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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 132 m²em Vila Gumercindo - São Paulo


Prédio novo Espetacular, Previsão de entrega em Maio 2024, próximo ao metrô Alto do Ipiranga.

Apartamento de alto Padrão, torre única, charmoso e com muito requinte, localizado no bairro Vila Gumercindo, construído em 2024, com torre única, está esperando por você, para montar ao seu gosto.

Apto de 132m², com 04 dormitórios, sendo 02 suítes, cozinha ampla, sala espaçosa para 03 ambientes, 04 banheiros no total, varanda gourmet com churrasqueira, área de serviço bem arejada,02 vagas indiana cobertas, determinadas e escriturada.

Porta social com fechadura eletrônica, rede frigorigena, ponto elétrico e dreno para instalação de ar condicionado entregues.
Piso nivelado entre living e varanda, área técnica para condensadora do ar condicionado, amplo espaço para armários, entrada de serviço, persiana de enrolar nos dormitórios, ponto de água quente nas bancadas da cozinha e dos banheiros.

Condomínio com lazer no Rooftop Residencial com salão de festas, espaço gourmet, fitness, deck molhado, solário, piscinas com vista cinematográfica e pool bar.

Demais espaços: car wash, tomada para carro elétrico, lobby, delivery, mini market, lounge jogos, playground, brinquedoteca, pet place, pet care e bicicletário.

O Condomínio ainda tem outros diferenciais do projeto, tais como: iluminação led nas áreas comuns, previsão para aquecimento solar, etc.

O Haus Mitre Santa Cruz está em uma localização estratégica, que permite fácil acesso às principais vias da cidade de São Paulo, além disso seu entorno conta com uma infraestrutura completa que facilita seu dia a dia.

Gostou?

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Solicite hoje mesmo a sua visita para conhecer esse belo Apto.

132.00 m²

4

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Alcides Silva

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.299.900

Condomínio: R$ 1.050 | IPTU: R$ 750

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 59 m² em Vila Ivone - São Paulo

apartamentos
garagen

59.00 m²

2

1

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Zayn

corretor de imóveis

Venda: R$ 400.000

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 68 m²em Centro - Tramandaí

A IGB Construtora e Imobiliária tem o prazer de apresentar uma oportunidade única de moradia na encantada praia de Tramandaí. Com a qualidade que este apartamento possui, é a escolha perfeita para quem busca a combinação ideal de conforto, convivência a vida litorânea.
Descubra o que a IGB Construtora e Imobiliária tem a oferecer
-Dois quartos Espaçosos: Descubra o seu refúgio ideal neste apartamento, onde dois quartos cuidadosamente planejados, um deles com uma suíte, oferecem o máximo em conforto e comodidade, proporcionando a você um ambiente perfeito para relaxar e recarregar as energias. Projetados para serem o seu refúgio particular, esses quartos refletem todo cuidado e atenção aos detalhes em cada metro quadrado.

-Sala de estar e Jantar: Sinta o acolhimento e a sofisticação em cada canto desta sala de estar e jantar, um espaço concebido para reunir e compartilhar momentos especiais com quem você ama, no apartamento dos seus sonhos. Nós IGB Construtora e Imobiliária entendemos que o coração de um lar se encontra nesses espaços, por isso indicamos a você, para promover aconchego e união, perfeito para criar memorias inesquecíveis.

-Cozinha com churrasqueira: Desperte seu lado gourmet e desfrute de momentos deliciosos com amigos e familiares nesta cozinha equipada com churrasqueira, transformando cada refeição em uma celebração de sabores e bons momentos, no apartamento dos seus sonhos.

-Sacada fechada: Amplie seus momentos de relaxamento e contemplação nesta sacada fechada, um refúgio privado que convida você a desfrutar da tranquilidade e beleza ao seu redor, no apartamento dos seus sonhos à venda.

-Lavanderia: Transforme a rotina em momentos de praticidade e eficiência nesta lavanderia, um espaço projetado para simplificar sua vida e proporcionar tranquilidade no seu dia a dia, no apartamento ideal que está.

-Banho social: Desfrute de momentos revigorantes e de cuidado pessoal neste banho social, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e bem-estar, elevando a experiência de viver no apartamento dos seus sonhos.

-Salão de Festa: Desfrute da praticidade e do requinte deste salão de festas, um espaço multifuncional ideal para celebrar momentos marcantes e criar lembranças inesquecíveis, no apartamento que está pronto para ser seu.

-Elevador: Sinta a conveniência e a acessibilidade oferecidas por este elevador, que eleva não apenas você, mas também a qualidade de vida no seu novo apartamento, proporcionando conforto e facilidade em cada andar.

Viver Aqui na Praia:
Viver nesse apartamento não é apenas mudar de endereço, é escolher um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e felicidade. A localização privilegiada oferecida, a poucos passos da Beira Mar de Tramandaí, permite que você e sua família desfrutem das belezas naturais e da infraestrutura completa da região, sempre com a garantia de qualidade e confiança que só a construtora pode oferecer.

Não espere mais para realizar seu sonho de viver na praia, entre em contato hoje mesmo e descobrimos como podemos ajuda-lo a encontrar o seu novo lar ideal em Tramandaí. Com a IGB Construtora e Imobiliária, Você não está apenas adquirindo um apartamento; você está investindo na sua qualidade de vida.

