Imóveis Novos no Brasil

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 61 m² em Jockey de Itaparica - Vila Velha

O Kalena Residence é mais do que um lar, é um convite para viver com conexão, conforto e sofisticação. Um projeto exclusivo da ARGO, referência em empreendimentos de alto padrão.

Com localização privilegiada no Jockey de Itaparica, em frente ao Shopping Boulevard, o Kalena Residence oferece unidades com vista para o mar, além de um alto padrão de acabamento que redefine o morar bem.

Apartamentos de quartos com 1 suíte, acabamento de alto padrão e uma infraestrutura completa, para você morar em Vila Velha com o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade.

Aproveite o lazer mais completo da região, pensado para todas as idades. Além disso, o empreendimento em Vila Velha, Espírito Santo, conta com 5 lojas no térreo e estacionamento exclusivo, garantindo mais comodidade para o seu dia a dia.

Tudo isso em um amplo terreno de 2.901,92m², planejado para proporcionar bem-estar e praticidade. Seu novo estilo de vida começa no Kalena Residence!

61.00 m²

2

1

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Venda: R$ 792.950

RR Lançamentos

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 103 m² em Praia de Itaparica - Vila Velha

Garden todo montado
Área de lazer privativa
3 quartos
Acabamentos de alto padrão
Lazer completo no condomínio
Avaliamos imóvel e automóvel como parte do pagamento

Perfeito para quem quer unir praticidade, aconchego e uma área externa única para aproveitar como quiser seja para receber amigos, relaxar ou curtir momentos em família.

103.00 m²

3

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Venda: R$ 1.900.090

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 48 m² em Cocal - Vila Velha

Descubra um novo estilo de vida no Monte Athos Residencial Clube, da EBS Engenharia. Apartamentos modernos de 2 quartos, com varanda privativa e vaga de garagem, em localização estratégica no bairro Santa Inês.

Mais de 20 opções de lazer esperam por você: piscina adulto e infantil, academia equipada, coworking, brinquedoteca, salão de festas, quadra esportiva, espaço gourmet e muito mais. Tudo pensado para oferecer conforto, segurança e diversão para toda a família.

Diferenciais:

Plantas inteligentes de 47 a 51 m²

Clube completo dentro do condomínio

Inspiração na mitologia grega, trazendo exclusividade e sofisticação

Próximo a escolas, supermercados e shopping

Garanta já sua unidade e viva com qualidade de vida todos os dias.
Entre em contato e agende sua visita!

48.00 m²

2

1

Rrlancamentosvv

Venda: R$ 482.500

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 59 m² em De Fátima - Serra

O Morada Vitória, da Morar Construtora, é o empreendimento perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer completo e uma localização estratégica. Situado no Bairro de Fátima (Serra), a apenas 300 metros de Jardim Camburi, ele une a tranquilidade residencial a um dos bairros mais valorizados e completos da Grande Vitória.
Destaques do Empreendimento

2 e 3 quartos

Suíte

Plantas modernas e funcionais

Torres com excelente padrão construtivo

Empreendimento com ótima valorização

Localização premium: entre Serra e Vitória

Lazer Completo para Toda a Família

Piscina adulto

Piscina infantil

Salão de festas

Academia

Espaço gourmet

Churrasqueiras

Playground

Espaço pet

Áreas de convivência amplas e seguras

Localização Privilegiada

Apenas 300 metros de Jardim Camburi
Próximo a supermercados, escolas, faculdades e comércio variado
Fácil acesso à Norte-Sul e às principais vias da Grande Vitória
Região em constante valorização
Conectado a tudo, mas com clima residencial

Por que escolher o Morada Vitória?

Excelente custo-benefício

Projeto moderno e completo

Ideal para famílias e investidores

Próximo a um dos bairros mais valorizados da Grande Vitória

Alta liquidez e grande potencial de valorização

Agende sua visita

Clique no WhatsApp e fale comigo agora mesmo.
Vou te apresentar as melhores condições e unidades disponíveis no Morada Vitória.

