APTO 4D no bairro Higienópolis em São Paulo

Vendo AP 275 m2, Higienópolis, Aureliano Coutinho, 4 quartos (2 suítes), 4 vagas.AP deslumbrante de 275m2 no coração de Higienópolis, na Rua Aureliano Coutinho, 355 (Condomínio Santa Francisca). Ótima oportunidade. Tratar diretamente com a minha irmã, Fernanda: (---) ----------.Valor c/ Comissão: R$ 2.440.000Condomínio R$ 4.390/mêsIPTU: R$ 2.119/mês (10 meses)- Sala enorme, ampla, como não se vê mais nas construções recentes. - Pe direito alto, um clássico em apartamentos de Higienópolis.- Construção sólida. Impossível ouvir qualquer ruído dos vizinhos.- Sala de jantar arejada e contornada por janelas.- O apartamento todo eh muito arejado. Não faltam janelas grandes, que permitem a passagem de luz natural. - Muitos armários embutidos em todos os ambientes. - O quarto extra, localizado na garagem, foi decorado para ser uma adega elegante de vinhos. - Area de serviço eh inacreditável. Tanto espaço eh incomum nos dias de hoje. - Esse eh o único AP do prédio com 4 vagas de garagem. Todas elas amplas, juntas, e fáceis.- 275m2- 4 quartos, sendo 2 suítes- Mais suíte de empregada- 5 banheiros no total (incl. lavabo)- 4 vagas garagem (ótimas, juntas)- Quartinho 11m2 (decor. ?adega?)- Pé direito alto- Andar alto- Reformado e conservado- Decoração de primeira- Sala ampla com 5 ambientes: - bar, sala de estar, sala de jantar, sala extra, escritório - Cozinha grande, copa, lavanderia- Ar condicionado- Armários embutidos (muitos!)- Bem localizado- No coração de Higienópolis- Perto do Sh. Higienópolis, Metro Santa Cecília e do Mackenzie- Academia- Playground- Quadra poliesportiva- Amplo espaço com jardins (Predio tradicional)- 2 torres semelhantesLocação: R$ 8.490/mês