Onde nos encontrar?
IGB CONSTRUTORA E IMOBILIÁRIA
CRECI: 27028 J

Telefones de Contato: 51 98249-3436 Whats / 51 36611420
https://www.igbconstrutora.com.br/

Facebook.com/igorbergues
Instagram: @ igorbergues

68.00 m²

2

2

1

Igb Construtora & Imobiliária

corretor de imóveis

Venda: R$ 490.000

Condomínio: R$ 280 | IPTU: R$ 1.600

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Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 356 m² em Cidade Alpha - Eusébio

Número de suítes no piso superior: 3 ;Número de suíte no piso inferior: 1
Home office / Estúdio no piso superior: 1
Lote: Ascendente, Poente, de frente para praça Buenos Aires
ESTRUTURA: Estrutura Fundação: Sapatas e vigas de fundação em concreto armado conforme projeto específico.
Muro: Fundação de sapata corrida em concreto armado com baldrame e cinta inferior.
Estrutura: Concreto armado, com pilares, vigas e lajes em concreto protendido, conforme projeto específico.
Escada acesso externo: Em concreto armado, revestida de porcelanato com iluminação em led em cada degrau.
Escada de acesso interno: Em concreto armado, revestida com Nanoglass, com balizadores, torres de aço inox e guarda corpo em vidro de 10mm transparente.
ESTRUTURA: Paredes de fechamento: Com alvenaria de tijolos cerâmicos, revestida com reboco cimentício, massa acrílica branca Fortex e Pintura de acabamento interno Coral na cor branca.
Cobertura: Sistema Protendido, cimento usinado de 30 Mpa, vergalhões de aço Gerdau, cordoalhas Accelor Mittal, conforme projeto específico, impermeabilização com manta asfáltica de 4mm Vedacit e proteção mecânica. Com pintura externa da cobertura Hidracor, na cor cinza.
REVESTIMENTO: Paredes: Reboco de argamassa de cimento
Tetos: Cimento usinado com sistema de proteção Pintura interna: Paredes e teto com textura acrílica Coral Pintura de fachada externa: Textura grafiato, marca Sherwin Williams, conforme paleta de cores do projeto arquitetônico
Pintura muro: Muros internos com textura acrílica Fortex,
Fachada: Revestimento com pedra fogo, com tratamento superficial com resina anti fungo Coral e Porcelanato Portinari. Piso Interno: Revestimento polido e fosco Biancogres Onix 90x90,
Pavimentos: Porcelanato Portinare e Biancogres
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Porta de entrada: Pivot maciço, Metalon e ACM, com fechadura eletrônica Intelbrás. Conforme projeto específico.
Portas internas: Kit completo estruturada, com fechamento em MDF naval 3mm, forramento e alisar em MDF naval,
acabamento em laca branca, com borracha de vedação cor branca e ferragens inclusas.
Esquadrias e janelas: Esquadrias em alumínio preto linha suprema, Vidro glass laminado reflecta Champagne 10 mm Portas de Vidro: Esquadria de alumínio linha suprema, Vidro temperado Glass reflecta de 6mm.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Pisos: Revestimento em porcelanato e filetes conforme projeto específico e assentamento com argamassa ACIII Rejuntamix. Tetos: Fechamento em placas de gesso acartonado, incluindo as tabicas no perímetro, espaços para cortineiros com iluminação indireto em led. Instalações Elétricas: Conforme projeto específico, tomada e interruptores Legrand, cabos elétricos da marca SIL e cobrecom. Instalações de Dados: Conforme projeto
específico, colocados cabos de conexão para internet e antena de TV nos principais cômodos.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Instalações de Refrigeradores de Ar: Conforme projeto, instalações da infraestrutura frigorífera em cobre com elemento isolante e dreno para instalação dos aparelhos de ar-condicionado tipo split e caixas de passagem com cabeamento elétrico.
Quadro de distribuição: Conforme projeto específico foram instalados dois quadros de distribuição de eletricidade, marca Aman Instalações Hidrosanitárias: Tubos e conexões conforme projeto específico da marca Amanco e Tigre.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Instalação de gás: Casa do gás na área externa conforme projeto e tubulação Pex 16mm. Louças: Linha Docol em cerâmica, acabamento White e Deca verde oliva no lavabo
Torneiras e chuveiros: Metais Linha Lift Docol premium quente e fria e com bica alta cromados.
Bacias Sanitárias e Duchas: Linha Vougan e Lift Docol, bacia com caixa acoplada, assento completa em cerâmica e acabamento White. Bancadas Cozinha, Banheiros: Esculpidas
na Perla Santana, conforme projeto específico.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Bancada Churrasqueira e Lavabo: Esculpidas em São Gabriel, conforme projeto específico. Armadores: Armadores para ganchos de redes tipo batom embutidos nas suítes e na área do deck. Churrasqueira: Revestimento em Porcelanato Portinari, equipada com churrasqueira elétrica Fischer Rach Grill 3 espetos 220v. Poço: Poço de 60 m e vazão de 3000l/h, com bomba Altris 1CV, trifásico, 380v com 10

estágios automatizado para irrigação com sistema Rain Bird.
INSTALAÕES E ACABAMENTO
Rodapé e soleiras: Nas área internas, soleiras e filetes de acabamento em Perla Santana e áreas externas filetes São Gabriel, 7 mm. Chapim: Chapim em concreto, fabricado com manta metálica e produzido juntamente com o muro.
Rodapé: Rodapé em poliestireno, 7mm, cor branca, marca Poliest.
OUTRAS INFORMAÕES
Os projetos Arquitetônicos, estruturais, hidrossanitários, elétricos e estruturais serão disponibilizados. O imóvel possui ligação com a rede elétrica, água e de saneamento, obedecendo as normas vigentes.

356.00 m²

5

6

4

Iraci Corrêa

corretor de imóveis

Venda: R$ 2.900.000

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1

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