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Casa com 5 Quartos à Venda, 208 m² em São Miguel dos Milagres - São Miguel dos Milagres

Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação e a natureza intocada. O Aura Milagres é um empreendimento exclusivo localizado em Passo de Camaragibe, Alagoas, na icônica Rota Ecológica dos Milagres. Um projeto pensado para quem busca um investimento sólido ou um refúgio de veraneio inesquecível.

O Empreendimento: Exclusividade e Design
O projeto se destaca pela arquitetura que respeita a paisagem local, oferecendo:

Tipologias Versáteis: Studios e apartamentos amplos, projetados para oferecer conforto e funcionalidade.

Integração com a Natureza: Áreas comuns que valorizam a ventilação natural e a iluminação.

Lazer de Resort: Piscina com deck, áreas de convivência gourmet, fitness center e espaços relaxantes cercados por jardins tropicais.

Localização: O Coração de Milagres
Situado em uma região de praias paradisíacas, águas mornas e piscinas naturais:

Pé na Areia: Acesso facilitado às praias mais bonitas da Rota Ecológica.

Destino Consolidado: Milagres é um dos polos turísticos que mais valoriza no Brasil, garantindo excelente potencial para aluguel de temporada.

Sustentabilidade: Um bairro planejado com baixo impacto ambiental e foco na preservação.

Diferenciais para Investimento
Alta Taxa de Ocupação: Região com demanda crescente para turismo de luxo e eventos (como o famoso Réveillon dos Milagres).

Gestão Facilitada: Estrutura pronta para suportar locações de curta temporada com alta rentabilidade.

Garanta sua unidade no paraíso e invista no que há de melhor no litoral alagoano.

André Moury Consultor Imobiliário
(81) 98442-1018
CRECI 13632 F-PE

208.00 m²

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André Moury - Creci 13632 Pe

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.072.260

Lançamento
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 101 m² em Santo Agostinho - Cabo de Santo Agostinho

Descubra o privilégio de viver em um dos destinos mais exclusivos do litoral de Pernambuco. O Unique Reserva do Paiva redefine o conceito de alto padrão, oferecendo uma experiência de moradia que une sofisticação arquitetônica a um cenário natural paradisíaco.

O Apartamento: Amplitude e Elegância
Unidades projetadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade:

Plantas Generosas: Apartamentos com 4 suítes e metragens que privilegiam a convivência.

Varanda Gourmet: Ampla, com vista definitiva para o mar ou para a reserva preservada.

Acabamento Premium: Padrão Moura Dubeux em cada detalhe, da infraestrutura técnica à estética refinada.

Vagas: 3 a 4 vagas de garagem por unidade.

O Empreendimento: Um Resort Particular
Viver no Unique é ter à disposição uma infraestrutura de lazer de nível internacional:

Lazer Completo: Piscinas com borda infinita, fitness center equipado, spa, salão de festas elegante e espaço gourmet.

Exclusividade: Poucas unidades, garantindo um ambiente tranquilo e selecionado.

Segurança Avançada: Controle de acesso rigoroso e monitoramento 24h dentro do ecossistema planejado do Paiva.

Localização: Reserva do Paiva
O primeiro bairro 100% planejado de Pernambuco.

Conveniência: Próximo ao Empório Gourmet, colégios de alto padrão e cercado por ciclovias e parques.

Qualidade de Vida: Praia de águas mornas e protegida por arrecifes, ideal para quem busca paz sem abrir mão da proximidade com o Recife.

101.00 m²

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André Moury - Creci 13632 Pe

corretor de imóveis

Venda: R$ 1.379.000

Condomínio: R$ 2.000 | IPTU: R$ 7.600

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Terreno à Venda, 2.173 m² em Itaipava - Petrópolis

Estrada do Prates, s/n (Condomínio Mundeus) - Itaipava, Petrópolis/RJ

IPTU/mês: R$ 392,00

ÁREA 54-A: Superfície: 2.173,46 m² - Preço: R$ 380.000,00

ÁREA 54-B: Superfície: 2.173,54 m² - Preço: R$ 360.000,00

ÁREA 52-A: Superfície: 2.527,03 m² - Preço: R$ 400.000,00

TOTAL 3 lotes individuais R$ 1.140.000,00

2 LOTES = desconto 5%
3 LOTES = desconto 10%

1. TERRENOS

ÁREA 54-A

Com 2.173,46 m² de superfície, este lote exclusivo reúne amplitude, localização estratégica e muito potencial para construção.
Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso facilitado.

Lateral direita: 58,70m confrontando com servidão de passagem.

Fundos: 34,60m em divisa com a área Gleba 54 ? Remanescente.

