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@vandersonferricorretor (11) 98783-382

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 2 Quartos à Venda, 64 m² em Jardim Paulista - Itapevi

Ferri anunciante
Creci 184396
Visitas Agendadas

casa em condomínio fechado!
2 dorm a partir de R$ 350.000,00
3 dorm a partir de R$ 490.000,00

Diferenciais:
Área - 64m2 é bem maior que os imóveis ofertados na região
Único imóvel com 2 banheiros completos ( com chuveiro) na região
Único imóvel com nicho para armário embutido nos 2 quartos

Ficha técnica
46 casas geminadas
Terreno: 4.255m2
Condomínio Fechado
Unidades de 2 dorms: 64m2
. Dois banheiros completos, com chuveiro, diferencial que só
o Villagio Paulista tem
. 1 vaga
- Quintal - as casas de ponta de bloco além do quintal padrão
tem quintal lateral com 7m x 2m
- Espaço para armário embutido em todos os cômodos
diferencial que só o villagio Paulista tem
- Algumas casas tem quintais maiores
Unidade de 3 dorms ( apenas 1 disponível )
- 88,9m2 de área construída, 137m2 de área total com o quintal
- Suíte, banho e lavabo
- Direito ao uso de 2 vagas de garagem
- É a maior casa de 3 dorms em condomínio fechado de toda
região. Os imóveis de 3 dorms em prédios e condomínios são
bem menores, em torno de 55m2, com quartos pequenos, um
banheiro e uma vaga.
Área comum: parquinhos e churrasqueira
Infra estrutura elevador da rua até o condomínio

Ficha Comercial
Valor unidade de 2 dorms tipo: 345.000
Avaliação média: 350.000
Financiamento médio: 280.000
Entrada pode ser parcelada pós-chave em até 25x
Comissão: 5%
Renda FAMILIAR mínima necessária: a partir de R$ 7.500 de
renda bruta familiar.
Parcelamento da Entrada: no Villagio Paulista a entrada é
pró soluto, o cliente paga morando! A soma da parcela do
financiamento + a da entrada pode pesar um pouco, mas o
cliente paga morando: mais segurança e tranquilidade!
Correção do Saldo devedor: aqui no Villagio Paulista não
cobramos reajuste do Saldo Devedor - que é o valor do
financiamento. Esse valor pode chegar a 20 ou 30 mil reais
nos empreendimentos que o cliente compra na planta e
levam 24 meses para serem entregues! Não fazemos isso
pois o prazo de obras é muito curto, e nós vendemos perto
da entrega

64.00 m²

2

2

1

Vanderson Ferri

corretor de imóveis

Venda: R$ 350.000

Condomínio: R$ 200

Foto do Imóvel

Studio com 1 Quarto à Venda, 31 m² em Vila Mariana - Santa Isabel

Nico Vila Mariana - Sobre o imóvel
VENDA Nico Vila Mariana - Apartamento Nico Vila Mariana - Edifício, Condomínio Nico Vila Mariana.

Rua Doutor Nicolau De Sousa Queiros, 603, Vila Mariana - São Paulo - SP.
Apartamento para VENDA no bairro Vila Mariana, EM CONSTRUÇÃO.

Nico Vila Mariana - DESCRIÇÃO DAS UNIDADES
Apartamentos Studio e de 2 dormitórios, de 30,96,² e 38,94m²
SÃO 7 APARTAMENTOS POR ANDAR, PISO EM TODOS OS AMBIENTES, TAMPOS DE GRANITO, COOKTOP NA COZINHA , CHUVEIRO, BOX NO BANHEIRO, TOMADA USB, PREVISÃO DE PONTO PARA AR-CONDICIONADO E FECHADURA DIGITAL.

Nico Vila Mariana - FICHA TÉCNICA
Rua Dr. Nicolau de Sousa Queirós,603 - Vila Mariana - Entre os metrôs Ana Rosa e Paraíso
147 UNIDADES DISTRIBUÍDAS EM UMA TORRE
2 SUBSOLOS
21 ANDARES E ROOFTOP

Nico Vila Mariana - DESCRIÇÃO DO CONDOMÍNIO
Rooftop: Churrasqueira com wi-fi, Piscina com wi-fi, Sky lounge com wi-fi
Loja: Acesso à loja, Vaga, Loja, WCs
Térreo: Acesso de veículos, Acesso de pedestres com eclusa, Portaria com WC, Área para funcionários com WCs, Hall coworking com wi-fi, Elevadores, Lounge externo com wi-fi
Subsolo: WCs, Fitness com wi-fi, Sala fitness APP com wi-fi, Lavanderia com wi-fi, Salão de jogos com wi-fi, Salão de festas com wi-fi, Espaço gourmet com wi-fi, Lounge externo com lareira e wi-fi, Bike garage, Checkpoint e vagas de garagem

Nico Vila Mariana - DESTAQUE E DIFERENCIAIS
Piscina, academia, co-working, salão de festas com extensão para terraço ao ar livre, lavanderia coletiva, 2 lojas de conveniência no térreo.
Vaga para bicicleta para todas as unidades, com direto a vaga de carro ou moto.
# Conheça o Fast & Easy: seu apartamento entregue pronto, sem obra
Toda a modernidade do Fast & Easy
O Fast & Easy é um conceito desenvolvido pela Tibério para quem tem um estilo de vida dinâmico e não abre mão da praticidade.

O apartamento será entregue com um kit acabamento, ou seja, itens essenciais que o morador precisa para mudar já.

Esse kit pode incluir:

Piso em todos os ambientes
Tampos de granito
Cooktop na cozinha
Chuveiro
Box no banheiro
Tomada USB
Previsão de ponto para ar-condicionado
Fechadura digital
É importante ressaltar que todos os itens que serão entregues estão detalhados no Memorial Descritivo do empreendimento. Portanto, sempre consulte esse documento antes de fazer a compra para saber como vai receber o imóvel.

Outras vantagens
O Fast & Easy oferece benefícios que vão além da comodidade.

Continua após os anúncios
Otimização do tempo: você não vai precisar pesquisar, escolher, orçar, comprar e instalar os acessórios;
Tecnologia: todos os itens entregues são definidos de acordo com as tendências mais atuais;
Segurança: a fechadura digital garante muito mais tranquilidade e privacidade.

31.00 m²

1

1

--

Zafir Russo

corretor de imóveis

Venda: R$ 140.000

Condomínio: R$ 300 | IPTU: R$ 300

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