Ziotti Negócios Imobiliários
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Cadastro do imóvel é o mesmo que inscrição municipal?
Cada imóvel cadastrado tem um número de inscrição na prefeitura.
Como obter cópia de escritura de imóvel?
VÁ até o Cartório onde foi lavrada a escritura e peça uma cópia.
Valor para transferência de imóvel?
Depende da cidade e estado. Normalmente 5 %.
Qual o prazo de liberação do FGTS para compra de imóvel à vista?
Por volta de 10 dias depois de registrar a venda na matrícula.
Qual a função e finalidade do fiador e avalista?
Garantir o pagamento ao locador caso o locatário não pague.
Como tirar ônus reais?
Solicitar a matrícula no cartório de registro de imóveis.
Qual a influência do IGPM no aluguel?
O IGPM é um índice de reajuste do aluguel.
Qual o significado do nome IPTU?
Imposto Predial e Territorial Urbano.
Quem é o proprietário do imóvel?
Oficialmente, o nome que consta na matrícula.
Como saber dono de imóvel?
Solicite a matrícula no cartório de registro de imóveis.
Posso fazer um financiamento em terreno com dois donos?
Não, tem que ser no nome de todos os proprietários.
Apartamento hipotecado pela construtora?
Se estiver quitado, solicitar a carta de quitação da construtora e levar no Cartório de Registro de Imóveis.
Qual a forma mais rápida de fazer um inventário?
Procurar um advogado, e se possível, fazer em cartório.
Lei do inquilinato quem paga o IPTU?
Normalmente o inquilino, mas fica definido no contrato de locação.
Minha casa minha vida precisa de registro?
Sim, precisa da matrícula registrada no Cartório de Imóveis.
Como posso me tornar um agente imobiliário?
Para ser Corretor, precisa fazer um curso credenciado pelo Creci para obter a licença para exercer a profissão.
Qual o banco faz financiamento de lote?
Alguns bancos tem linha de crédito para lotes.
Qual é o prazo para eu pagar o Construcard?
A CEF pode parcelar ate 240 vezes.
