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Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 356 m² em Cidade Alpha - Eusébio

Número de suítes no piso superior: 3 ;Número de suíte no piso inferior: 1
Home office / Estúdio no piso superior: 1
Lote: Ascendente, Poente, de frente para praça Buenos Aires
ESTRUTURA: Estrutura Fundação: Sapatas e vigas de fundação em concreto armado conforme projeto específico.
Muro: Fundação de sapata corrida em concreto armado com baldrame e cinta inferior.
Estrutura: Concreto armado, com pilares, vigas e lajes em concreto protendido, conforme projeto específico.
Escada acesso externo: Em concreto armado, revestida de porcelanato com iluminação em led em cada degrau.
Escada de acesso interno: Em concreto armado, revestida com Nanoglass, com balizadores, torres de aço inox e guarda corpo em vidro de 10mm transparente.
ESTRUTURA: Paredes de fechamento: Com alvenaria de tijolos cerâmicos, revestida com reboco cimentício, massa acrílica branca Fortex e Pintura de acabamento interno Coral na cor branca.
Cobertura: Sistema Protendido, cimento usinado de 30 Mpa, vergalhões de aço Gerdau, cordoalhas Accelor Mittal, conforme projeto específico, impermeabilização com manta asfáltica de 4mm Vedacit e proteção mecânica. Com pintura externa da cobertura Hidracor, na cor cinza.
REVESTIMENTO: Paredes: Reboco de argamassa de cimento
Tetos: Cimento usinado com sistema de proteção Pintura interna: Paredes e teto com textura acrílica Coral Pintura de fachada externa: Textura grafiato, marca Sherwin Williams, conforme paleta de cores do projeto arquitetônico
Pintura muro: Muros internos com textura acrílica Fortex,
Fachada: Revestimento com pedra fogo, com tratamento superficial com resina anti fungo Coral e Porcelanato Portinari. Piso Interno: Revestimento polido e fosco Biancogres Onix 90x90,
Pavimentos: Porcelanato Portinare e Biancogres
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Porta de entrada: Pivot maciço, Metalon e ACM, com fechadura eletrônica Intelbrás. Conforme projeto específico.
Portas internas: Kit completo estruturada, com fechamento em MDF naval 3mm, forramento e alisar em MDF naval,
acabamento em laca branca, com borracha de vedação cor branca e ferragens inclusas.
Esquadrias e janelas: Esquadrias em alumínio preto linha suprema, Vidro glass laminado reflecta Champagne 10 mm Portas de Vidro: Esquadria de alumínio linha suprema, Vidro temperado Glass reflecta de 6mm.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Pisos: Revestimento em porcelanato e filetes conforme projeto específico e assentamento com argamassa ACIII Rejuntamix. Tetos: Fechamento em placas de gesso acartonado, incluindo as tabicas no perímetro, espaços para cortineiros com iluminação indireto em led. Instalações Elétricas: Conforme projeto específico, tomada e interruptores Legrand, cabos elétricos da marca SIL e cobrecom. Instalações de Dados: Conforme projeto
específico, colocados cabos de conexão para internet e antena de TV nos principais cômodos.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Instalações de Refrigeradores de Ar: Conforme projeto, instalações da infraestrutura frigorífera em cobre com elemento isolante e dreno para instalação dos aparelhos de ar-condicionado tipo split e caixas de passagem com cabeamento elétrico.
Quadro de distribuição: Conforme projeto específico foram instalados dois quadros de distribuição de eletricidade, marca Aman Instalações Hidrosanitárias: Tubos e conexões conforme projeto específico da marca Amanco e Tigre.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Instalação de gás: Casa do gás na área externa conforme projeto e tubulação Pex 16mm. Louças: Linha Docol em cerâmica, acabamento White e Deca verde oliva no lavabo
Torneiras e chuveiros: Metais Linha Lift Docol premium quente e fria e com bica alta cromados.
Bacias Sanitárias e Duchas: Linha Vougan e Lift Docol, bacia com caixa acoplada, assento completa em cerâmica e acabamento White. Bancadas Cozinha, Banheiros: Esculpidas
na Perla Santana, conforme projeto específico.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Bancada Churrasqueira e Lavabo: Esculpidas em São Gabriel, conforme projeto específico. Armadores: Armadores para ganchos de redes tipo batom embutidos nas suítes e na área do deck. Churrasqueira: Revestimento em Porcelanato Portinari, equipada com churrasqueira elétrica Fischer Rach Grill 3 espetos 220v. Poço: Poço de 60 m e vazão de 3000l/h, com bomba Altris 1CV, trifásico, 380v com 10

