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Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 6 Quartos à Venda, 400 m²em Praia do Forte - Mata de São João

Excelente oportunidade no Condomínio Ilha dos Pássaros, em Praia do Forte!

Apresento uma magnífica mansão, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com uma área construída de 400m² em um terreno de 800m², com fino acabamento, essa propriedade oferece o que há de melhor em termos de design, funcionalidade e lazer; com previsão de conclusão para 20/11/2024.

*Características do imóvel:*

- *Pavimento Superior:*
- 5 suítes amplas e arejadas, na suíte master um maravilhoso closet, todas elas com varanda garantindo privacidade e conforto para toda a família.

- *Pavimento Inferior:*
- Escritório/suíte com sanitário privativo, ideal para home office, um espaço reservado para estudos ou um quarto para pessoas com mobilidade comprometida.
- Lavabo.
- Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um ambiente perfeito para convivência e recepção de convidados.
- Cozinha espaçosa com despensa, planejada para facilitar o dia a dia.
- Área de serviço prática e funcional.
- Área gourmet externa próxima à piscina, excelente para reunir amigos e familiares em momentos de lazer.
- Piscina e hidromassagem, garantindo diversão e relaxamento.
- Banheiro externo de apoio à área da piscina.
- Área aos fundos com horta, um toque especial para os amantes de cultivo próprio.

*Localização privilegiada:* Apenas 200 metros do clube do condomínio, que conta com:
- Piscina
- Sauna
- Playground e parque infantil
- Churrasqueira
- Salão de festas
- Academia
- Quadra de esportes
- Espaço para atividades ao ar livre

O condomínio oferece toda a infraestrutura e segurança que você e sua família merecem:
- Portaria e segurança 24 horas
- Interfone para comunicação com as unidades
- Gás canalizado
- Medição de água individualizada

Essa é uma oportunidade única de viver em uma residência que alia sofisticação, comodidade e bem-estar em um dos melhores condomínios da região.

Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente essa incrível mansão!

400.00 m²

6

8

2

Bernardo Cleber Teixeira Dos Santos

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.500.000

Condomínio: R$ 968 | IPTU: R$ 6.381

Foto do Imóvel

Casa de Condomínio com 5 Quartos à Venda, 375 m²em Praia do Forte - Mata de São João

*Mansão Exclusiva em Condomínio Fechado - Ilha dos Pássaros, Praia do Forte*

Esta propriedade de alto padrão localizada em um dos condomínios mais exclusivos da Praia do Forte é a oportunidade ideal para quem busca conforto, privacidade e sofisticação, cercado pela natureza.

*Características do imóvel:*

- *Suítes: 5 suítes, sendo 4 localizadas no pavimento superior e uma no térreo. Destaque para a **Suíte Master*, que conta com varanda, closet, sanitário privativo, chuveiro duplo e espaço para instalação de uma jacuzzi ou similar.
- *Áreas sociais*: A casa oferece uma ampla sala de estar com pé-direito duplo, sala de jantar, *área gourmet externa e ao lado da piscina com acesso a cozinha, cozinha que possui acesso pela área gourmet, Ideal para quem gosta de receber amigos e familiares.
- *Área externa*: Piscina privativa com uma extensa área verde ao fundo, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade, conta também com um lavabo na parte externa para comodidade dos ocupantes.
- *Varandas*: As quatro suítes no pavimento superior possuem varanda, proporcionando uma vista privilegiada da área verde do condomínio.

*Condomínio Ilha dos Pássaros:*

Com 218 unidades, o condomínio oferece uma série de comodidades:

- *Área de lazer*: Clube com piscina, sauna, playground, parque infantil, churrasqueira e salão de festas.
- *Esporte e bem-estar*: Academia, quadra de esportes e espaço para atividades ao ar livre.
- *Segurança*: Portaria 24 horas e interfone para comunicação direta.
- *Serviços*: Gás canalizado e água individualizada para maior controle e comodidade.

O grande diferencial desta mansão é a integração harmoniosa entre os ambientes internos e a natureza ao redor, com grandes áreas envidraçadas que oferecem uma vista panorâmica da área verde do condomínio e uma maior integração com a natureza. O imóvel fica localizado na parte alta do condomínio.

