Val Silva
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Val Silva é Corretor de Imóveis com formação em Sim! gestão ambiental, está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.901 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Região Das Cidades De: São Roque, Mairinque, Vargem Grande Paulista, Cotia, Votorantim e Sorocaba, e já trabalhou em empresa como: Vitório Imóveis - São Roque-sp.
Imobiliária pode exigir compra de pag. de IPTU de anos atrás, como proceder?
Pede um extrato especial para o seu banco, referente a esse período.
Qual o prazo para pedir revisão de laudo para que o mesmo engenheiro da caixa vá fazer nova vistoria?
O laudo tem validade de 36 meses.
Cobranças de condomínio para serviços que não temos acesso, o que fazer?
Verificar o que esta escrito na Convenção do Condomínio.
Tenho um apartamento com acesso direto para rua e condomínio quer me cobrar diarista, luz e água sendo que não utilizo a área comum dele, o que devo fazer?
Verificar com Sindico do Condomínio.
Quero devolver o meu apartamento do CDHU
SÓ pode devolver após 18 meses da assinatura do contrato da aquisição do imóvel CDHU.
Posso pagar a entrada para o construtor e morar na casa antes do financiamento? Ou teria algum problema com a caixa na vistoria?
Depende da autorização da Construtora.
Qual o procedimento após a quitação do mesmo? Qual o custo aproximado para averbar o imóvel para o meu nome ?
O Custo vai depender do valor do imóvel.
No nome de quem está o letramento da rua das flores número 46?
Precisa consultar a Prefeitura da sua Cidade.
qual significado de locador ?
ProprietÁrio do imóvel que vai ceder para locação.
qual o valor das parcelas de imóvel de 750 . 000 , 00 ?
Depende do valor da entrada e do número de parcelas negociadas.
Como mudar a data do aluguel do meu inquilino?
Paga a diferença proporcional e começa no próximo mês pagar todo dia 10.
Qual órgão compete devo procurar para regularizar essa sobra e poder acrescentar ao meu terreno?
Na Prefeitura da sua cidade.
Fiz o processo final à distância com o auxílio do corretor pois estava viajando. Desde março solicito as minhas vias da documentação e o mesmo não da retorno ou alega não poder me entregar, o que fazer ?
Precisa verificar qual o motivo para não entregar a documentação.
Quais direitos de locação?
Os direitos e deveres estão escritos nas Leis: 8245/1991, 12112/2009 e 12744/2012.
Quando posso utilizar os meses de deposito do meu aluguel?
Vc teria 2 meses para usar o imóvel.
O síndico possui o direito de realizar esse aumento de forma unilateral?
Precisa verificar o que esta escrito na Convenção do Condomínio.
Como registrar o imóvel na cidade e quais documentos eu preciso?
O imóvel tem que ser registrado na cidade onde ele esta localizado.
Posso perder meu apartamento se estiver devendo para construtora?
Sim, com certeza.
posso ir a prefeitura pedir doação do imóvel?
Seria melhor consultar um Advogado para depois ir até a Prefeitura.
Atraso no pagamento de multa rescisória posso cobrar juros desse atraso?
Se estiver previsto no contrato sim.
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