estágios automatizado para irrigação com sistema Rain Bird.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Rodapé e soleiras: Nas área internas, soleiras e filetes de acabamento em Perla Santana e áreas externas filetes São Gabriel, 7 mm. Chapim: Chapim em concreto, fabricado com manta metálica e produzido juntamente com o muro.
Rodapé: Rodapé em poliestireno, 7mm, cor branca, marca Poliest.
OUTRAS INFORMAÕES
Os projetos Arquitetônicos, estruturais, hidrossanitários, elétricos e estruturais serão disponibilizados. O imóvel possui ligação com a rede elétrica, água e de saneamento, obedecendo as normas vigentes.

356.00 m²

5

6

4

Iraci Corrêa

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.900.000

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1

Foto do Imóvel
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Apartamento com 3 Quartos à Venda ou Locação, 85 m²em Jurunas - Belém

A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO - Aluga um Apartamento em Parceria conforme abaixo..
O apartamento fica localizado no Ed. Way Batista Campos.
Prédio Novo, entregue em Setembro/23!
Localizado na Localizado na Rua do Timbiras, 1428, entre Apinagés e Tupinambás, Batista Campos.

Apartamento dispõe:
- 85m2
- Sala estar/jantar
- 3 Quartos, sendo 1 Suíte com sacada
- Banheiro social
- Cozinha
- Área de serviço
- Ampla Sacada
- 02 vagas de garagem
- Nascente (super ventilado)
- Andar alto

Aluguel: R$ 5.000,00 (incluso Cond e IPTU)

Venda: 785.000R$

Imóvel será entrega com armários na cozinha e quartos.
Disponível para locação para início de janeiro de 2024

Área condominial dispõe de Salão de festas com vista panorâmica, piscina adulta na cobertura, churrasqueiras, 02ª piscina no térreo, playground, academia, brinquedoteca, quadra poliesportiva..

- AREA DE LAZER COMPLETA COM ROOFTOP (VISTA MARAVILHOSA)
- MOBILIDADE URBANA
Serão entregues ao condomínio 05 (cinco) patinetes elétricos e 05 (cinco) bicicletas compartilhadas, gerenciados por aplicativo.
- CONTROLE DE PORTARIA
Serão instalados portões automatizados para acesso de veículos com controle de abertura por leitura de chip na placa do veículo ou similar, e portões dotados de fechaduras elétricas para acesso de pedestres com controle de abertura por reconhecimento facial.
- MONITORAMENTO COM CAMERAS DARKFIGHTER
Serão utilizadas câmeras tipo darkfighter (que filma em ambientes com baixa iluminação) para monitoramento das áreas externas e sistema CFTV digital com sistema de alarme integrado.
- GERADOR DE ENERGIA
- CONTROLE DE ACESSO PARENTAL DE SEGURANA POR BIOMETRIA
Será instalado um sistema de controle de acesso à Academia, Brinquedoteca Rooftop por biometria.

EM PARCERIA COM DE
Maiores Informações com a A.MOURA GESTOR IMOBILIÁRIO - MATRIZ - CRECI 3990 - CNAI 13.733 - SUSEP: 2020... ver número2.
Nosso novo Endereço: Rua Senador Manoel Barata, 1330, esquina com a Travessa Benjamin Constant, Bairro Reduto, Belém, Pará, CEP: 66053-320. Com estacionamento de veículos coberto totalmente grátis para melhor atender nossa caríssima CLIENTELA e PARCEIROS!!!
Para facilitar nossa troca de informações, você pode fornecer um número de contato, ligar ou enviar um E-mail ou um Zap diretamente para nosso atendimento abaixo:

Telefone Comercial: (9 1)3 2 2 7-3 2 9 2
Fones/Zaps: Leno Moura: 9 1-9 8 9 7 1-2 9 7 0 e 9 3.9 9 1 4 5-1 2 9 8. Chico: 9 1.9 8 1 3 3-1 5 0 4.
E-mail: [email protected]
*WHATSAPP, LINK: wa.link/yc9w27.