Lateral esquerda: 50,00m confrontando com a Gleba 54-B.

ÁREA 54-B

Com 2.173,54 m² de superfície, este lote é perfeito para quem busca espaço, exclusividade e a tranquilidade da serra sem abrir mão da praticidade.

Frente: 51,25m voltados para a Estrada do Prates, proporcionando acesso fácil e direto.

Lateral direita: 50,00m em divisa com a área Gleba 54-A.

Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54 ? Remanescente.

Lateral esquerda: 45,50m em divisa com a área 52.

ÁREA 54 - REMANESCENTE

Com uma ampla superfície de 3.753,00 m², este é o maior dos três lotes disponíveis, ideal para quem busca mais espaço, privacidade e liberdade para projetar uma residência única na serra.

Frente: 43,00m voltados para a Estrada do Prates, garantindo acesso prático.

Lateral direita: 59,50m em divisa com a área 52.

Fundos: 40,80m confrontando com a área Gleba 54-B e 34,60m em divisa com a área Gleba 54-A.

Lateral esquerda: 71,30m em divisa com a servidão de passagem.

2. CONDOMÍNIO MUNDEUS

O Condomínio Mundeus, localizado na famosa Estrada das Arcas em Itaipava, é conhecido por sua exclusividade e contato direto com a natureza.

Situado em uma das regiões mais nobres da serra, o condomínio oferece uma atmosfera de tranquilidade, com infraestrutura de alto padrão e segurança 24 horas. Comércio próximo, assim como condominios como Country Club Itaipava e Guararema , Itaipava Tenis Clube, a acesso para o Sitio do Moinho (orgânicos) as pousadas Bomtempo Hotel by Castelo de Itaipava e Parador Santarém , são atrativos desta bela região

As residências, geralmente de arquitetura contemporânea e elegante, aproveitam as vistas deslumbrantes das montanhas e do verde ao redor.

3. BAIRRO ITAIPAVA

Itaipava é um charmoso distrito da cidade de Petrópolis, localizado na Região Serrana do Rio de Janeiro. Com belas paisagens naturais e um clima ameno, é um destino ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

Além disso, oferece opções de lazer para todos os gostos, como trilhas, passeios de quadriciculos, cachoeiras, parques, restaurantes, bares e lojas de artesanato. É um lugar perfeito para passeios em família, casais em busca de romance ou grupos de amigos em busca de aventura.

Se você procura um refúgio na serra, não deixe de conhecer Itaipava!

2.173 m²

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João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 380.000

IPTU: R$ 392

Em construção
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Apartamento com 2 Quartos à Venda, 68 m² em Samambaia - Petrópolis

Oportunidade - Península Residencial, com apartamentos à partir de R$ 501.900,00 - Samambaia, Petrópolis/RJ

O Península Residencial é mais do que um empreendimento, é um convite a viver com equilíbrio, conforto e conexão com a natureza. Localizado no bairro Samambaia, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Petrópolis, o condomínio oferece fácil acesso ao centro da cidade, que está a apenas 5 minutos de carro, além da proximidade com Itaipava e diversos serviços essenciais.

O projeto foi cuidadosamente pensado para unir o dinamismo da vida urbana com a tranquilidade de uma reserva florestal privativa, proporcionando qualidade de vida para famílias e segurança para investidores que buscam retorno garantido.

A infraestrutura de lazer é completa e atende todas as idades: piscina com borda infinita, salão de festas com espaço gourmet, playground, academia ao ar livre, bicicletário, além de vaga para motos. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria 24h, cercado pelo verde e com localização privilegiada.

Seja para morar ou investir, o Península Residencial representa a escolha certa para quem deseja viver bem em um dos bairros mais desejados da cidade.

Tabela de preços

Apartamento 2 quartos l Tipo 1 - 68,86 m² = R$ 501.900,00

Apartamento 2 quartos l Tipo 2 - 69,55 m² = R$ 519.570,00

Apartamento 2 quartos l Tipo 3 - 74,88 m² = R$ 530.741,00

Apartamento 3 quartos - 92,82 m² = 639.943,00

Cobertura Duplex 3 quartos l Tipo 1 - 152,01 m² = R$ 866.005,00

Cobertura Duplex 3 quartos l Tipo 2 - 145,52 m² = 916.538,00

Cobertura Duplex 4 quartos - 187,68 m² = R$ 1.103.000,00

68.00 m²

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João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 501.900

Em construção
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Apartamento com 1 Quarto à Venda, 26 m² em Itaipava - Petrópolis

O Vila Dom Carlo Itaipava é um empreendimento residencial de alto padrão que une sofisticação, conforto e um estilo de vida conectado à natureza. Localizado em um dos pontos mais privilegiados de Itaipava, na Estrada União e Indústria, o condomínio se destaca pela harmonia entre infraestrutura moderna e o charme típico da serra fluminense. Conta desde stúdios com 26,82 m² até coberturas com 149,43 m².

