Apartamento com 3 Quartos à Venda, 65 m² em Pernambués - Salvador

OPORTUNIDADE EM PERNAMBUÉS VIVENDAS DO IGUATEMI 3/4 ESCADAS 2º ANDAR PERTO DA MADEIREIRA BROTAS

EXCELENTE LOCALIZAÃO E CUSTO-BENEFÍCIO Apartamento de 65m² no Conjunto Vivendas do Iguatemi, estrategicamente localizado ao lado da Madeireira Brotas e com fácil acesso às principais vias.

O imóvel possui 3 quartos, sendo um deles revertido da dependência, ideal para quem busca espaço extra. Conta com banheiro social e armários planejados na cozinha.

CONFORTO E PRATICIDADE Localizado no 2º andar (acesso por escada), o imóvel oferece privacidade e ventilação. A unidade dispõe de uma vaga de garagem descoberta para sua conveniência.

SEGURANA E ESTRUTURA O condomínio é fechado e oferece portaria com segurança 24 horas. É um ambiente familiar onde seu animal de estimação é muito bem-vindo.

PROXIMIDADES E DISTÂNCIAS (APROXIMADAS)

COMODIDADES E TRANSPORTE

Madeireira Brotas: 100 metros (Ao lado).

Estação de Metrô Rodoviária: 950 metros.

Shopping da Bahia: 1,2 km (4 min de carro).

SERVIOS E LAZER

Terminal Rodoviário de Salvador: 1,1 km.

Supermercados e Farmácias: num raio de 500 metros.

Centro Comercial do Iguatemi: 1 km.

VALORES E INVESTIMENTO

PREO DE VENDA: R$ 255.000,00 Condomínio: R$ 280,00 IPTU: ISENTO. Taxa de Água média: R$ 150,00.

CONDIÕES DE NEGOCIAÃO Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário. Imóvel anunciado em Dezembro/2025 (sujeito a alteração).

AGENDAMENTO E CONTATO

AGENDE SUA VISITA COM ANTECEDÊNCIA Atendimento exclusivo via WhatsApp ou telefone. Solicite seu agendamento com 48h a 72h de antecedência para garantir seu horário.

Creci-Ba 12.941 Eleven Imóveis Ética e Transparência no Mercado Imobiliário.

/
SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO. TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO.

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) Eleven Imóveis. Todos os direitos reservados.

A CÓPIA OU USO NÃO AUTORIZADO DO NOSSO CONTEÚDO É PROIBIDA E SUJEITA A SANÕES LEGAIS, CONFORME A LEI DE DIREITOS AUTORAIS (LEI 9.610/98), E SEUS DADOS SÃO TRATADOS COM SEGURANA, RESPEITANDO A LGPD E O MARCO CIVIL DA INTERNET.

REGRAS E PROCEDIMENTOS:

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.
VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência nos agendamos em cima da hora
PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, só quem anuncia conosco a nós
DADOS PESSOAIS: Conforme a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos somente no agendamento
ATUALIZAÃO: imóvel anunciado em DEZEMBRO de 2025 podem ter variação de preço. Valores podem ter alterações de preços.

Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura com vista mar Ondina, Apartamento 4 suítes Caminho das Árvores, Imóveis nobres Corredor da Vitória, Venda de apartamento na Graça, Apartamento luxo Rio Vermelho, Apartamento 3 quartos Itaigara, Lançamentos na Costa Azul Salvador, Apartamento com varanda gourmet Armação, Imóveis prontos Stiep Salvador, Casa em condomínio Jaguaribe, Apartamento de frente para o mar Barra, Cobertura duplex Horto Florestal, Imóveis na Ladeira da Barra, Apartamento alto padrão Pituba, Venda apartamento luxo Ondina,

elevenimoveis, sp,olx realtor,sp ,rio salvador, altopadrao,shorts, riodejaneiro brasileirão,riograndedosul ,santacatariana paraná
brasilia, usashorts,youtubeshorts,salvador,imobiliaria,apartamento