Apartamento com 3 Quartos à Venda, 116 m²em Kobrasol - São José

Kobrasol, São José - SC

Valor	Locação	Condomínio	IPTU	Área	Quartos	Suítes	WC	Vagas
R$ 975.000,00	(consultar)	(isento)	(isento)	116 m²	3	3	3	2

Apartamento a venda 3 Dormitórios Kobrasol São José SC

A vida é feita de escolhas e mudar é uma delas.
Você pode ter uma rotina melhor, dias com mais tempo livre e diversas comodidades para o seu conforto e lazer.
Isso tudo em um endereço perfeito onde toda a família será feliz em ambientes que inspiram conforto e dias mais leves.

Apartamento a venda 3 Dormitórios Kobrasol São José SC na região mais valorizada do Kobrasol.

Apartamento
Nichos embutidos nos banheiros
Acabamento em gesso
Portas com pintura Pu Laka
Fechadura digital
Sacada com churrasqueira e pia
Persianas motorizadas
Piso vinílico nos dormitórios
Piso porcelanato na área social
Lavabo
Condomínio

Monitoramento e segurança
Wi-fi nas áreas de lazer
Lazer mobiliado, decorado e mobiliado
Armários nas garagens
Reaproveitamento de água da chuva
Áreas comuns com acesso digital
Infraestrutura para abastecimento de veículos elétricos
Smart locker
Informações Importantes
Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
Você pode financiar este apartamento no banco de sua preferência.
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Proximidades
Colégio Dom Jaime
Colégio Visão
Fort Atacadista
Shopping Itaguaçu
Via gastronômica do Kobrasol
Principais distâncias
Centro de Florianópolis 8 KM
Aeroporto Hercílio Luz 23 KM
Praia de Canasvieiras 35 KM
Praia da Pinheira 40 KM
Balneário Camboriú 73 KM
Aeroporto de Navegantes 90 KM

Entrega em: 05/2025
147.511

O Kobrasol

O Kobrasol é um dos principais bairros da São José
O Kobrasol é um dos principais bairros da São José(Foto: Divulgação)
Próximo da Ilha de Santa Catarina e com diferenciais em infraestrutura urbana, construções mais modernas e empreendimentos de todos os ramos, o bairro Kobrasol passa por um momento de ampliação no número de imóveis, principalmente os residenciais.

De acordo com dados da Secretaria de Comunicação de São José, o número de imóveis no bairro passou de 13.352 em 2020 para 14.020 em 2022, um crescimento de 5%. A maior alta ocorreu no número de imóveis residenciais: eram 985 há dois anos, contra 1.242 atualmente, um aumento de 26% em apenas dois anos.

Após se separar do bairro Campinas, que contemplava o território, o Kobrasol passa por um processo de verticalização dos imóveis, com a maior vinda registrada de moradores, trabalhadores e novos negócios. Em junho deste ano, o bairro contava com 4.306 atividades econômicas, incluindo profissionais liberais e empresas, também segundo dados da comunicação do município.

Enquanto no último censo do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o município de São José contabilizava 209.804 habitantes, o Kobrasol contava com 12.721. As projeções para o município são de uma população de 253 mil pessoas em 2021, um aumento de 21% durante o período. Caso o Kobrasol apresentasse um crescimento na mesma proporção - a estimativa do IBGE não é divulgada bairro a bairro - ele estaria com 15.392 habitantes, que veem como principal atrativo a extensa lista de possibilidades em cultura, emprego, estudos e lazer.

Um dos bairros mais pulsantes de São José, o Kobrasol ainda é um filho caçula, criado a partir de um empreendimento que começou em 1975. As famílias Cassol, Koerich e Scherer, que na época comandavam a extinta madeireira Brasilpinho, fundaram a Kobrasol Empreendimentos Imobiliários Ltda em 15 de junho de 1975. O objetivo dos empresários era construir um loteamento residencial no terreno onde estava a sede do Aeroclube de Santa Catarina.

O empreendimento deu certo e hoje o bairro é um dos mais movimentados do município, com bares, restaurantes, cafés, escolas, faculdades, supermercados, farmácias - infraestrutura completa que motiva a escolha de novos trabalhadores, estudantes e moradores. Quem vive no bairro elogia a proximidade de tudo o que necessita, pois é possível resolver tudo a pé, sem a necessidade de tirar o carro da garagem.

Mercado imobiliário impulsionado
A evolução em infraestrutura e qualidade de vida do município de São José levou à maior vinda de moradores, incluindo de maior poder aquisitivo, assim impulsionando o setor imobiliário e de construção civil. O município de São José apresenta valorização em doze meses, finalizados em junho, de 15% no preço médio do metro quadrado de venda dos imóveis residenciais.
Mas o “boom” imobiliário local já ocorre há décadas. Construtoras e incorporadoras aproveitaram o bom momento de expansão populacional e de movimentação econômica para firmar negócios lucrativos no município, principalmente no novo bairro. Dessa forma, a construção civil gera empregos e renda de forma direta, desde os colaboradores das obras, até indireta, com prestadores de serviços, além dos outros inúmeros setores movimentados pelo desenvolvimento da construção civil.