Renato Neves
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Renato Neves é Gestor Imobiliario com formação em Gestor comercial, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Imóveis, Condomínio, Negociação, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 138 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Icaraí, jardim icaraí, ingá e são francisco, e já trabalhou em empresas como: Nao e Newcore.
Como valorizo mais o meu apartamento para alugar?
Faça uma vistoria e acerte todos os defeitos, como: pintura, piso quebrado, armarios com defeito, portas que não fecham, etc. Quem esta procurando imovel para locação, quer encontrar algo habitável.
?Quais os cuidados na hora de comprar um apartamento na planta?
Ver em primeiro lugar o historico da construtora.
Com sei se posso ser isento do IPTU?
Cada região tem suas regras. O ideal é procurar a prefeitura municipal e se informar. Leve o numero da matricula e a inscrição municipal.
Uma renda fixa de 4 mil consegue um financiamento de 150 mil?
Acredito que não. O ideal é fazer uma consulta com um especialista.
Na Compra de um imóvel, como calcular o valor do ITBI?
Geralmente varia de 2% a 3% do valor do imovel, dependendo da cidade.
Como é elaborada a promessa de compra e venda de imóvel?
A promessa de compra e venda é um documento de caráter provisório, com o intuito de fazer com que ambas a s partes envolvidas na negociação se comprometam assinar futuramente um documento definitivo.
Como funcionam a multa contratual e o caução?
Vale o que esta no contrato. Se vocês não fizerem um acordo amigável, você terá que honrar o que foi acordado.
Como faço para conseguir registro de imóvel na planta?
O seu imóvel deve estar devidamente aprovado pela prefeitura. Isso significa. Que sua incorporação esta com saúde financeira no cartório de imóveis.
Tenho q pagar multa por distratar o dono da casa?
Multa, não, mas você pode, dependendo do que você fez, ser processada.
Não consigo entrar em contato com a caixa o que fazer?
Nesse caso o melhor é ir a agencia presencialmente.
Qual a desvantagem de vender sala comercial sem corretor?
Não existe negocio seguro sem um corretor de imóveis. Seja imóvel residencial, seja comercial.
Qual cartório que eu faço a escritura de imóvel?
Cartorio de notas.
Como posso adquirir um terreno de maneira segura?
Comprando com um corretor devidamente registrado no CRECI. Fora isso, aconselho voce ter um acompanhamento de um advogado.
Como posso emitir segunda via de escritura de imóvel?
No cartório de registro de imóveis, é o caminho certo. Lá pedindo a matricula do imóvel, descobre-se em qual cartório a sua escritura foi lavrada. Depois seria só pedir a segunda via.
Posso vender meu imóvel financiado na CEF?
Logico. Basta entrar em contato com um consultor da Caixa. Ela resolve tudo.
Do que preciso para comprar imóveis em leilão?
Identidade, comprovante de residência e um talão de cheques. Esses são os documentos necessários e logico, vá sempre assessorado por um advogado.
Quanto tempo tenho para desocupar depois do vencimento de contrato?
Por lei, trinta dias.
Pago multa por desistir da locação antes de assinar o contrato?
Sim, desde que esteja dentro do prazo legal. Agora é prudente você comunicar a todos os envolvidos, de preferencia, por escrito.
Desisti de alugar um imóvel antes de assinar o contrato pago multa?
Se voce nao assinou o contrato, Voce nao tem vinculo nenhum.