59.00 m²

2

1

Rrlancamentosvv

Venda: R$ 594.078

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 42 m² em Ataíde - Vila Velha

O Colina das Amoras acaba de receber sua Nova Torre, trazendo ainda mais modernidade, conforto e valorização para o bairro Ataíde. Localização estratégica, plantas inteligentes, lazer completo e condições especiais de lançamento fazem deste empreendimento uma das melhores oportunidades da Grande Vitória.
Localização Privilegiada Bairro Ataíde

Ao lado da Avenida Lindemberg, perto de supermercados, escolas, farmácias, transporte, comércio e tudo que facilita o seu dia a dia.
Aqui você mora com comodidade e ainda vê o bairro crescer e valorizar.
Plantas Modernas e Bem Aproveitadas

2 Quartos 42 m²

Ideal para quem busca praticidade, conforto e o melhor custo-benefício do mercado.

2 Quartos com Suíte 46,5 m²

Perfeito para quem quer privacidade, planta inteligente e um espaço mais completo para a família.

3 Quartos 51 m²

Para famílias que precisam de mais espaço, conforto e mais qualidade de vida.

Lazer Completo para Toda a Família

O Colina das Amoras oferece uma área de lazer que parece um clube:

Piscina adulto e infantil

Salão de festas

Espaço gourmet

Playground

Churrasqueiras

Quadra

Áreas verdes

Espaços de convivência perfeitos para aproveitar com amigos e família

Aqui, todas as idades têm um lugar para curtir!
Segurança e Tranquilidade

Portaria

Controle de acesso

Condomínio fechado

Estrutura moderna e bem planejada

Você vive com a tranquilidade que sua família merece.

Valorização Garantida

A Nova Torre chega com preços de lançamento e estrutura moderna, garantindo alto potencial de valorização e excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir.
Fale com o Corretor!

Quer saber mais, ver plantas, simular pagamento ou garantir sua unidade?

42.00 m²

2

1

Rrlancamentosvv

Venda: R$ 317.000

Condomínio: R$ 250

Em construção

RR Lançamentos

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 5.500 m² em Santa Inês - Vila Velha

Descubra o Residencial Vitale, o lançamento da Cobra Engenharia que está transformando o bairro Santa Inês em Vila Velha. Moderno, completo e planejado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, o Vitale é ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança.
Por que escolher o Vitale?
Localização Estratégica

Situado em Santa Inês, próximo a escolas, supermercados, padarias, farmácias, hospitais e toda a conveniência que você precisa no dia a dia. Fácil acesso aos principais pontos de Vila Velha.

Torre Única com Mais Privacidade

144 unidades em 12 andares, garantindo exclusividade e tranquilidade para você e sua família.

Plantas Inteligentes

Apartamentos 2 quartos, com ou sem suíte

Metragens entre 55 m² a 59 m²

Acabamento de qualidade: porcelanato 60x60, preparo para ar-condicionado split e excelente aproveitamento de espaço!
Lazer Completo para Toda a Família

O Vitale oferece mais de 10 opções de lazer e bem-estar:

Piscina

Salão de festas

Espaço gourmet

Academia

Playground

Espaço Zen

Praça do luau

Praça de piquenique

Horta compartilhada

Bicicletas compartilhadas

Hub para recarga de carros elétricos

Um verdadeiro clube dentro de casa!
Segurança Para Sua Família

Guarita

Portão eletrônico

Pulmão de segurança

Acesso controlado
Previsão de entrega: 2027
Quer saber mais ou agendar uma visita ao decorado?

Fale agora com o corretor!

