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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 464 m²em Jardim Guedala - São Paulo

O Vista Cyrela Furnished by Armani/Casa é um empreendimento residencial de altíssimo padrão, fruto da parceria entre a incorporadora Cyrela e a renomada grife italiana Armani/Casa.

Localizado no Jardim Guedala, em São Paulo, o projeto destaca-se por sua sofisticação, design exclusivo e vistas privilegiadas para o Jockey Club e para umas das maiores áreas verdes de São Paulo com mais de 5 milhões de m², equivalente a 5 Parques Ibirapuera, onde não pode ser construído prédios.

Torre Única com 206 metros de altura, o Vista Cyrela será uma das torres residenciais mais altas de São Paulo, oferecendo 94 unidades distribuídas em 53 pavimentos. O empreendimento apresenta uma arquitetura contemporânea, com áreas comuns mobiliadas e decoradas exclusivamente pela Armani/Casa, refletindo elegância e minimalismo em cada detalhe.

Entre os diferenciais do Vista Cyrela Furnished By Armani, destacam-se:

Áreas de lazer no 44º pavimento: Incluem piscina coberta, jacuzzi, sauna seca, academia, espaço para massagem e lounge, proporcionando bem-estar com vistas panorâmicas da cidade.
Quadra de tênis: Oferece uma opção de esporte e lazer aos moradores.
Mobiliário exclusivo: As áreas comuns são totalmente mobiliadas pela Armani/Casa, garantindo um ambiente sofisticado e único.
O Vista Cyrela Furnished by Armani/Casa representa um novo patamar de luxo e exclusividade no mercado imobiliário paulistano, oferecendo residências que combinam design sofisticado, localização privilegiada e uma série de comodidades pensadas para o bem-estar de seus moradores.

464.00 m²

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Bardal

corretor de imóveis

Venda: R$ 17.000.000

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Apartamento com 4 Quartos à Venda, 210 m²em Jardim Vila Mariana - São Paulo

O bairro do Klabin, situado na Zona Sul de São Paulo, é conhecido por sua localização privilegiada e tranquilidade. Ele faz fronteira com bairros como Vila Mariana, Aclimação e Ipiranga, áreas de grande relevância histórica e cultural na cidade. As principais vias de acesso à região incluem a Avenida Domingos de Moraes, que conecta o Klabin ao centro da cidade e ao Jabaquara; a Avenida Lins de Vasconcelos, que leva à Aclimação e ao Cambuci; e a Avenida Prefeito Fábio Prado, que margeia o Parque da Independência, um dos pontos turísticos mais conhecidos da capital.

O Capitolo, localizado na Rua Ibaragui Nissui, 166, está cercada por uma infraestrutura completa. Próximo ao endereço, você encontra o Shopping Metrô Santa Cruz, a apenas 2 km, e o Hospital Santa Cruz, a 1,8 km. Para o lazer e atividades ao ar livre, o Parque da Aclimação está localizado a cerca de 2,5 km, oferecendo áreas verdes e tranquilidade. Há também mercados como o Pão de Açúcar e escolas renomadas, como o Colégio Liceu Pasteur, todos em um raio de menos de 2 km, tornando a região ideal para famílias.

A estação de metrô mais próxima do Capitolo, é a Chácara Klabin, que integra as linhas 2-Verde e 5-Lilás do metrô. A estação está localizada a aproximadamente 600 metros, o que equivale a uma caminhada de cerca de 8 minutos, oferecendo acesso rápido e fácil ao sistema de transporte público da cidade.

O empreendimento Capítolo é uma obra-prima assinada e concebido pelo renomado escritório Italiano Lissoni & Partners, que traz sofisticação, exclusividade e abordagens personalizadas em cada detalhe. O projeto de arquitetura combina linhas modernas com soluções funcionais e elegantes. O projeto de decoração, também da Lissoni & Partners, reflete um estilo contemporâneo e sofisticado, que alia conforto e estética. O projeto de paisagismo integra áreas verdes ao design arquitetônico, criando um ambiente harmonioso e acolhedor.

