Marlon
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O que são despesas ordinárias de condomínio?
O que são despesas ordinárias de condomínio?
Quem deve pagar a escritura?
Quem paga a escritura é quem compra, bem como o Imposto de Transimissão de Bens Imóveis (ITBI). Mas só a escritura não é garantia. É preciso fazer o registro da escritura no Registro de Imóveis. Imóvel financiado
O que significa baixa de hipoteca de imóvel?
Baixa na hipoteca registrada em cartório é capaz de comprovar quitação integral de débito. A baixa de hipoteca, quando regularmente averbada em cartório, comprova a quitação integral de dívida, sendo desnecessária a apresentação dos comprovantes de pagamento das parcelas nesta hipótese
Qual o valor de entrada de um imóvel?
DE 10 a 30% dependendo do Banco a financiar o saldo devedor
Qual o prazo para o inquilino deixar o imóvel?
De acordo com a Lei, o proprietário tem o direito de pedir o imóvel durante ou após a vigência do contrato, ou seja, a qualquer momento. Nesse caso, deverá informar ao inquilino, oficialmente, por meio de um documento. O Prazo mínimo concedido em lei para desocupação do imóvel, terminado o contrato, é de 30 dias.
O que é certidão de registro de imóveis?
É o documento fornecido pelo Oficial de Registro de Imóveis e pode ser de Ônus, Quinzenária/Vintenária/ Trintenária e Negativa de Propriedade
Vantagens do corretor com exclusividade?
Exclusividade na venda
Todo apartamento cobertura possuí churrasqueira?
Não necessariamente
Posso usar o FGTS para compra de terreno também?
O uso do FGTS para comprar um terreno é vetado porque o objetivo principal do recurso é suprir a necessidade de moradia do trabalhador de maneira imediata. Ou seja, FGTS para comprar um terreno não resolveria o problema de moradia do trabalhador de forma direta,
Quais são os documentos necessários para transferir um imóvel para outra pessoa?
Documentos necessários para emitir a escritura de imóvel cópia autenticada do RG e CPF de todos os proprietários; certidão de casamento atualizada; pacto antenupcial registrado ou da Escritura Pública de pacto antenupcial; endereço; profissão de todos os proprietários e cônjuges.
Quanto custa o IPTU de um apartamento de 250.000?
Para quem não sabe como é realizado o cálculo do valor do IPTU 2020, a conta é muito simples. Isso porque a conta é a seguinte: valor venal do imóvel x alíquota = IPTU.
Quanto custa para passar um imóvel para o meu nome?
Depende do negócio realizado. No caso de transmissão onerosa (com pagamento) como a compra e venda, o imposto a ser pago é o ITBI. Em Itajaí o percentual deste imposto é, no ano de 2012, 2% do valor do imóvel. Para uma transmissão gratuita, como a doação e a herança, o imposto devido é o ITCMD (com alíquotas previstas na Lei Estadual nº 13.136/2004 – de 1%, 3%, 5%, 7% e 8% – e conforme o Decreto Estadual nº 2.884/2004). A alíquota de 8% se aplica às doações feitas à terceiros (estranhos) e aos colaterais.
O que é composição de renda?
O que é a composição de renda para financiamento? A composição de renda pode ser definida como a associação entre dois ou mais compradores para adquirir um bem de maior valor.
Quando o dono do imóvel pode pedir o imóvel?
a qualquer momento
Como é feito um contrato de gaveta?
No contrato de gaveta, o comprador executa todos os processos de financiamento junto ao banco e, quando estiver pagando as prestações, passa o imóvel para o nome de outra pessoa. Essa outra pessoa, na verdade, é a real compradora do imóvel. Ela quem pagará as prestações até que o imóvel esteja quitado.
O que é declaração negativa de propriedade do imóvel?
A certidão pode ser positiva, quando pesar sobre o imóvel algum tipo de ônus (penhora, hipoteca, usufruto etc) ou negativa, quando não pesar nenhum tipo de ônus sobre o imóvel. A Certidão Negativa de Propriedade, é a certidão constando que determinada pessoa não possui imóveis na comarca.
O que precisa para fazer a escritura de um imóvel?
cópia autenticada do RG e CPF de todos os proprietários; certidão de casamento atualizada; pacto antenupcial registrado ou da Escritura Pública de pacto antenupcial; endereço; profissão de todos os proprietários e cônjuges.
O que é preciso para ser fiador de locação imobiliária?
ter imóvel registrado em seu nome