5.50 m²

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Venda: R$ 386.990

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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 61 m² em Praia de Itaparica - Vila Velha

Descubra um novo padrão de viver bem! O Top Living Proeng Home chega à Praia de Itaparica trazendo inovação, sustentabilidade e elegância em cada detalhe. Um empreendimento exclusivo, pensado para quem quer morar perto do mar com conforto, tecnologia e alto potencial de valorização.
- Localização Privilegiada:
A poucos metros da orla, em uma das regiões mais desejadas da cidade, o Top Living oferece conveniência, segurança e tudo o que você precisa ao alcance de poucos passos. Morar aqui é estar perto de tudo e viver conectado ao melhor da vida.
Diferenciais Que Elevam o Seu Estilo de Vida

Automação residencial com comando de voz

Preparação para carro elétrico

Bicicletas elétricas compartilhadas

Chuveiros com aquecimento solar e a gás

Reaproveitamento de água da chuva e do ar-condicionado

Medição individualizada de água e gás

Iluminação em LED e sensores de presença nas áreas comuns

Mais tecnologia, mais economia, mais sustentabilidade.
Tipologias Exclusivas

Escolha a planta perfeita para o seu momento:

2 quartos (61 m² a 65 m²), todos com suíte

3 quartos com suíte (aprox. 82 m²)

Garden com até 170 m²

Duplex entre 111 m² e 134 m²

Coberturas entre 95 m² e 162 m²

Sofisticação, amplitude e acabamentos pensados para impressionar.
Lazer Inspirado em Resort

Um condomínio completo para você e sua família:

Piscina adulto e infantil com deck

Spa, sauna e ofurô

Espaço Fitness completo

Coworking e sala de reuniões

Home cinema

Pub bar e cozinha gourmet

Mini mercado

Pet place e pet wash

Espaço motriz infantil

Bike point e bicicletário

Aqui, cada dia é uma nova experiência.
Investimento Inteligente com Alta Valorização

Com uma das regiões que mais crescem em Vila Velha, o Top Living Proeng Home se destaca como uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir. A previsão de entrega é para outubro de 2028, garantindo tranquilidade no planejamento financeiro.
Quer saber valores, disponibilidade ou condições especiais?

Fale agora com um especialista e descubra como garantir a sua unidade no lançamento mais aguardado da Praia de Itaparica.

61.00 m²

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1

Rrlancamentosvv

Venda: R$ 850.836

Lançamento

Terreno à Venda, 300 m² em Engenho de Dentro - Paripueira

Sonha em construir a casa dos seus sonhos em um lugar tranquilo e cercado pela natureza? Apresentamos a você este lote residencial no condomínio localizado Paripueira, AL. Este terreno plano, com vegetação existente, oferece uma tela em branco para você projetar sua casa ideal. Com metragem generosa, o lote está pronto para construção. Além disso, o lote já conta com toda a infraestrutura que você precisa: eletricidade, água encanada e esgoto. O terreno é servido por calçadas prontas, facilitando o acesso e a mobilidade. Este é um lote que oferece privacidade sem sacrificar a conveniência. Situado a poucos metros da orla de Paripueira, você estará a uma curta distância de todas as comodidades da cidade. Imagine-se desfrutando da tranquilidade de viver em um condomínio fechado, com a vantagem de estar perto de tudo o que precisa. Este é o lugar perfeito para construir um futuro cheio de memórias incríveis. Não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais sobre este lote maravilhoso.

300 m²

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Ademilson Roque

Venda: R$ 125.000

IPTU: R$ 1

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 73 m² em Boa Vista - Atibaia

Sobrados novos com 3 suítes + lavabo, bem distribuídos e com ótimo aproveitamento de espaço!

Destaques:
Opções com 3 ou 4 vagas de garagem
73m² de área construída
Terrenos de 130m² a quase 300m²
Aceita financiamento

A partir de R$ 480.000,00

Localização privilegiada em Atibaia!

Situados no Bairro Boa Vista, esses sobrados oferecem fácil acesso a diversos pontos turísticos e de lazer da cidade:

Parque Edmundo Zanoni: espaço verde ideal para caminhadas e eventos culturais, como a tradicional Festa das Flores e do Morango.

Lago do Major: localizado no centro, é perfeito para momentos de lazer e conta com um teleférico que proporciona vistas panorâmicas da cidade.

Recanto Japonês: um jardim temático que remete à cultura oriental, oferecendo um ambiente tranquilo e paisagismo típico.

Museu Municipal João Batista Conti: para os apreciadores de história e cultura, o museu apresenta arte sacra, peças folclóricas e artigos do período imperial brasileiro.

