Rutte Arnaud
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Participante desde: 09/2021
Rutte Arnaud é Corretora de Imóveis com formação em Gestão imobiliária e negócios., está entre os TOP 40 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis, Jurídico Imobiliário, Condomínio, Negociação, Documentação e etc, possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 697 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente nos bairros Meireles, cocó, aldeota, porto das dunas e varjota, e já trabalhou em empresas como: Sou autônoma, Cesar rego, lopes imóveis e remax.
A partir de quando a ordem de despejo pode vir?
Pode ser falta de pagamento de aluguel, condomínio, IPTU água e luz. Segundo a lei brasileiro apenas com um dia de atraso nesses pagamentos, o proprietário já pode entrar com ação de despejo. Embora a maioria espera alguns meses de repetições antes de faze-lo.
Como obrigar proprietário a fazer manutenção de imóvel?
A pratica o inquilino deve entrar em contato com a imobiliária para ela, sim, entrar em contato com o proprietário.
Como faço para levantar as dívidas de um imóvel?
Através de uma consulta ao CEDI é possível emitir o histórico da edificação.
Como fazer um desmembramento de um terreno?
Para iniciar um procedimento de desdobro um profissional habilidade pelo CREA deverá medir o terreno., com ou sem construção, e preparar as plantas e o memorial descritível, para protocolar e aprovar na Prefeitura Municipal.
Cônjuge tem direito a imóvel a imóvel financiado?
Ao contraio de que muitos pensam, não se partilha imóveis financiados em si. Isso pq a propriedade ainda não foi consolidada. Ou seja a posse do imovel está com voce, mas a propriedade é do banco. Enquanto não quitar o saldo devedor.
O Corretor pode cobrar 11% de comissão?
Segundo a tabela do CRECI de SP, para venda de imóveis urbanos ou industriais, a comissão pode variar entre 6% e 8%. Já para imóveis rurais ela começa em 8% e pode chegar até 10% do valor da venda.
Pode fazer usucapião em terreno da Prefeitura?
Não é permitido usucapião de imovel publico.
Quanto tempo demora um usucapião?
O tempo médio pode ser de 5, 10 ou 15 anos a depender do tipo de ação e das circunstancia que estão envolvidas no caso concreto..
Qual a diferença entre contrato imobiliário e arrendamento?
A principal diferença entre eles reside na possibilidade da aquisição do objeto. Do contrato. Ao contrato da locação o arrendamento faculta ao contraente a possibilidade de adquirir o bem ao termino do período de vigência do documento, levando em consideração o valor pago durante o período de uso do bem.
Quais os serviços oferecidos pelo RGI de casa?
Averbação, registro e matricula.
Como faço para calcular área de um terreno com 5 lados diferentes?
É só somar da frente e do fundo e dividir por dois. Depois tire a metragem do lado direito e esquerdo e tb divida por dois. Agora é só multiplicar. Um resultado pelo outro e voce terá a metragem total.
A imobiliária tem que devolver os 3 depósitos calção corrigidos?
Se estiver tudo certo com os pagamentos e estado do imovel , sim.
Como faço para descobrir o número do IPTU do meu imóvel?
Procure a Secretaria de Finanças e Desenvolvimento da sua região.
É seguro comprar um imóvel apenas com contrato de gaveta?
Pelos riscos de contratos de gaveta, recomentamos evitar comprar imovel por esse tipo de contrato.
Como funciona usufruto de imóvel novo?
O usufruto é feito em um cartório. Ou pode ser detalhado em um testamento. A pessoa que receber a doação é denominado "nu-proprietário". O beneficiado não pode vender nem alugar, ele só terá direito sobre o imovel após a morte do doador.
Como ter um apartamento cdhu?
Para aquisição de uma casa ou apartamento. Da CDHU. A família interessada deve aguardar abertura das inscrições para o empreendimento no município em que mora, ou em que o chefe da família trabalha, e inscrever-se para participar do sorteio publico.
Qual o custo para regularizar um imóvel?
O preço médio para regularização de um imovel é entre 2% a 4% do valor total do imovel.
Consigo fazer escritura de imóvel com dívida de IPTU?
Sim consegue, mas é importante saber que a divida acompanha a transferência e quem consta como novo proprietário será o responsável pela divida.
Comprador pode desistir de compra com contrato assinado?
O arrependimento está previsto no código civil. , mais precisamente no seu artigo 420, e, caso esteja previsto no contrato, poderá fazer com o comprador. Perda o valor dado como entrada (sinal) caso ele desista da negociação.
