Viniciusmendesbhh

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.332 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.

Minhas respostas

Como saber se um imóvel foi hipotecado?

CERTIDÃO DE ONUS REAIS. Nessa certidão constarão todas as informações sobre eventuais hipotecas que foram registradas sobre o imóvel.

O que fazer para encontrar o boleto de IPTU do meu imóvel?

Acesse o site da prefeitura onde o imóvel está localizado muitas prefeituras disponibiliza a opção de emissão de segunda via do boleto do IPTU.

Quanto tempo o locatário tem para desocupar o imóvel?

30 DIAS.

Qual prazo para abrir inventário?

60 DIAS.

É possível financiar um imóvel rural 80%?

Sim.

Consórcio imobiliário pode usar FGTS?

Sim, desde que seja terreno ou lotes.

Quem tem empréstimo pode financiar imóvel?

Sim, porémvocê será condicionado pegara valor menor de Financiamento.

Onde é possível pegar escritura de imóvel usado?

Em qualquer cartório de registro de imóvel.

Como consultar o registro de um imóvel só pelo endereço?

Você deve entrar em contato com cartório de registro de imóveis da região onde os imóveis está localizado e fornecer o endereço para obter informações sobre o registro do mesmo.

Como declarar casa financiado no Fundo de Garantia?

Geralmente isso é feito no momento em que você preenche a declaração anual de ajustes de Imposto de Renda indicando a utilização do FGTS para aquisição do imóvel financiado.

Quem cobra o laudêmio?

Secretaria do patrimônio da União (SPU )ou a prefeitura dependendo da área.

Quem paga o corretor de imóveis?

O vendedor nos casos em que. A remuneração É sobre o valor da venda em caso de permuta 50% vendedor 50% cliente.

Como quitar apartamento com FGTS?

Amortizando as últimas parcelas.

Como ser dono de um terreno abandonado?

Primeiro você deve obter a posse direta ou indireta ou seja você deve assumir a posse do terreno podemos utilizá-lo para diversos fins como moradia comércio ou guarda de veículos,. E manter essa posse por pelo menos três anos.

O que posso fazer para venda de um terreno ser mais rápida?

Conheça a região onde o terreno está localizado conhecer a área que estão terreno é fundamental para você passar mais certeza para os seus clientes capricha também na divulgação do terreno para venda separa as melhores fotos e use portais imobiliários.

O contrato de locação é feita pelo locador ou locatário?

Aquele que tem a propriedade do imóvel e a disponibiliza para moradia de outra pessoa nesse caso o locador.

Aluguel pode começar a contar sem o proprietário assinar?

Olha é essencial que o locatório e o proprietário assine o contrato de aluguel para garantir que ambos estejam cientes dos direitos e deveres de cada parte é importante ressaltar que o ato de aluguel é um imóvel sem devida assinatura do proprietário pode acarretar em problemas legais tanto para o inquilino quanto para do locatário.