Com uma área total de terreno de 2.590m², o Montesquieu oferece uma estrutura impecável. O projeto inclui 03 subsolos, áreas de lazer como Lobby, Salão de festas, Gourmet, Jogos, Brinquedoteca, Fitness, Delivey, Piscina Correnteza Coberta, Massagem, Sauna, Vestiário, Piscina adulto e infantil, Playground, Quadra, Churrasqueira e Bosque. O Projeto conta com 23 pavimentos tipo, totalizando 96 unidades residenciais sendo 4 por andar e 1 elevador com hall privativo para cada unidade. São 92 unidades com 210m², que incluem 4 suítes e 3 vagas de garagem, e 4 unidades duplex de 345m², com 4 suítes e 4 vagas de garagem, perfeitas para quem busca conforto e exclusividade.

Para conhecer mais sobre o Capítolo, entre em contato com um corretor associado da Lopes e agende sua visita. Descubra como é viver com sofisticação, conforto e conveniência na região mais charmosa da Chácara Klabin.

210.00 m²

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Bardal

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.500.000

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Studio com 1 Quarto à Venda, 26 m² em Vila Clementino - São Paulo

Studio Moderno e Mobiliado na Vila Clementino 26m² ao lado do Metrô e Ibirapuera !

Oportunidade para morar no YBY Urban Home!
Se você busca praticidade, sofisticação e uma localização estratégica, este studio de 26m² é a escolha perfeita.
Com planta funcional e muito bem distribuída, a unidade já está pronta para morar.

Destaques da Unidade:
* Mobiliado e Equipado: Marcenaria planejada de alto padrão e ar-condicionado instalado.
* Varanda Privativa: Espaço extra com ótima iluminação natural.
* Planta Inteligente: Integração perfeita entre dormitório, cozinha e banheiro.
* Lazer de Clube e Conveniência (Condomínio YBY):
Viver aqui é ter tudo à mão. O prédio oferece uma infraestrutura completa e moderna:
* Bem-estar: Piscina, Sauna, Academia profissional, Sala de Massagem e Solarium.
* Social: Salão de Festas, Espaço Gourmet, Churrasqueira e Jardim.
* Praticidade: Coworking completo, Lavanderia coletiva, Mini Mercado, Espaço Delivery e Bicicletário.
* Família e Pets: Brinquedoteca, Playground, Quadra Poliesportiva, Pet Place e Pet Play.
* Segurança e Tecnologia: Portaria 24h, Câmeras de monitoramento e Gerador de energia.

Localização Privilegiada:
Situado na Vila Clementino, você estará a poucos minutos a pé da estação Hospital São Paulo (Linha Lilás) e muito próximo ao Parque Ibirapuera. Região cercada por hospitais de referência, universidades (UNIFESP) e excelentes opções de gastronomia.

26.00 m²

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Melani De Oliveira

corretor de imóveis

Venda: R$ 550.000

Condomínio: R$ 289 | IPTU: R$ 470

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Studio com 1 Quarto à Venda, 28 m² em Vila Olímpia - São Paulo

ÍCONE DE DESIGN NA VILA OLÍMPIA: VN GOMES DE CARVALHO !

Studio Mobiliado 9º Andar Design por Alex Hanazaki & Davis Brody Bond
Viva ou invista no epicentro corporativo e tecnológico de São Paulo.
Este studio de 28,1m² no VN Gomes de Carvalho combina arquitetura internacional com a conveniência máxima da Vila Olímpia.
O IMÓVEL:
* Andar Alto (9º): Vista privilegiada e silêncio no coração do bairro.
* Mobiliado & Pronto: Unidade entregue com otimização de espaço e bom gosto.
* 01 Vaga de Garagem: Um diferencial raro e valioso para studios na região.

CURADORIA DE LUXO:
* Paisagismo: Assinado por Alex Hanazaki (um dos maiores nomes do mundo).
* Interiores: Projeto da Davis Brody Bond (DBB), escritório americano responsável pelo Memorial do 11/9 em NY.