Além disso, a região conta com mercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércios locais, proporcionando mais praticidade no dia a dia.

Entre em contato e agende sua visita!

Anderson Bitencourt Corretor de Imóveis
(11) 98953-4110
[email protected]
CRECI 297.348-F

73.00 m²

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Anderson Bitencourt

Venda: R$ 480.000

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 55 m² em Alto - Teresópolis

Excelente oportunidade!

Apartamento novo, composto por 2 suítes, sala, varanda gourmet e área de serviço. O imóvel já conta com luminárias e box nos banheiros.

O condomínio é um verdadeiro clube, cercado por uma reserva espetacular.

Aproveite essa oportunidade única e agende já a sua visita!

**ATENCÃO: Os valores mencionados neste anúncio podem sofrer alteração sem prévio aviso

55.00 m²

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André Felipe

Venda: R$ 710.000

Condomínio: R$ 757 | IPTU: R$ 75

Em construção

Apartamento à Venda, 46 metros em Carlos Guinle - Teresópolis

Excelente Loft próximo a CBF.

Uma união de design, funcionalidade e estilo de vida.
O Granja Comary Loft foi feito para você redescobrir a paixão de viver do seu jeito. Localização privilegiada e a estrutura completa.

Pode ser financiado pela Caixa Econômica Federal.

*Valor à partir de.

Veja mais em:
https://www.andreimoveisrj.com.br/product-page/loft-granja-comary-teresópolis

46.00 metros

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1

André Felipe

Venda: R$ 365.000

IPTU: R$ 0

Apartamento com 2 Quartos para Alugar, 43 m²em Cidade Universitária - Maceió

Apartamento com dois quartos, banheiro social, sala integrada com cozinha americana. Possui um guarda-roupa, cama de casal, banheiro com todas instalações. Vizinho ao Shopping Pátio Maceió. Para mais informações entre em contato comigo pelo WhatSaapp ou no Direct do Instagram @ademilson.roque.

43.00 m²

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1

Ademilson Roque

Aluguel: R$ 1.400

Apartamento com 2 Quartos para Alugar, 53 m²em Cidade Universitária - Maceió

Apartamento novo. Prédio com elevador. Último Andar. Nascente. São dois quartos com um suíte, um banheiro social. Sala de estar-jantar. Cozinha com área de serviços. Condomínio Fechado com portaria 24horas. Piscina. Quadra de esportes. Academia. Salão de Festas e salão gourmet. Bicicletário. Espaço Pet. Playground. Vaga rotativa. Condomínio conta com vagas também no subsolo. Obs: não aluga com animais domésticos(pet) e criança a partir de 9 anos. Não adianta insistir. Serão colocados box nos banheiros e tampas nos vasos sanitários. Aluguel estão inclusos IPTU, condomínio, gás e água.

53.00 m²

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Ademilson Roque

Aluguel: R$ 1.700

Sala Comercial à Venda, 46 m²em Jatiúca - Maceió

O Prime Corporate reúne grandes nomes da arquitetura nacional num projeto contemporâneo que redesenha o futuro de Mangabeiras. Dentre tantos diferenciais marcantes, oferece um boulevard aberto que dá vida ao entorno, favorece os negócios e gera visibilidade. Não é apenas gentileza urbana, mas, principalmente, inteligência de mercado. Sua localização estratégica e o fluxo inteligente de veículos, com entradas pela Av. João Davino e saídas pela R. Desembargador Valente Lima, oferecem atalhos rápidos para qualquer parte de Maceió. Para quem precisa ir mais longe, um heliponto coloca o Corporate a poucos minutos de qualquer destino de Alagoas. É agilidade para os negócios e mais tempo para viver. Descubra os detalhes que atraíram empresas de referência e que fazem do Corporate o mais Prime dos empreendimentos comerciais.

46.00 m²

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Ademilson Roque

Venda: R$ 585.000

Condomínio: R$ 1 | IPTU: R$ 1

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 127 m²em Sumarezinho - São Paulo

Apartamento com 3 Quartos, 2 suítes de 127m2 - R$ 2.000.000,00
Lindíssimo apartamento à 600 metros do metrô Vila Madalena, no ponto alto do bairro.

