Wellington do Nascimento Santos
237 Respostas
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Participante desde: 03/2022
Site: acimob.com.br
Wellington do Nascimento Santos é Proprietario com formação em Formando no curso superior de negocios imobiliarios pela unifacs, está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Negociação, Imóveis, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 237 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1989 atuando principalmente nos bairros Horto florestal, caminho das arvores, alphaville, pituba e itaigara, e já trabalhou em empresas como: Oas, gafisa, construtora fernandez, construtora andre guimarães, Novoendereço, cia imobiliaria, reta imobiliaria e ello imoveis.
Quantas parcelas do financiamento posso atrasar?
Não existe regra esbabelecida.
Imóvel locado por quem não é proprietário?
Determinação judicial ou procuração do proprietario dando poderes para esse fim.
Como fazer meu score aumentar?
Pague suas dívidas em dia.
Onde solicitar a certidão de ônus de imóveis?
No cartorio de registro de imóveis onde o mesmo estiver inscrito.
Imóvel comprado deve ser declarado no mesmo ano?
Sera declarado no próximo IR.
Como saber o número de inscrição do imóvel IPTU?
Junto a SEFAZ municipal.
Como faço para financiar imóvel sendo comerciante?
Imposto de renda e movimentação bancaria.
O seguro fiança é anual ou pelo prazo do contrato?
O ideal é pelo prazo do contrato.
Como declarar o financiamento do apartamento?
Consulte seu contador. Pode variar de acordo com a situação.
Como descubro o lote e a quadra do meu terreno?
Verificar o numero da inscrição municipal junto a SEFAZ.
Quem pode redigir uma proposta de compra de imóvel usado?
Modelos disponiveis nos portais do CRECI em cada estado.
Qual o prazo para despejar inquilino?
Não existe prazo pre definido.
O que faço quando aluguei um imóvel e a luz está desligada por não terem pagado?
Ir ate a concessionaria de energia. Ela não pode se negar a ligar a luz em outro CPF.
Como posso fazer para ter subsídio da Caixa?
Verificar se me enquadro no projeto.
Qual a multa por atraso de aluguel?
Vale o que for estabelecido pelas partes.
Onde posso pagar IPTU?
Nas agências bancárias ou lotérica.
Quanto custa um apartamento de 30 metros quadrados?
Depende o valor do metro quadrado na sua região.
Onde fica a inscrição imobiliária de um imóvel?
No cartório de registro de imóveis em que o mesmo está lançado.
Quanto tempo dura uma hipoteca?
Até 35 anos.
Qual é a área interna de um imóvel?
E chamada de área privativa.
