Apartamento com 3 Quartos à Venda, 129 m² em Vila Mariana - São Paulo

Rua França Pinto, Vila Mariana, São Paulo - SP

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 2.990.000,00	(consultar)	R$ 2.080	R$ 920	129 m²	3	3	4	1

Apartamento para à venda com 3 quartos 1 sala 129 m2 no bairro Vila Mariana São Paulo SP

Prédio novo e moderno com apenas 41 apartamentos sem Studios.
Apartamento novo e moderno de 129m² mais 55m² de depósito ao lado do apto 4 passos. NiPossui 1 dos poucos depositos com 555 metros quadrados. Outros possuem 336 metros quadrados que ficam na maioria nas garagens.
Portanto tratase de 1345 metros quadrados além das duas vagas de garagem.
O apartamento é face Norte onde há mais incidência solar no inverno e menor no verão tornando a temperatura e consumo de arcondicionado ideais.
Último andar e não possui vizinhos acima conferindo silêncio.
Apartamento voltado para parte interna do terreno onde há silêncio e tranquilidade afastados da Rua França Pinto e Tangará.
O apartamento está voltado para alguns conjuntos de vilas o que possibilita uma ampla visão de árvores do bairro.
Pontos para recarga para carros elétricos 1 ponto a cada apartamento.
O apartamento já possui todo nivelamento de pisos de todos os ambientes mais de uma tonelada de autonivelante aplicado conforme projeto e instalação de vinílico da marca alemã Tarkett. Possui armários na cozinha. Boxes e espelhos de banheiros e redes de proteção para crianças.
Já possui diversas customizações contratadas diretamente com a construtora como estrutura de ar condicionado aspiração central duchas higiênicas biometria entre outros.
Já instalado aquecedor rinnai wifi de alto padrão.
Projeto de iluminação e implementação já realizados com a yamamura iluminação.
Único na região e apenas a 500m do Parque do Ibirapuera. Local calmo e a poucos quarteirões da rua Joaquim Távora onde há restaurantes e diversos serviços.
Construtora de alto padrão R.YAZBEK com muitos diferenciais modernos.
3 suítes jardineiras nas janelas de 2 suites 2 vagas demarcadas de garagem.
Itens de conforto e segurança como: fechadura biométrica banheiros já com ducha higiênica pontos de UBS churrasqueira a carvão entregue em alto padrão pela construtora pontos de luz e forro já entregues e prontos.
Pontos de aspiração central: mais potência de aspiração e centralização dos resíduos.
Estrutura para instalação de placas de energia solar para geração de energia e economia de 30.
Preparado para individualização de água e gás.
Além disso já vem com sistema de reuso de água.
Pontos de arcondicionado já preparados.
Portaria blindada. Rampa de acesso para cadeirantes.
Espaço bike box.
Gerador para áreas comuns e rotas de fuga.
Piscina adulto e criança juntamente com solarium no 5ºandar. Possui segunda raia coberta quadra brinquedoteca e área para crianças.
Salão de festas com churrasqueira academia super equipada espaço pet incluindo banho.