Rafael Pereira
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Rafael Pereira é Corretor com formação em Administração e Gestão de pessoas, está entre os TOP 2.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 26 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2003 atuando principalmente nos bairros Balneário Camboriú, Itajaí, Itapema e Navegantes, e já trabalhou em empresas como: Tatacon Construtora, Max Casa, Jr Brokers, Une Imoveis e Mega Sul Imoveis.
Qual a diferença entre Matrícula de Inteiro Teor e Matrícula com negativa de ônus reais?
A Matricula de inteiro teor apresentará a legalidade, histórico e atual proprietário, ja a com Onus, apresentará alem das informações de inteiro teor, possiveis garantias ou processos que podem estar com o imovel em garantia.
Como transferir o financiamento imobiliário?
Através da avalição bancária do novo comprador, aonde a instituição financeira avaliará a capacidade de pagamento transferindo a divido e averbando a alteração do contrato na matricula do imóvel.
Qual o preço para regularizar o IPTU atrasado?
Depende de cada cidade, devido a valorização bem como multas e juros por atraso.
Consigo financiar 100% com a construtora?
Via de Regra as construtora sempre pedem uma entrada minima em torno de 20% do valor do imóvel, podendo ficar o saldo a ser feito um parcelamento direto, no entanto algumas construtora pedem sinais bem menores chegando a ser parcelados até 100%.
Quanto tempo demora para fazer uma escritura de imóvel?
Se a compra por direto sem financiamento bancário, e toda a documentação estiver ok, leverá cerca de 30 dias entre o fechamento do negocio ate averbação da escritura.
O que eu posso fazer para dar entrada em apartamento com FGTS?
O FGTS poderá ser utilizado uma unica vez para aquisição do imóvel como entrada. Se for através de financiamento bancário, a instituição, solicitará a retira de forma automatica durente o processo, caso seja feito direto com a construtora ou com o proprietário, tambem poderá ser utilizado através de formalização do contrato de compra, apresentando ele e declaração junto a Caixa para saque do mesmo.
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