Com 127 metros quadrados.
3 dormitórios sendo 2 suítes
2 vagas de garagem

Infraestrutura para o ar condicionado na sala e nos quartos.
Tratamento acústico no contrapiso e na hidráulica.

2 torres com lazer completo: piscinas adulto e infantil, deck molhado, solarium, bar da piscina, sauna com descanso, playground, brinquedoteca, academia, salão de festas com varanda, espaço gourmet, churrasqueira no rooftop, praça da música, praça da leitura e sala de jogos.

Comodidades: lavanderia, espaço delivery, bicicletário e home office.
Portaria blindada.

Churrasqueira
Elevador
Academia
Salão de festas
Piscina Adulto Aberta

127.00 m²

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Gustavo Inácio

Venda: R$ 2.000.000

Condomínio: R$ 1.372 | IPTU: R$ 700

Sala Comercial à Venda, 46 m²em Jabaquara - São Paulo

Sala comercial à venda com 46m² - R$ 260.000,00 - 1 vaga
Edifício Green Work Boullevard Jabaquara
Sala comercial com 46m², um banheiro e uma vaga rotativa, ótima localização.

Condomínio comercial composto por 03 blocos de 5 andares , cada bloco possui 2 elevadores, recepção com pé direto duplo, catracas eletrônicas e controle de acesso dos visitantes com foto e documento, CFTV, TIC telefone informação e comunicação, 24 horas, estacionamento terceirizado com manobrista, recebendo os clientes em área coberta.

Prédio novo alto padrão de acabamento.
Proposta arquitetônica moderna e diferenciada, projeto paisagístico, Boullevard Central com torres de apenas 5 pavimentos dispostas de forma a valorizar a área comum.

O Green Work faz parte de um seleto grupo de condomínios particulares que tem geração de energia e, um grupo ainda menor, dos que tem a quantidade de placas, pois tem 294 unidades para gerar, em média, 132,87 MWh por ano.

O Condomínio conta com cafeteria, lanchonete/restaurante (possui 2 restaurantes), refeitório (fica no 2º subsolo), Sala de Reunião e Auditório (auditório comporta até 50 pessoas), 1 loja de serviços de itens de tecnologia (celular por exemplo), todos ambientes com sistema wi-fi, carregador para carro elétrico disponível no 1º sub solo.

O condomínio também possui 5 placas de energia solar. Cada unidade tem sua conta de luz individual.
Voltagem de todo o condomínio é 220 w.
Portaria 24 hs para condôminos. Se for receber cliente, precisa avisar a recepção. Após as 20 hs ficam os plantonistas.

46.00 m²

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Gustavo Inácio

Venda: R$ 260.000

Condomínio: R$ 815 | IPTU: R$ 278

Sala Comercial à Venda, 33 m²em Lapa - São Paulo

Sala Comercial p/ VENDA - R$ 320.000,00
Sala Comercial disponível para Venda com 33,14m²
A sala fica no 5. andar, excelente localização na região da Lapa - São Paulo - SP.

Possui elevador para mais praticidade no dia-a-dia.
Edifício TAOK traz modernidade e funcionalidade para sua atividade comercial.
Recepção, cafeteria, estacionamento, sala de reuniões alugável, sala de treinamento alugável.
Estação de trem, mercado, e outras facilidades na região.

33.00 m²

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1

Gustavo Inácio

Venda: R$ 320.000

Condomínio: R$ 631 | IPTU: R$ 393

Sala Comercial à Venda, 41 m²em Lapa - São Paulo

Sala Comercial à Venda ou Locação, 41 m²em Lapa - São Paulo
Sala/Conjunto para aluguel e venda tem 41,41m2 bem localizada na região da Lapa - São Paulo - SP

Elevador para mais praticidade no dia-a-dia.
Edifício TAOK traz modernidade e funcionalidade para sua atividade comercial.

Recepção, cafeteria, estacionamento, sala de reuniões alugável, sala de treinamento alugável.
Estação de trem, mercado, e outras facilidades na região.

