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Foto do Imóvel
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Sobrado com 4 Quartos à Venda, 245 m² em Loteamento Nossa Senhora do Sion - Atibaia

Apresentamos este sobrado contemporâneo de alto padrão, localizado em uma das melhores ruas do Condomínio Reserva São Nicolau, em Atibaia/SP ideal para quem busca um imóvel completo, com conforto, tecnologia e lazer privativo.

Com 245 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel conta com 4 suítes, sendo 1 master com closet, além de salas de estar e jantar com pé-direito duplo integradas à cozinha moderna e à área gourmet. A área externa oferece uma piscina com cascata, ideal para relaxar ou receber convidados com estilo.

O projeto foi desenvolvido com infraestrutura pronta para ar-condicionado, água quente, energia solar e aquecimento da piscina. Um imóvel completo e preparado para atender as exigências da vida moderna com elegância e eficiência.

Destaques do imóvel:

- 4 suítes, sendo 1 Master com closet
- Salas amplas com pé-direito duplo
- Cozinha em conceito aberto integrada à área gourmet
- Piscina com cascata
- Lavabo
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Preparação para energia solar e aquecimento da piscina
- 360 m² de terreno 245 m² de área construída
- Design moderno e fino acabamento
- Entrega Abril de 2026

Diferenciais do Condomínio Reserva São Nicolau:

- Academia equipada
- Salão de festas com cozinha gourmet mobiliada
- Quadra poliesportiva
- Playground e espaço pet
- Espaço gourmet com churrasqueira e fornos (lenha e pizza)
- Mini-mercado exclusivo para moradores
- Ampla área verde preservada com paisagismo e vista panorâmica
- Portaria 24h com controle de acesso e ronda motorizada
- A poucos minutos do Centro de Atibaia

Agende sua visita e conheça de perto este imóvel excepcional. Viva com segurança, conforto e qualidade no Reserva São Nicolau Atibaia!

Observações:
As informações, imagens e valores apresentados neste anúncio foram fornecidos pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. A disponibilidade do imóvel deve ser verificada no momento do contato. O envio de mensagens não garante reserva, proposta formal ou vínculo de negociação. Para mais informações ou agendamento de visita, estou à disposição para atendê-lo com total transparência e profissionalismo.

245.00 m²

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Rodrigo.imóveis.oficial

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.590.000

IPTU: R$ 225

Foto do Imóvel
Foto do Imóvel

Apartamento com 3 Quartos para Alugar, 79 m²em Telégrafo - Belém

Disponível p visitas e locação em OUTUBRO/2024

Edifício Lago di Garda:

Apto de excelente padrão em frente à Baía do Guajará, com belíssima vista para o Rio Guamá e Ilha das Onças,
79m²,
3 quartos (sendo 2 suítes e 1 quarto),
Sala c ampla sacada,
Cozinha com área de serviço e banheiro,
Piso em porcelanato,
2 vagas de garagem,
Mobiliado:
Armários nos quartos, na cozinha e na área de serviço,
1 sofá,
1 mesa c 4 cadeiras,
Racks p tv,
3 splits,
Camas,
Cabeceiras,
Mesinhas de cabeceiras,
Sacada com mesa e 2 cadeiras,
1 fogão e
1 microondas.

na Tv. Magno de Araújo, 370 próximo à Senador Lemos

Área condominial:
Hall de entrada amplo com lindo paisagismo,
Portaria 24h,
Elevadores sociais e de serviço,
Área de lazer com:
Piscina,
Churrasqueira,
Quadra,
Sala de massagem com sauna,
Academia e
Salão de festas.

Conforto que você e sua família merecem!

