Casa à Venda, em Granja Viana Ii - Cotia

Granja Viana Ii, Cotia - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 1.960.000,00	(consultar)	(consultar)	--	--	---	0	10

Av José Giorgi COMERCIAL 3 salas 2 salões 4 wcs 10 vagas!

Av José Giorgi COMERCIAL AC: 22860m² 3 salas 2 salões 4 wcs 10 vagas!
Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi 1.801 Bairro postal: Granja Viana II Cotia SP CEP 06707100 exatamente ao lado da portaria do Cond. Granja Viana II Glebas IV V
AT: 1.20990 m² sendo 3090 m de frente AC: 22860 m².
Valor de Venda: R 1.960.00000 um milhão novecentos e sessenta mil reais
Valor de Condomínio: NA
Valor do IPTU 2023: R 3.68700 ano à vista ou 10 x de R 40970
Permuta: Não estuda.
Documentação: 100 ok.
Financiamento Bancário: Permite.
Placas de imobiliárias: Não permite.
Estado de Conservação: Bom.
Ano da construção original: 2000
Descrição do imóvel:
CASA COMERCIAL com 22860 m² de área construída em 1.20990 m² de terreno com espaço para ampliação.
Ideal para escritórios clinicas ou lojas dos setores de serviço e comércio.
Ótima localização na Avenida José Giorgi 1.801.
Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.
3 salas 2 salões 4 banheiros cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.
Projetado em quotestilo americanoquot para abrigar escritório de informática.
Possibilidade de ser divido para ser fazer sublocações.
Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.
Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.
Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.
Tubos e conexões tigre.
Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.
Pisos em cerâmica e cimento no pátio.
Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro com grades.
2 ar condicionados.
Estacionamento fácil para umas 10 vagas na frente da casa e pátio lateral.
2 acessos: Recepção e serviço.
Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.
Abastecimento de água: Sabes armazenamento: 3.000 litros.
Esgoto: Fossa.

PISO TÉRREO
Hall de entrada.
Recepção.
2 SALAS sendo:
1 SALA individual com ar condicionado.
1 SALÃO 32m² 8m x 4m com antessala.
2 Banheiros M e F.
Copa cozinha com bancada e pia inox e gabinete.
Sala de arquivo morto com acesso externo.
PISO SUPERIOR
3 SALAS sendo:
1 SALA fechada.
1 SALA REUNIÕES envidraçada.
1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.
1 saleta ideal para arquivos e papelaria.
2 Banheiros M e F.
Obs: Os móveis mesas e cadeiras que estão nas fotos serão retirados. Não estão no valor do imóvel.

Nº Matrícula: 57.421 R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23233.44.10.0549.00.000 Cotia