41.00 m²

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1

Gustavo Inácio

Venda: R$ 430.000

Condomínio: R$ 768 | IPTU: R$ 493

Sala Comercial à Venda, 49 m²em Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. - Barueri

Alpha Green é um condomínio localizado no centro de Alphaville, ao lado do Centro Comercial de Alphaville, próximos ao AlphaShopping e Shopping Flamingo.
Fácil Acesso às principais vias de Alphaville (Al. Rio Negro, Mamoré, Araguaia, Amazonas, etc) e também às Rodovias Castelo Branco e Rodoanel.

A sala/conjunto está localizado no bairro Alphaville Empresarial possui 40 metros quadrados e 1 banheiro
No empreendimento possui espaço gourmet, espaço jardinado, manobrista e vagas cobertas.

Varanda Técnica

49.00 m²

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1

Gustavo Inácio

Venda: R$ 450.000

Condomínio: R$ 639 | IPTU: R$ 54

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 56 m²em Vila Andrade - São Paulo

O Convite Para Transformar Seu Sonho em Realidade Está Aqui

Imagine-se celebrando cada momento em um espaço que reflete toda a imponência e a beleza de um Jacarandá. Assim é o Jacarandá Morumbi: um empreendimento que une o design harmônico da natureza com a elegância da arquitetura moderna.

Aqui, cada detalhe foi pensado para você viver com estilo e compartilhar essa alegria com quem você mais ama.

Localizado na desejada Rua Celso Ramos, em um dos bairros mais prestigiados do Morumbi, o Jacarandá Morumbi coloca você perto de tudo que é importante: as melhores escolas, hospitais de referência, restaurantes de primeira e os renomados Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town.

Mas não é só isso! Este é o lugar onde cada instante se torna inesquecível. Com uma área de lazer completa, incluindo uma piscina que é um verdadeiro convite ao relaxamento, um fitness super equipado para cuidar da sua saúde, e espaços perfeitos para celebrar a vida, você terá tudo o que precisa a poucos passos de casa.

Unidades a partir de R$6900 o m²

- 2 dormitórios ou 3 dormitórios (1 suite)
- 56 ou 74m²
- 1 ou 2 vagas demarcadas
- Terreno 4.300,40m²
- Lazer Completo COM MUITO VERDE!
- Varanda com Churrasqueira

Não deixe essa oportunidade escapar. Seja você o próximo a festejar a conquista de morar no Jacarandá Morumbi. Entre em contato agora mesmo e descubra como fazer parte desse seleto grupo de privilegiados.

Unidades a partir de R$6900 o m²

56.00 m²

2

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Eros Batista

Venda: R$ 387.159

Condomínio: R$ 460

12.381 Imóveis Novos no Brasil

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 61 m² em Jockey de Itaparica - Vila Velha

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 103 m² em Praia de Itaparica - Vila Velha

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 48 m² em Cocal - Vila Velha

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 59 m² em De Fátima - Serra

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 42 m² em Ataíde - Vila Velha

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 5.500 m² em Santa Inês - Vila Velha

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 61 m² em Praia de Itaparica - Vila Velha

Terreno à Venda, 300 m² em Engenho de Dentro - Paripueira

Sobrado com 3 Quartos à Venda, 73 m² em Boa Vista - Atibaia

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 55 m² em Alto - Teresópolis

Apartamento à Venda, 46 metros em Carlos Guinle - Teresópolis

Apartamento com 2 Quartos para Alugar, 43 m²em Cidade Universitária - Maceió

Apartamento com 2 Quartos para Alugar, 53 m²em Cidade Universitária - Maceió

Sala Comercial à Venda, 46 m²em Jatiúca - Maceió

Apartamento com 3 Quartos à Venda, 127 m²em Sumarezinho - São Paulo

Sala Comercial à Venda, 46 m²em Jabaquara - São Paulo

Sala Comercial à Venda, 33 m²em Lapa - São Paulo

Sala Comercial à Venda, 41 m²em Lapa - São Paulo

Sala Comercial à Venda, 49 m²em Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville. - Barueri

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 56 m²em Vila Andrade - São Paulo