Rogério Sátiro Batista
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Rogério Sátiro Batista é Consultor Imobiliario com formação em Nao, está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Jurídico Imobiliário, Imóveis, Financiamento, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 304 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2008 atuando principalmente nos bairros Vila mariana, chácara klabin, ipiranga e moema , e já trabalhou em empresas como: Cyrela e Camargo correia .
Posso pedir meu dinheiro de volta por ter pago o aluguel?
Se você não devolveu a posse da casa proprietário mesmo tendo namorado nela vai ter que pagar.
Como se chama o proprietário ?
Pergunte aos vizinhos.
Preciso comprovar renda para alugar imóvel?
Não é uma exigência legal, porém os proprietários pedem isso para certificar da capacidade de pagamento do inquilino. Não é prroibido também que o proprietário peça isso.
Como é feita a medição de um terreno?
Multiplica o comprimento pela largura.
Paguei 2 meses de aluguel agora não quero ir pra casa, o que fazer?
Tem que pedir a rescisão do contrato e pagar a multa de vida prevista no mesmo.
Inventário como proceder?
Contrata um escritório de advocacia especializado.
Data base para ajuste de aluguel?
ApÓs 12 meses da assinatura, ou o que estiver estipulado no contrato.
Terreno tem que ter escritura?
Sim para garantir a posse.
Herdeiro pode ser advogado inventário?
Não há impedimento legal.
Como fazer inventário de imóvel gratuito?
Por meio da defensoria pública ou pela OAB.
Posso financiar um imóvel que já esta financiar?
Sim sem problemas o novo financiamento quita o anterior.
Proprietário pode pedir apartamento antes do contrato terminar?
Pode respeitando as leis do inquilinato e multas contratuais.
O que é preciso para passar um terreno para o nome de uma pessoa?
Documentos pessoais de cada um. Documentos do imóvel. Matrícula atual.
Como doar um imóvel ao filho?
No cartório pagando o ITBI e escritura para registrar no nome do filho.
O que é sinal de negócio na compra e venda imóvel?
É um valor dado pelo comprador para impedir que o vendedor venda o imóvel à um terceiro antes que o negócio conclua. Caso o vendedor faça isso, ele deve devolver o valor dado como sinal acrescido de multa ao comprador.
Quanto tempo leva para fazer um curso de corretor de imóveis?
Demora cerca de 4 meses. Mas pode demorar mais se o aluno não tiver tempo de fazer todas as provas.
IPTU em atraso o que pode acontecer?
Pode acontecer a penhora do imóvel pela prefeitura.
Quais obrigações do locador e do locatário tem sobre o imóvel?
LocatÁrio tem que manter o imóvel em ordem e devolver nas mesmas condições do início do contrato.
Corretor de imóveis pode ser perito judicial?
Pode ser sim.
Como alugar o meu imóvel com mais segurança?
AtravÉs de imobiliária idônea que vai fazer todas as consultas necessárias.