Valor aproximado p locação:
Locação: R$5.850,
Condomínio: R$950,
Iptu: R$150,
=
R$6.950

Em parceria com DEN

Maiores Informações com A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO CRECI 3990 - CNAI 13.733 - PERITO JUDICIAL - SUSEP: 202005782.
Nosso novo Endereço Comercial: AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, Nº 1305, ED. VICTOR HUGO, SALA 102(TÉRREO), BAIRRO MARCO, CEP 66093-026, BELÉM/PA, ESQUINA COM A TIMBÓ.
Fones/Zaps: Leno Moura: 9 1-9 8 9 7 1-2 9 7 0 e 9 3.9 9 1 4 5-1 2 9 8. Osvaldo Canuto: 91.9 8 2 6 2-6 5 8 5 Creci 10.571 PA/AP.
E-mail: [email protected]

79.00 m²

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Moura Gestor Imobiliario

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 5.850

Condomínio: R$ 950 | IPTU: R$ 150

Em construção

Corretor Rubens Cavallieri

Foto do Imóvel

Corretor Rubens Cavallieri

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Apartamento com 3 Quartos à Venda, 240 m² em Ibirapuera - São Paulo

Em construção: a partir de R$ 10.125.970,00 - Entrega Outubro/25.

Exclusivo Apartamento de Luxo no Ibirapuera - 240m², 3 Suítes, 4 Vagas

Localizado no sofisticado bairro do Ibirapuera, este magnífico apartamento de 240m² oferece o melhor do conforto e da elegância, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 3 dormitórios (todos suítes), lavabo, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca espaço, privacidade e alto padrão de vida.

Destaques do Imóvel:
3 suítes amplas, sendo a suíte master com closet e banheiro espaçoso.
Lavabo social para maior comodidade.
4 vagas de garagem, ideal para múltiplos veículos.
Projeto arquitetônico moderno e acabamentos de alto nível.
Excelente iluminação natural e ventilação.

O bairro do Ibirapuera, especialmente na Avenida República do Líbano, é um dos endereços mais valorizados e cobiçados de São Paulo, oferecendo uma série de vantagens para moradores e visitantes. Aqui estão algumas das principais:

1. Localização Privilegiada
Próximo ao Parque Ibirapuera: A avenida está a poucos minutos do parque mais famoso da cidade, oferecendo áreas verdes, lazer, cultura e esporte.

Facilidade de Acesso: Bem conectada a outras regiões da cidade, como Moema, Vila Olímpia, Jardins e Centro, através de vias como Avenida 23 de Maio, Avenida Pedro Álvares Cabral e Marginal Pinheiros.

2. Infraestrutura Completa
Comércio e Serviços: A região conta com restaurantes sofisticados, cafés, mercados gourmet (como o Pão de Açúcar Mais), farmácias e bancos.

Excelente Oferta Gastronômica: Diversos restaurantes renomados, como o Tuju (com estrela Michelin), Mestiço e Maní, estão nas proximidades.

3. Qualidade de Vida
Área Nobre e Arborizada: O bairro é tranquilo, seguro e bem cuidado, com ruas arborizadas e ambiente sofisticado.

Baixo Nível de Poluição Sonora: Em comparação com outras áreas centrais, a região é mais silenciosa.

4. Cultura e Lazer
Museus e Centros Culturais: Próximo ao Museu de Arte Moderna (MAM), Museu Afro Brasil, Auditório Ibirapuera e Bienal.

Vida Noturna e Entretenimento: Bares e casas noturnas elegantes, como o Bar da Dona Onça (no Copan) e a balada The Week, ficam a poucos minutos.

5. Mobilidade e Transporte
Boa Rede de Transporte Público: Ônibus e metrô (Estação Brigadeiro e Ana Rosa ficam próximas).

Facilidade para Táxis e Aplicativos: Alto fluxo de carros por ser uma região central.

6. Valorização Imobiliária
Imóveis de Alto Padrão: Predominam apartamentos luxuosos e coberturas, com condomínios bem estruturados.

Demanda Constante: A localização garante alta valorização e liquidez no mercado imobiliário.

7. Segurança
Policiamento Intensivo: Por ser uma área nobre, há maior presença de segurança pública e privada.

8. Conveniência para Profissionais
Próximo a Centros Empresariais: Muitos executivos moram na região devido à proximidade com a Faria Lima, Berrini e Itaim Bibi.

Este apartamento combina luxo, localização privilegiada e comodidade, perfeito para quem deseja viver no coração de São Paulo, com tudo ao seu alcance.

Agende já uma visita e garanta este imóvel exclusivo!

240.00 m²

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Corretor Rubens Cavallieri

corretor de imóveis

Venda: R$ 10.126.000

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