Casa com 3 Quartos à Venda ou Locação, 405 m² em Estancia Parque De Atibaia - Atibaia

Endereço Não Informado, Estancia Parque De Atibaia, Atibaia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 4.500.000,00	R$ 25.000,00/mês	(consultar)	405 m²	3	3	3	4

Casa com 3 dormitórios 405 m² venda por R 4.500.000 ou aluguel por R 25.000mês Estancia Parque de Atibaia AtibaiaSP

TERRENO E CONSTRUÇÕES:

Por estar na parte mais baixa do condomínio o terreno de 1.200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos e portanto acesso ao Clube EPA parquinho quadras piscinas e sede social e feirinha com mais facilidade à pé.

Tratase de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos edícula é geminada ao home office oficinadepósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d água garagem coberta. A área privativa é de 405m² fora a garagem coberta de 50m² para até 4 veículos e mais 2 vagas descobertas divididos da seguinte forma:
Piso superior:
Acesso principal por platô superior com gramado calçadas largas e marquise de vidro para porta social
Pédireito livre de 4 metros
Sala de lareiraestar com televisão Samsung 50
Sala de jantar interna conectada à sala de estar
Suíte master com walk in closet e banheiro completo
2 suítes completas com armários embutidos
Lavabo
Cozinha kasher ampla com 4 janelas 2 podem ser usadas como passapratos para a área gourmet duas pias de cuba dupla armários embutidos e espaço para 2 fogões 1 fogão semiindustrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas já instalado 2 geladeiras já instaladas microondas já instalado forno elétrico já instalado e 2 máquinas de lavarlouças 1 já instalada
Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares
Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:
piscina suspensa com praia aquecimento solar e iluminação noturna
sala de estar externa coberta e mobiliada
área gourmet com forno de pizza funcionamento a lenha e a gás forno e fogão à lenha churrasqueira tipo parilla coifas e chaminés em aço inox fogão industrial a gás e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira já instalada
Sala de jantar externa integrada à área gourmet com mesa de madeira para 12 lugares.
Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida com espaço para lavadora secadora inclusive a gás e varais e acesso pela cozinha e pela garagem
Escada interna de acesso ao piso inferior.

Piso inferior:
Home Theater com TV Samsung de 75 e sofa em L
Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás 2 poltronas e chaise
Copa completa com gabinetes para frigobar e adega já instalada e cristaleiraarmário
Banheiro interno completo com box e chuveiro e rouparia
Acesso à área externa por portasbalcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa que também funciona como forno enterrado
Deck com 2 ofurôs de madeira já instalados com capacidade para 4 pessoas sentadas cada com sistemas independentes de aquecimento e filtragem
Sauna úmida ao lado dos ofurôs com acesso ao piso superior e piscina por escada externa e por passeio de piso intertravado
Banheirovestiário completo ao lado da sauna com mictório box e ducha dupla uma fria e uma quente para atender sauna ofurôs e piscina
Acesso à edícula por passeio de piso intertravado

Edícula Home Office e OficinaDepósito:
Edícula com 3 suítes completas com portasbalcão independentes e marquise na varanda sendo duas delas conjugadas connecting rooms com acesso para o Home Office via escada externa
Home office em gazebo termoacústico de vidro segregado da casa principal e geminado à edícula com préinstalação para arcondicionado
Oficinadepósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d água de abastecimento da casa

Condomínio:
Portaria com guarita porteiros e sistema de segurança 24 horas com CFTV com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados
Clube completo com:
3 piscinas sendo 2 delas aquecidas
Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca com piscina interna aquecida e vestiários
Área para eventos com bar pátio e toaletes
Campinho de futebol de grama
Sede social com restaurante cinema salões de jogos infantil e adultos sala de TV restaurante e café brinquedoteca e varanda com vista para o lago
Quadras de tênis de saibro
Quadra poliesportiva
Campo de futebol semioficial
Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião
Quadras de Beach Tennis
Passeios com calçada de piso intertravado
Condomínio mais arborizado da região
Condomínio conta com melhorias constantes.

Consultenos para mais informações.
Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.