O projeto é composto por sete blocos distribuídos em um terreno cercado por montanhas e vegetação nativa, abrigando 308 unidades que variam entre estúdios, apartamentos de 1 e 2 quartos, além de coberturas duplex. As tipologias foram pensadas para atender diferentes perfis: desde quem busca um refúgio prático e funcional, até famílias e investidores em busca de valorização e renda com locação, seja por temporada ou moradia por assinatura.

A estrutura de lazer é completa e voltada para o bem-estar, com piscina, sauna, academia, brinquedoteca, pet place, salão de festas, espaço gourmet, coworking, charutaria com adega, mini-mercado, lavanderia OMO e quadra de tênis. A segurança também é um ponto forte, com portaria 24h e controle de acesso rigoroso. Tudo isso distribuído de forma inteligente, com orientação dos blocos para o leste e oeste, aproveitando a luz natural e proporcionando vistas deslumbrantes da serra.

Com vendas aceleradas desde o lançamento, mais de 85% das unidades comercializadas em poucas horas, o Vila Dom Carlo confirma sua atratividade tanto como moradia quanto como investimento.

Tabela de preços

Stúdio - 26.82 m² = R$ 292.275,00

Sala 1 Suíte - 43,37 m² = R$ 463.365,57

2 Quartos - 58,91 m² = R$ 627.660,31

Cobertura 1 suíte - 103,29 m² = R$ 915.577,02

Cobertura 1 suíte 1 quarto - 149,43 m² = R$ 1.330.575,53

26.00 m²

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João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 292.275

Em construção
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Casa de Condomínio com 4 Quartos à Venda, 411 m² em Itaipava - Petrópolis

Imagine viver em um lugar onde o requinte da arquitetura contemporânea se encontra com a exuberância da Mata Atlântica. Assim é o Alto Mangalarga Residence, um condomínio exclusivo em Itaipava, na charmosa região serrana de Petrópolis. Projetado para oferecer conforto, sofisticação e contato direto com a natureza, o empreendimento reúne o melhor do estilo de vida moderno com a tranquilidade de um refúgio particular.

Com localização estratégica, a poucos minutos do centro de Itaipava e com fácil acesso à BR040, o Alto Mangalarga se destaca por sua proposta diferenciada. São apenas 34 residências, assinadas por renomados arquitetos brasileiros, cada uma com projeto único e opções que variam entre 292 m² e 448 m² de área construída. As casas podem ser adquiridas prontas para morar ou no modelo shell, permitindo personalização total dos acabamentos.

A infraestrutura do condomínio foi pensada para atender aos mais altos padrões de qualidade de vida. Entre os destaques estão a piscina com prainha e raia, spa com sauna seca, academia equipada, quadra poliesportiva, espaço gourmet com forno a lenha, horta, trilhas ecológicas e até flats para hóspedes. Um verdadeiro clube privativo integrado à paisagem natural da serra.

Além do conforto e lazer, o Alto Mangalarga se diferencia pelo compromisso com a sustentabilidade. O projeto incorpora mais de 20 soluções ecológicas, como energia solar fotovoltaica, captação de água da chuva, coleta seletiva, compostagem e arquitetura bioclimática. As áreas comuns utilizam materiais reaproveitados, e o paisagismo prevê o plantio de milhares de mudas nativas, reforçando o respeito à biodiversidade local.

Tudo isso com segurança 24 horas, serviços de concierge, mercadinho 24h e um aplicativo exclusivo para facilitar o dia a dia dos moradores.

Disponibilidade

Casa Figueira - 307,28 m² = R$ 4.303.461,12

Casa Jerivá - 313 m² = R$

Casa Flor-de-Maio - 326,01 m² = R$ 4.303.461,12

Casa Cedro-do-Campo - 358 m² = R$ 4.754.214,36

Casa Ipê Branco - 380,78 m² = R$ 4.854.579,91

Casa Alamanda - 306,95 m² = R$ 4.384.603,67

Casa Jacarandá - 308,95 m² = R$ 4.878.920,63

Casa Jequitibá - 322 m² = R$ 4.915.866,09

Casa Manacá da Serra - 448,93 m² = R$ 6.504.935,21

Casa Flor-de-Cedro - 292,81 m² = R$ 4.525.541,04

411.00 m²

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João Areias

corretor de imóveis

Venda: R$ 4.303.460

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