*VEJA NOSSOS IMÓVEIS
ACESSE O LINK ABAIXO:
https://www.olx.com.br/perfil/moura-corretora-59b68614
- Elaboração de Contratos;
- Legalização de imóveis;
- Administração de Imóveis;
- Permuta de Imóveis;
- Consultoria e Assessoria imobiliária, em geral;
- Seguros Todos os Ramos;
- Empréstimos Consignados(Banco do Brasil, etc)
- Consórcios de Imóveis e Autos(Banco do Brasil - Rodobens - Porto Seguro e Roma)

85.00 m²

3

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1

Moura Gestor Imobiliario

corretor de imóveis

Venda: R$ 785.000 | Aluguel: R$ 5.000

Condomínio: R$ 800

Cícero Junior (11) 9 4731-7909

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Cícero Junior (11) 9 4731-7909

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Casa de Condomínio com 3 Quartos à Venda, 223 m²em Jardim Ermida I - Jundiaí

Sobrado de 3 dormitórios
Quarto suíte.
Banheiro
Dois chuveiros e duas cubas
Banheiro com bancada em quartzo branco
Banheira de imersão
Clara boia
Closet
Quarto 1
Com suíte
Banheiro com bancada em quartzo branco
Quarto 2
Com suíte
Banheiro com bancada em quartzo branco
Escritório na parte inferior
Lavanderia, bancada em preto São Gabriel
Infra para máquina de lavar e secar
Cozinha integrada, bancada e ilha em Preto São Gabriel
Cozinha com infra de máquina de lavar louça
Lavabo, bancada em branco prime
Sala de tv na parte superior com várias opções
Piscina com 25mts
Garagem para quatro carros
Obs: A casa já possui Boiler instalado.
Água quente e fria nos banheiros, lavanderia, lavabo, cozinha e ducha da piscina.
Toda a infra de ar condicionado instalada e passada.
Todos os cortineiros com opção de motorização ou led.
Piscina aquecida
Piscina com hidro
Piscina com gerador de cloro, não sendo necessário a aplicação de cloro diariamente.
Piscina com porcelanato, proporcionando conforto
Piscina com iluminação interna
Escada para acesso ao telhado por dentro da casa
Vinílico em toda parte superior
Será entregue com banheira de imersão
Todos os metais e duchas instalados da marca docol
Todas as cubas e sanitários da marca Kohler
Infra para energia solar
Infra tomada para carro elétrico
Infra para paisagismo
Infra para internet em todos os quartos
Infra para tv em vários pontos
Opção para churrasqueira a gás (instalada) e a carvão
Ilha com opção de pia e gás com infra já instalada
Pintura toda em grã-fino
Área total construída 198mts + 25mts piscina Total de 223mts

223.00 m²

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Cícero Junior

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.980.000

Condomínio: R$ 510 | IPTU: R$ 340

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 101 m²em Centro - Tramandaí

A IGB Construtora e mobiliária tem o prazer de apresentar uma oportunidade única de moradia na encantada praia de Tramandaí. Com a qualidade que este apartamento possui, é a escolha perfeita para quem busca a combinação ideal de conforto, convivência a vida litorânea.
Descubra o que a IGB Construtora e Imobiliária tem a oferecer
-Dois quartos Espaçosos: Descubra o conforto incomparável de um apartamento, com dois quartos, sendo um deles uma suíte luxuosa, onde cada momento é uma experiência de requinte e comodidade. Projetados para serem o seu refúgio particular, esses quartos refletem todo cuidado e atenção aos detalhes em cada metro quadrado.

-Sala de estar e Jantar: Experimente o conforto e a elegância sem igual nesta sala de estar e jantar, um ambiente harmonioso que convida à convivência familiar e celebração de momentos inesquecíveis, onde cada detalhe é um convite ao bem-estar. Nós IGB Construtora e Imobiliária entendemos que o coração de um lar se encontra nesses espaços, por isso indicamos a você, para promover aconchego e união, perfeito para criar memorias inesquecíveis.

-Cozinha moderna: Prepare-se para apaixonar-se pela cozinha deste apartamento, um espaço gourmet que desperta os sentidos, onde cada detalhe é pensado para inspirar momentos memoráveis e deliciosas experiências culinárias. Cada elemento foi pensado para oferecer funcionamento e estilo, garantindo que sua experiencia culinária seja tão prazerosa quanto suas refeições.

-Lavanderia prática: Desfrute da praticidade e do conforto de uma lavanderia integrada neste apartamento, transformando a rotina em momentos de facilidade e organização que elevam sua qualidade de vida. A praticidade é essencial. Por isso ,esse apartamento inclui uma lavanderia bem planejada , otimizando seu tempo e organização .

