Casa à Venda, em Fazendinha - Carapicuíba

Rua Vital Brasil 412 - Fazendinha (bairro Postal: Nova Fazendinha Carapicuíba/sp - Cep: 06351-150, Fazendinha, Carapicuíba - SP

Valor	Locação	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 2.800.000,00	(consultar)		--	--	---	0	0

Casa em Condomínio para Venda em Carapicuíba SP no bairro Fazendinha

Fazendinha R. Fechada Clássica e maravilhosa! 3 suítes linda vista e casa hóspedes!

Endereço: Rua Vital Brasil 412 Fazendinha Bairro postal: Nova Fazendinha CarapicuíbaSP CEP: 06351150

AT: 1.47500 25 m de frente m AC: 53228 m

3 quartos
sendo 3 suítes
7 banh.
6 vagas
sendo 4 cobertas

Valor de Venda: R 2.800.00000 dois milhões e oitocentos mil reais

Valor do condomínio AMAFAZ: R 72600 Fev22

Valor do IPTU 2022: R 3.68464 ano à vista 10 desconto ou 10 x de aprox. 40000

Permuta: Estuda propostas

Documentação: 100 ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Bom

Idade do imóvel: 2006

Descrição do imóvel:
Linda e confortável casa de campo rústica com personalidade recoberta de falsas vinhas.
Bem arejada e ensolarada com ótima manutenção.
Excelente localização com vista maravilhosa.
Imóvel repleto de armários.
Pisos em tábuas largas granito e cerâmica.
Hall de entrada social imponente com escadaria dupla pé direito alto e claraboia.
Living para 6 ambientes integrados e envidraçados com 6 portas balcão 5 janelas e lavabo.
Salas de jantar 2 estar lareira jogos TV e bar.
Voltadas para varanda em L com churrasqueira pátio com fonte arco com primaveras brancas e grande quintal com jardim.
Ótima biblioteca escritório para 3 ambientes ou reversível para uma 4 suíte com pequena reforma.
Piscina em formato orgânico com lava pé e escada interna.
3 suítes com ar condicionado Q e F e muitas janelas. 2 com hidro e 1 com terraço. Sendo a máster bem ampla com lareira portas balcão e porta cocheira bipartida. Linda vista e sala de vestir.
Banheiros com gabinetes box de vidro e espelho sendo a máster com hidro.
Copa cozinha americana grande com ilha 2 cubas bancadas em U com armários planejados coifa fogão 5 bocas e despensa grande. Integrada à sala de jantar.
Área de serviço aberta e fechada com lavanderia grande apto de serviço e acesso fácil pela garagem. Grande passaderia repleta de armários e depósito.

ANEXO CASA DE HÓSPEDES
Sala estar com varanda de inverno fechada envidraçada lareira linda vista e ar condicionado. Quarto banheiro cozinha área serviço com banheiro canil depósito e porão adega.
Jardim com paisagismo formado.
Pomar com manga abacate lichia laranja laranja lima mexerica limão cravo carambola jabuticaba acerola.
Espaço para horta com várias ervas medicinais e compostagem.
Garagem para 6 vagas sendo 4 cobertas.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico CASA PRINCIPAL e gás com suporte elétrico ANEXO.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros 3 caixas x 1.000 litros mais 1 boiler x 1.000 litros. Obs: Informações fornecidas pelos proprietários
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em Rua Fechada
Cidade
Carapicuíba SP
Região
Fazendinha
Bairro
Fazendinha
Lavabos
1
Metragem
147500
Área construída
53228 m R 5.26039m

A Fazendinha é um quotpedaçoquot muito especial da Granja Viana um local com muito verde vistas maravilhosas condomínios fechados de todos os portes grandes médios e pequenos algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre Km 28 da Raposo sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial com portaria 24h controle de acesso e ronda armada sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha AMAFAZ. Os associados contribuem com uma taxa mensal.

Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio.

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Correspondente bancário Caixa Itaú Santander

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