Casa à Venda, em Vila Santo Antonio - Cotia

Vila Santo Antonio, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 2.250.000,00	(consultar)	(consultar)	--	--	---	5	4

ESQ. São João x São Paulo RES COM 3 sts linda! Piscina e gourmet!

ESQUINA das ruas São João e São Paulo CASA RESIDENCIAL COMERCIAL Linda! Piscina e gourmet! 3 suítes e 2 escritórios!
Endereço do imóvel: Rua São João 01 Miolo da Granja Bairro postal: Vila Santo Antonio CotiaSP CEP 06708420
Esquina com Rua São Paulo 177 leitura de água e luz COMECIAL
AT: 1.12900 m² AC: 48000 m²
Valor de Venda: R 2.250.00000 dois milhões duzentos e cinquenta mil reais
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Valor do condomínio:
Valor do IPTU 2022: R 3.15500 ano à vista ou 10 x de R 35000
Permuta: Estuda propostas por imóvel em Juquehy Litoral Norte SP
Documentação: 100 ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel ocupado.
Estado de Conservação: ótimo!
Ano da construção: 1.999
Descrição do imóvel:
IMÓVEL RESIDENCIAL COMERCIAL DE PORTEIRA FECHADA!
PRONTO PARA MORAR TRABALHAR! COM MUITA PRIVACIDADE!
Esquina das ruas São JOão e São Paulo em frente ao Colégio Objetivo Granja Viana.
Ideal para home office comércio escritórios clínicas restaurantes e escolas.
Linda casa rústica integrada MOBILIADA impecável toda avarandada.
Com muito charme personalidade natureza e ótimo acabamento.
São 1.129 m² de terreno plano com paisagismo formado sofisticado e integrado.
Excelente localização. Próxima ao centro histórico da Granja Viana e ao lado do centro comercial num dos melhores lugares no miolo da granja. Rua São João esquina com a Rua São Paulo.
Ao lado do colégio Objetivo Cultura Inglesa Pão de Açúcar drogarias bancos restaurantes padarias e todo comércio da Granja.
Arquiteta renomada Katia Brotto.
Casa ensolarada bem arejada e iluminada.
Pé direito alto.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas lindas em madeira e vidro.
Pisos em Granilite com molduras e tozetos em madeira porcelanato pedras Miracema e Mineira.
Frutíferas: carambola pêssego laranja lima tangerina jabuticaba pitanga e lichia.
4 acessos: social garagem lazer e serviço.
Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira trabalhada com detalhes em ferro e vitrô.
Hall social com lavabo e lavatório externo com tampo de mármore.
Escritório no térreo ao lado do hall social com 2 ambientes originalmente seria uma 4ª suíte térrea. Possui todo encanamento para implantação de banheiro completo
Home Office com entrada independente.
Escada de madeira com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo na parte superior com Home Theater varanda e guarda corpo de madeira.
3 suítes com pé direito alto no piso superior sendo 2 com closet e varanda.
Banheiros com espelho box de vidro e gabinetes sendo a máster com bancada em L.
Living todo avarandado para 4 ambientes voltados para o quintal com lazer e jardim com muita privacidade.
Lareira em desnível com mármore Crema e Café voltada para jardim interno estar jantar com mesa para 12 pessoas e bar em desnível com bancada pia balcão e gabinetes.
Copa cozinha repleta de armários planejados com vista para o jardim bancada de granito em U pia balcão gabinetes e mesa para 6 pessoas.
Área de serviço aberta e lavanderia fechada ampla com tanque e armários.
Suíte de serviço quarto e banheiro com entrada independente armário e box de vidro.
Anexo gourmet com churrasqueira forno de pizza bancada pia balcão e gabinetes.
Piscina de alvenaria iluminada revestida em vinil 8m x 4m x 1m40 profundidade oficial para Biribol com prainha solarium ducha e casa de máquinas. Reformada há 1 ano.
Vestiário com lavatório externo vaso separado e box de vidro.
Canil com 3 baias para grande porte tanque e espaço para cozinha e farmácia.
3 depósitos.
Porteiro eletrônico.
Portão Automático.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Chuveiro elétrico. Toda preparada para aquecimento central.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.500 litros.
Esgoto: Fossa Obras da rede de esgoto Sabesjá iniciadas na rua.

Nº Matrícula: 22.987 R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.13.44.1043.00.000 CotiaSP