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Studio com 1 Quarto para Alugar, 32 m² em Vila Mariana - São Paulo

Este lindo apartamento, mobiliado e equipado com itens novos, é ideal para quem valoriza conforto, praticidade e estilo de vida urbano.

Localizado no 12º andar do Condomínio NICO, oferece vista livre, sol da manhã e varanda envidraçada retrátil com persianas, além de um ambiente sofisticado e funcional.

Detalhes do imóvel: Apartamento Studio, Banheiro com ventilação natural, Varanda com mesa de jantar de vidro e 4 cadeiras modernas, Ampla marcenaria planejada (cozinha, quarto, sala), Piso em porcelanato em todo o apartamento, Fechadura eletrônica, Smart TV, Ar-condicionado digital quente/frio (Samsung Inverter), Cozinha equipada com cooktop de indução, micro-ondas espelhado, depurador de ar, geladeira duplex Brastemp Frost Free inox, Cama box queen com colchão pillow top e cortina blackout, Tomadas USB no dormitório, Estação de trabalho com suporte para notebook, Estante divisória entre os ambientes, filtro de água de parede e caixa de vidro para condensadora de ar-condicionado.

Sobre o Condomínio NICO: Torre única com design contemporâneo e acabamento de alto padrão, rua tranquila e arborizada, a apenas 300 metros da Estação Ana Rosa (linhas verde e azul do Metrô), portaria 24 horas e controle de acesso por biometria facial, minimercado interno 24h, rooftop com piscina, sky lounge e churrasqueira, lounge externo com lareira, hall coworking com Wi-Fi, salão de festas, salão de jogos, academia, sala de ginástica, lavanderia OMO e bike garagem com Wi-Fi em todos os ambientes Localização estratégica: Próximo à Avenida Paulista, Shopping Pátio Paulista, hospitais HCOR, Santa Catarina e Santa Rita. Cercado por supermercados, padarias, farmácias e escolas renomadas (Colégio Etapa, Benjamin Constant, entre outros). Fácil acesso ao transporte público: Estação Ana Rosa, Terminal Ana Rosa e Estação Paraíso Um novo conceito de moradia que combina design, conforto, segurança e praticidade para uma vida moderna.

Entre em contato e agende sua visita! Viva com qualidade, perto de tudo.

32.00 m²

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Margarete Chaves Fagundes

corretor de imóveis

Aluguel: R$ 3.480

Condomínio: R$ 394

laraimoveis.ia.br

Foto do Imóvel

Terreno em Condomínio à Venda, 21300 metros em Ravenópolis (Ravena) - Sabará

Terreno Rural Premium - BR 381, Sabará/MG

Oportunidade Única: 2,13 Hectares de Mata Virgem Preservada

**Localização estratégica:** Às margens da BR-381, próximo ao Posto Ravena, Sabará/MG
**Distância:** Apenas 23km do Viaduto São Francisco (acesso rápido à RMBH)

Características Principais

Dimensões e Legalidade
- Área total: 21.300 m² (2,13 hectares)
- Documentação: Totalmente regularizado e registrado no Registro de Imóveis
- Situação: Escritura em dia, pronto para transferência

Características Naturais
- Vegetação: Mata nativa virgem preservada
- Recursos hídricos: Córrego com água corrente no fundo do terreno
- Topografia: Ideal para projetos residenciais, rurais ou de lazer

Acesso e Localização
- Via principal: Acesso direto pela BR-381
- Referência: Próximo ao conhecido Posto Ravena
- Conectividade: Fácil acesso a Belo Horizonte e região metropolitana
- Infraestrutura: Proximidade a comércios e serviços locais a 3 km (centro Ravena)

Potencial de Uso

Ideal para:
Residência de campo/chácara
Projeto de ecoturismo
Investimento imobiliário
Desenvolvimento sustentável
Refúgio rural próximo à capital

Diferenciais Competitivos

Localização privilegiada - BR-381, via de grande movimento
Recursos naturais - Mata preservada + água corrente
Documentação regular - Sem pendências legais
Acesso facilitado - Entrada pela rodovia principal
Proximidade urbana - 23km da Grande BH

Entre em contato e agende uma visita para conhecer este paraíso natural!

Terreno com potencial único de valorização, aliando natureza preservada e localização estratégica.

21300 metros

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Antônio Lara

corretor de imóveis

Venda: R$ 300.000

IPTU: R$ 0

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