Rutte Arnaud
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Rutte Arnaud é Corretora de Imóveis com formação em Gestão imobiliária e negócios., está entre os TOP 40 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Negociação, Documentação e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 697 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Meireles, cocó, aldeota, porto das dunas e varjota, e já trabalhou em empresas como: Sou autônoma, Cesar rego, lopes imóveis e remax.
Como eu faço para cobrar reajuste de aluguel?
Basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato.
O que é retenção de imóvel?
O direito de retenção previsto nos artigos 754o. E seguintes do código civil consiste na faculdade de não restituir uma coisa, enquanto o credor dessa restituição não cumpri, por seu turno , a obrigação que tem para com o seu retentor.
Financiamento mcmv como funciona?
Funciona por meio de regras gerais e especificas de acordo com a faixa de renda do cliente. As parcelas de financiamento imobiliário não podem ultrapassar uma quantia que corresponda a 30%. Da renda bruta familiar mensal.
Como calcular reajuste aluguel pelo IGPM?
Calcular o IGPM -M. Sobre um contrato de aluguel. Reajustado anualmente. , utilizar a seguinte formula:. VALOR ATUALIZADO É = VALR ATUAL X FATOR (IGPM-M ANUAL + 1).
Qual o prazo de usucapião rural?
Posse ininterrupta por 5 anos.
Como legalizar um imóvel sem escritura, e sem registro negativo de imóveis?
Localizar os antigos proprietários, é a alternativa mais simples e eficiente.
Como saber se um prédio está abandonado?
O caminho seguro é consultar a prefeitura local.
Divida ativa de imóvel prescreve?
Prescreve em cinco anos, no entanto vale a pena ficar atendo pois há casos em que há a paralização da prescrição.
Divida ativa de imóvel prescreve?
Prescreve em cinco anos, no entanto vale a pena ficar atendo pois há casos em que há a paralização da prescrição.
Contrato de compra e venda de imóvel quem paga?
Quem tem a obrigação de pagar as despesas cartoriais, é sempre o comprador.
Qual o custo para desmembrar um terreno?
O valor media a ser investido no desmembramento de um terreno fica em torno de 3.200,00.
Qual tabela é melhor price ou sac?
É preferível a tabela PRICE pq representa uma economia de 10% em media.
Como funciona título de capitalização aluguel?
Funciona como um caução no qual. Caso o cliente fique inadimplente ou não cuide da conservação da propriedade o proprietário pode solicitar o resgate.
IPTU equivale a quanto do imóvel?
Para os residenciais a incidência de 1% do valor venal. Para os demais imóveis em media o percentual de 1.5%.
O que é necessário para fazer escritura de um terreno?
RG E CPF , profissão, endereço, e-mail de todos os proprietários e compradores, certidão de nascimento para os solteiros e/ou casamente para os casados, contrato de compra e venda do imovel,.
Como é feita a cobrança da taxa de administração de imóveis?
Geralmente fica em torno de 10% sobre o valor do aluguel.
O que é incorporador imobiliário?
A pessoa física ou jurídica, comerciante ou não, que embora não efetuando a construção, compromisse ou efetive a venda de frações ideais de terreno objetivando a vinculação de tais frações a unidades autônomas em edificações a serem construídas ou em construção sobre regime condominial.
O marido pode passar imóvel para esposa?
Se o regime de bens do casal for de total separação de bens, sim, pode doar ou vender a esposa.
O que é terreno baldio?
De acordo com o Artigo 1o. Da lei, os "baldios" são os " terrenos possuídos e geridos por comunidades locais". Para nós, brasileiros, o terreno baldio tem uma definição menos nobre, é o terreno abandonado, sem qualquer proteção ou cuidado.
Certidão de inteiro teor do imóvel quanto custa?
Varia de acordo com cada região do Brasil. E são definidos pelo governo de cada estado. Entre os municípios, os preços também são diferenciados. Mas normalmente é cobrado em torno de 50,00.