-Churrascaria: Desfrute do prazer de momentos inesquecíveis com amigos e familiares ao redor da churrasqueira deste apartamento à venda, criando memórias deliciosas que serão eternamente apreciadas.

-Box para carro: Proteja seu investimento e garanta a segurança do seu veículo com o box exclusivo deste apartamento, proporcionando tranquilidade e conveniência para você e sua família.

-Hall de entrada decorado: Seja recebido com elegância e sofisticação ao entrar neste apartamento, onde um hall de entrada meticulosamente decorado desperta uma sensação de bem-estar e acolhimento, fazendo você se sentir verdadeiramente em casa desde o primeiro passo.

-Piso porcelanato: Sinta a qualidade e o requinte sob seus pés com o impecável piso de porcelanato deste apartamento, proporcionando não apenas beleza estética, mas também durabilidade e facilidade de manutenção, transformando cada passo em uma experiência de luxo e praticidade.

-Espaço fitness: Transforme sua rotina de exercícios em um verdadeiro prazer com o moderno espaço fitness deste apartamento, onde o ambiente inspira motivação e bem-estar, impulsionando você a alcançar seus objetivos de saúde e fitness de forma conveniente e confortável, elevando sua qualidade de vida.

-Salão de festa: surpreenda seus convidados com a elegância e o requinte do espaçoso salão de festas deste apartamento, proporcionando momentos memoráveis de celebração em um ambiente exclusivo, onde cada detalhe é pensado para criar experiências inesquecíveis e fortalecer os laços afetivos com seus entes queridos.

-Edifício com elevador: Desfrute da comodidade e praticidade oferecidas pelo elevador deste apartamento, elevando não apenas você, mas também seu estilo de vida, para novos patamares de conforto e acessibilidade, garantindo uma experiência residencial verdadeiramente elevada e sem barreiras.

-Terraço com vista para a Av Ruben Berta: Viva a experiência única de contemplar a movimentada Avenida Rubem Berta diretamente do terraço deste apartamento. Desfrute de momentos relaxantes e inspiradores, aproveitando a conveniência e o conforto deste espaço privilegiado, onde a vida urbana se encontra com o seu lar, criando uma atmosfera de harmonia e bem-estar.

-Junker: Transforme o potencial inexplorado deste apartamento em um verdadeiro tesouro, renovando cada ambiente com a criatividade e o cuidado de um verdadeiro artista, criando um espaço único e acolhedor que reflete o seu estilo de vida e personalidade, onde cada detalhe é uma oportunidade para expressar sua criatividade e tornar este lugar verdadeiramente seu.

-Split em todos os ambientes: Desfrute do conforto e da praticidade em todos os cantos deste apartamento, com a comodidade proporcionada pelo sistema de ar condicionado split em todos os ambientes, criando um ambiente sempre agradável e acolhedor, onde cada espaço se torna um refúgio de bem-estar e tranquilidade, elevando sua qualidade de vida a novos patamares.

-Mobiliado e decorado: Viva a experiência de luxo e comodidade desde o primeiro momento neste apartamento mobiliado e decorado, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente que transcende o conforto físico, proporcionando uma sensação de acolhimento e sofisticação que torna cada momento uma verdadeira celebração da vida.

Viver Aqui na Praia:
Viver nesse apartamento não é apenas mudar de endereço, é escolher um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e felicidade. A localização privilegiada oferecida, a poucos passos da Beira Mar de Tramandaí, permite que você e sua família desfrutem das belezas naturais e da infraestrutura completa da região, sempre com a garantia de qualidade e confiança que só a construtora pode oferecer.

Não espere mais para realizar seu sonho de viver na praia, entre em contato hoje mesmo e descobrimos como podemos ajuda-lo a encontrar o seu novo lar ideal em Tramandaí. Com a IGB Construtora e Imobiliária, Você não está apenas adquirindo um apartamento; você está investindo na sua qualidade de vida.

Onde nos encontrar?
IGB CONSTRUTORA E IMOBILIÁRIA
CRECI: 27028 J

Telefones de Contato: 51 98249-3436 Whats / 51 36611420
https://www.igbconstrutora.com.br/

Facebook.com/igorbergues
Instagram: @ igorbergues

101.00 m²

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1

1

Igb Construtora & Imobiliária

corretor de imóveis

Venda: R$ 680.000

Condomínio: R$ 145 | IPTU: R$ 1.000

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