INFRAESTRUTURA & LOCALIZAÃO ESTRATÉGICA:
* Trabalho: No quadrilátero das maiores empresas de tecnologia e finanças (Google, Facebook, BTG Pactual).
* Transporte: A poucos minutos da estação Vila Olímpia (CPTM) e fácil acesso à Marginal Pinheiros e Faria Lima.
* Lazer & Compras: Ao lado do Shopping Vila Olímpia e Shopping JK Iguatemi. No polo gastronômico mais vibrante da cidade.
* Saúde: Proximidade com os hospitais Santa Paula e Luso Brasileiro.

CONDOMÍNIO SMART & AIRBNB READY:
O prédio oferece estrutura completa para quem busca rentabilidade via Airbnb ou moradia moderna:
* Portaria 24h preparada para check-in/out.
*Piscina com deck, Academia de última geração e Coworking.
* Lavanderia coletiva e serviços Pay-per-use.

As áreas comuns do VN Gomes de Carvalho foram projetadas pela Vitacon com foco em conveniência e estilo de vida urbano, ocupando o terreno de forma otimizada.
As principais comodidades incluem:
Lazer e Bem-estar: Piscina (com raia), academia completa (fitness), sauna e solarium.
Conveniência e Trabalho: Coworking/Sala de reuniões e Lavanderia coletiva (sistema pay-per-use).
Social: Salão de festas, espaço gourmet e área de convivência.
Serviços: Portaria 24h, concierge e bicicletário.
O conceito do prédio é oferecer serviços que compensam o tamanho reduzido das unidades (studios), funcionando quase como um hotel.

28.00 m²

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Melani De Oliveira

corretor de imóveis

Venda: R$ 599.000

Condomínio: R$ 860 | IPTU: R$ 210

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Studio com 1 Quarto à Venda, 25 metros em Vila Mariana - São Paulo

INVESTIMENTO RENTÁVEL: STUDIO PORTEIRA FECHADA NA VILA MARIANA !
Faturamento médio de R$ 15.000/mês com Locação por Temporada !

Se você busca um ativo imobiliário de alta performance em São Paulo, o GO Vila Mariana é o seu próximo destino.
Unidade NR (Não Residencial), perfeita para investidores focados em Short Stay (Airbnb/Booking).
O IMÓVEL 25m²
Porteira Fechada: Móveis de design, itens importados e planejados de luxo.
Pronto para Faturar: Equipado com ar-condicionado e decoração assinada por Carlos Rossi Arquitetura.
Eficiência: Custos fixos baixos, garantindo margem líquida superior.

LOCALIZA ESTRATÉGICA (Onde o lucro acontece):
* Mobilidade 360º: A passos das estações Vila Mariana, Chácara Klabin e Ana Rosa.

* Eixo de Demanda: Entre os parques Ibirapuera e Aclimação. Próximo aos maiores polos hospitalares, universidades (ESPM/Belas Artes) e centros empresariais da Av. Paulista e Vergueiro.

* Público Alvo: Executivos, estudantes de pós-graduação e turistas de saúde.

INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO (GO Vila Mariana):
* Arquitetura de grife (Knigsberger Vannucchi) com lazer completo no rooftop e serviços essenciais:
* Piscina e Fitness de última geração.
* Smart Services: Lavanderia Coletiva, Smart Correio, Mini Market e Coworking Space.
* Bicicletário e Garden Lounge.

VALOR DO INVESTIMENTO : R$ 445.000,00
RENTABILIDADE ESTIMADA : R$ 15.000,00 / MÊS

Não perca a chance de adquirir um imóvel com fluxo de caixa ativo em uma das regiões mais resilientes de SP.

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Mel Oliveira - reci 98.889
Cel.: 11 95161-5128

25.00 metros

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Melani De Oliveira

corretor de imóveis

Venda: R$ 445.000

Condomínio: R$ 550 | IPTU: R$ 90

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