Essa é uma oportunidade única de viver ou veranear em um lugar que une elegância, exclusividade e o contato direto com a natureza.

Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar na Praia do Forte!

**Destaques**

*5 suítes (sendo uma delas no térreo), todas projetadas para o nascente e com varanda
*Sala de estar e jantar
*Cozinha
*Ampla área gourmet
*Varanda
*Piscina com prainha e raia
*Extensa área verde
*Lavabo
*Dependência completa

*Irrigação automática, Aquecedor solar e Pressurização nos chuveiros.

*Casa projetada para contemplar a natureza, com espaços integrados que privilegiam o contato com a extensa área verde do terreno! Localizada na parte alta do condomínio!

Valor de Venda: R$ 3.370.000,00.

Fale com o Corretor Bernardo
CRECI 33059/BA
(71) 9.8811-6177

375.00 m²

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5

Bernardo Cleber Teixeira Dos Santos

corretor de imóveis

Venda: R$ 3.370.000

Condomínio: R$ 968 | IPTU: R$ 6.381

Lançamento
Foto do Imóvel

Apartamento com 2 Quartos à Venda, 65 m²em Pechincha - Rio de Janeiro

Villa Santé Residence Pechincha
Villa Santé Residence é um residencial em lançamento da Riva, próximo ao Largo do Pechincha, JPA, na rua ao lado do Castelo do Vinho, na Samuel das Neves. No condomínio com Lazer Completo a oferta é de apartamentos tipo e gardens de 2 quartos, todos com suíte, varanda e vaga

Cada unidade tem aproximadamente 50 a 65m² de área privativa. Há um total de 370 apartamentos, 12 dos quais são unidades Garden.

O lançamento no Pechincha é uma ótima opção para quem busca um local acessível, conveniente, confortável para morar, seguro e com fácil acesso a outros bairros da Zona Oeste, como Taquara, Freguesia, Barra da Tijuca, Recreio, também para o Centro do Rio de Janeiro e Zona Norte, com fácil acesso a importantes vias como Linha Amarela, Grajaú-Jacarepaguá.

A localização não poderia ser melhor fica perto de tudo a uma curta distância: hospitais, escolas, restaurantes, supermercados e muito mais.

O condomínio Villa Santé Residence
O Villa Santé foi projetado para oferecer aos moradores uma experiência única de bem-estar, conforto e lazer.

Todas as áreas são entregues mobiliadas e equipadas com itens de primeira qualidade, proporcionando lazer e diversão para todos, desde pets a bebês e o pessoal da melhor idade.

O ambiente perfeito para quem aprecia tranquilidade e qualidade de vida!

O condomínio conta com infraestrutura completa, com quadras poliesportivas, área gourmet, sala de mídia, salão de jogos, lavanderia, espaço de coworking e muito mais.

Na área de lazer, há diversas opções de lazer e descontração, como salão de jogos, churrasqueiras, espaço de convívio, espaço funcional, espaço gourmet, minimercado, pet place e piscina adulto e infantil.

Sustentabilidade
O Villa Santé terá muitas características sustentáveis, incluindo: torneiras de água com arejador nas áreas comuns e apartamentos, bacias de dupla descarga nas áreas comuns e apartamentos, bicicletários para incentivar a prática de esportes sustentáveis, reaproveitamento da água da chuva, iluminação com sensor de presença no hall das torres e iluminação LED nas áreas comuns.

Diferenciais do Villa Santé:
Esses são apenas alguns dos diferenciais que você encontra no Villa Santé Residence:

Cozinha e banheiros com bancada em granito e cubas embutidas;
Varanda com grades de metal;
Controle de acesso automatizado em todos os blocos;
Portão de acesso automatizado para veículos e pedestres;
Previsão de ar-condicionado nas unidades;
Paisagismo enriquecido com espécies nativas;
Previsão para gerador;
Cozinha americana;
Guarita 24 horas.
Como você pode ver, o Villa Santé oferece lazer completo, conforto e comodidade encontrados em condomínios de alto padrão.

Para mais informações entre em contato. Agende sua visita ao apartamento decorado

21982391070 - ISIS DE OLIVEIRA

65.00 m²

2

1

1

Isis De Oliveira Da Silva

corretor de imóveis

Venda: R$ 332.716

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