Viniciusmendesbhh

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.332 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.

Minhas respostas

Quanto tempo demora para ter o creci?

Curso de TTI Dura em media de 2 anos.

Como financiar um apartamento sendo autônomo?

Apresentando os seis últimos extratos de movimentação bancária conta corrente e declarações imposto de renda.

Como saber as condições do meu terreno que está na justiça?

Uma das formas é através de pesquisa junto ao cartório distribuidor através de certidões junto aos órgãos municipais.

Como saber se um imóvel está irregular?

AtravÉs de uma consulta ao cadastro de edificações do município Sede é possível emitir o histórico da edificação esse documento vai comprovar a situação dedicação e diz se ele está regular ou irregular.

Posso quitar financiamento de um terreno com o FGTS?

Sim.

O marido pode passar imóvel para esposa?

Sim desde que seja respeitado as regras mínimas como a não redução do patrimônio do doador ao ponto de comprometer sua subsistência.

Quem pode redigir proposta de compra de imóvel?

O ideal é que a proposta de compra e venda seja redigida pelo corretor de imóveis devidamente registrado no CRECI de sua região.

Para ser fiador precisa ter nome limpo?

Para ser fiador precisa ter o nome limpo e o imóvel quitado.

Ex proprietário não desocupa o imóvel, o que devo fazer?

Vamos lá o que foi acordado em contrato Tem que verificar o que foi acordado em contrato tem contratos que rege que o imóvel de você entregue a mediante pagamento do registro outros contratos rege que o imóvel de você entregue em até 60 dias após o recebimento do recurso da instituição financeira Então temos que analisar como que foi feito o contrato de promessa e compra e venda Mas suponhamos que o proprietário do imóvel descumpriu com todo acordado além de pagar a multa no caso nesse caso o proprietário o prezado pode solicitar o cancelamento do financiamento você devo comunicar à decisão de desistir ao banco e informar os motivos o requerimento da desistência do beneficiário deve ter ciência do entre público responsável pela seleção para compra.

Como penhoro um imóvel?

Você pode penhorar um imóvel financiado desde que a instituição credora ou seja o banco que emprestou o dinheiro seja quando todo o processo judicial.

Casas podem ser construídas pelo casa verde e amarela?

Sim desde que respeite o teto limite de cada município.

Como posso saber se tenho fgts inativo?

VÁ a uma agência São Vicente ao gerente para verificar no sistema.

Qual melhor método de comprar pelo casa verde e amarela?

Evitando Restrições no Nome caso tenha nome prezo a algum órgão de proteção ao credito não renegocia e pagar valor integral da dívida Isso porque uma vez que a dívida foi renegociada o valor renegociado vai para o BacenEntão se o prezado pretende financiar o imóvel pelo casa verde amarela não pode deixar que o nome vá para o Bacen.

Como consultar os bens de uma pessoa falecida?

A busca de bens brasilse em uma pesquisa de bens Imóveis registrados nos livros de cartório de registros de imóveis que a pessoa deseja e pode ser feita por CPF ou CNPJ.

Fiador precisa ter quanto de renda?

Se o fiador for para o aluguel ele precisa ter uma renda três vezes maior que o valor do aluguel.

Quanto custará pra regularizar um imóvel de 50m²?

2 a 4 do valor total do imóvel.

Comprei uma casa mas não foi do proprietário, o que devo fazer?

Contrato tinha a sessão de direito processual e afins se não quem o fez fez o mal feito isso e importante para que você pode regularizar o imóvel ate mesmo para que o vendendo não assuma responsabilidade de cunho criminal Estelionato dentre outros se você comprou um imóvel que o morador não e dono na matricula e no registro teria que ter comprado a posse processual e afins se você fez um contrato ou quem o fez para o você cometeu erro isso pode te atrapalhar na regularização do imóvel O ideal e faze o usucapião Para que possa regularizar o imóvel.