Raquel Mendes
103 Respostas
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Raquel Mendes é Corretora de imóveis com formação em Gestão em negócios imobiliários, está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Imóveis, Locação, Jurídico Imobiliário, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 103 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente no bairro Sorocaba,
Como eu faço para comprar apartamento com FGTS?
Ir até ao seu Banco e verificar seu crédito é primeiro passo, o seu FGTS o banco faz a transferência, sendo financiamento.
FGTS como entrada do imóvel?
Pode sim. Precisa ter no mínimo 3 anos de FGTS, não possuir outro financiamento, não ter imóvel na região que pretende comprar, precisa ser residencial.
Posso receber aluguel depositado se fiquei só 10 dias?
POR ISSO A IMPORTANCIA DO CONTRATO... MAS COMO HONESTIDADE, PELO MENOS UM VALOR PROPORCIONAL... MAS EM CONTRATO PADRÃO, NÃO, VOCÊ NÃO RECEBERIA O VALOR DEPOSITADO.
Qual a porcentagem da imobiliária e do corretor?
6% DO VALOR DA VENDA.
Como calculo porcentagem do corretor na venda?
6% DO VALOR DA VENDA... R$ 10.800,00.
Como eu faço para passar o imóvel para meu nome?
Ir até um cartório de Registro de imóveis, junto com a pessoa que atualmente pela matrícula é a proprietária.
Posso pedir para estender tempo do aviso prévio de despejo?
PODE, DENPENDENDO DO TEMPO QUE ESTÁ NO APARTAMENTO E CITADO EM CONTRATO, OU BRIGA NA JUSTIÇA.
Preciso pagar multa de quebra depois do contrato encerrar?
NÃO PRECISA PAGAR MULTA.
Quero desistir de vender a casa, como tiro da imobiliária?
SÓ AVISAR A DESISTENCIA E DEPENDE DO QUE FOI ESPECIFICADO E CONTRATO,PRINCIPAMENTE DE EXCLUSIVIDADE, LEI SEMPRE O CONTRATO COM CAULTELA.
É correto cobrar o IPTU e condomìnio de 2022 se assumi a pouco tempo?
SIM, SE VOCÊ ACEITOU NO ACORDO...
Preciso arrumar a casa ao sair dela?
A MULTA DEVE ESTÁ EM SEU CONTRATO. GERALMENTE OS CONTRATOS DE LOCAÇÃO A MULTA É O VALOR DO CAUÇÃO, E SIM, SE PRECISAR DE REPAROS COMPROVADOS EM LAUDO DE VISTORIA, DEVE SER FEITO OS REPAROS. MAS PRECISA ESTAR EM CONTRATO.
Como calculo o valor do financiamento?
A DOCUMENTAÇÃO É DETERMINADO PELO SEU MUNICÍPIO, O CARTÓRIO LHE INFORMA COM PRECISÃO OS VALORES A SER PAGO, O ITBI É A TAXA MAIS ALTA, EM ALGUNS MUNICÍPIOS COMO SOROCABA, SENDO PRIMEIRO IMÓVEL, OCORRE DESCONTO.
Posso parcelar a despesa de cartório?
Na maioria dos cartórios n]ao, mas verifica quando for no cartório.
O que faço se imobiliária não devolveu caução após saída?
SE VOCÊ SAIU DEPOIS DO PERÍODO ESTIPULADO E CONTRATO A IMOBILIÁRIA DEVE SOLICITAR AO PROPRIETÁRIO A DEVOLUÇÃO, CASO NÃO SEJA ATENDIDA, PEQUENAS CAUSAS E PROCON AJUDA RESOLVER.
Preciso pagar pelas folhas dos contratos?
Não tem não...
