Magali - Cristina Campello
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Magali - Cristina Campello é Corretora Credenciada Imóveis está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Imóveis, Financiamento, Documentação, Condomínio e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 117 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro Zona sul - linha azul do metro, e já trabalhou em empresas como: Abyara e lopes.
Como saber se o imóvel esta regular?
Através de uma consulta ao Cedi (Cadastro de edificação Do município). Esse orgão Comprova a situação da edificação. Se ele esta irregular ou regular.
Qual a diferença entre seguro fiança e caução?
Seguro Fiança é feita com alguma Seguradora. Já o caução é um depósito que o futuro inquilino faz na conta do proprietário do imóvel. Geralmente são 03 alugueis.
Vale mais a pena comprar ou alugar uma casa?
Sempre é mais vantajoso comprar um imóvel. Vc esta aumentando seu patrimõnio.
Como fazer a doação de imóvel?
É necessário comparecer ao cartório, munido de documentação do proprietário e dos documentos do imóvel, e pagar as custas e o ITCMD.
Como posso fazer para anunciar apartamento?
Vc deve procurar uma imobiliária credenciada ou um corretor autônomo credenciado. Todo e qualquer intermediação deve ser feita por corretores credenciados ao creci .
Qual a melhor maneira de procurar imóvel para alugar?
Vc deve definir qual o bairro deseja locar o imóvel e procurar por uma imobiliária credenciada ou um corretor autônomo credenciado ao creci.
Como posso fazer para anunciar imóvel usado?
Procurar uma imobiliária credenciada ou um corretor autônomo, todo e qualquer intermediação deve ter um corretor credenciado junto ao creci.
Quanto devo pagar de aluguel pelos dias que fiquei depois do vencimento do contrato?
È necessário pagar por esses 07 dias. Pega-se o valor divide- se por 30 dias dessa maneira se saberá qual o valor por dia, depois é só multiplicar pelos dias que ficou no imóvel, nesses caso por 7.
O que é uma carta de credito imobiliário?
Carta de credito. É um documento com valor que um consorciado, passa a ter direito quando é comtemplado ou dá um lance.
O que é o depósito de aluguel?
Para quem não tem um fiador ou não quer pagar por um seguro fiança, deve-se pagar por um depósito. Geralmente são por 03 meses. Essa é uma garantia para o proprietário caso vc deixe de pagar o aluguel por alguma razão. Caso vc entregue o imóvel, o proprietário deverá devolver ou faça um acordo que nos últimos três meses não haverá pagamento do aluguel.
Como agir com síndico que isentou-se de despesa extraordinária??
Tentar que se cumpra o pagamento de forma amigável, caso isso não ocorra os condôminos deverão entrar na justiça para solicitar o ressarcimento.
Qual score é bom para financiamento de imóvel?
O melhor score é próximo a 1000 pontos, porém acima de 700 pontos já mostrar para o banco que vc é um bom pagador. E o que vai ajudar é ter um bom relacionamento bancário, usar os produtos desse banco.
Como conseguir escritura de imóvel?
Ir ao cartório de notas onde o imóvel está registrado e solicitar uma matricula atualizada.
O que eu faço para alugar seu imóvel para um banco?
Contrato de locação comercial, mas o imóvel sofrerá reformas para se enquadrar em normas e seguranças bancárias.
Quais os documentos necessários para desmembrar imóvel?
Certidão de confrontantes pela prefeitura. Memorial descritivo de todas as áreas. Mapa assinado pelo engenheiro. E se o imóvel for vizinho de rodovia estadual é necessário é necessário apresentar anuência do Deinfra.
O que acontece se eu não pagar IPTU de imóvel financiado?
Vc terá uma dívida ativa com a Prefeitura da cidade do imóvel.
Quais são as diferenças entre uma cobertura e um apartamento no último andar?
Cobertura tem espaço externo (piscina, jacuzzi, ) e o último andar é igual a todos os outros.
Como declarar doação de imóvel?
Você deve declarar na seção de bens e direitos. Descrevendo os dados do doador discriminando doação.
Quanto tempo antes o inquilino faz o depósito caução?
O valor só deve ser depositado após o contrato firmado e o inquilino só receberá as chaves assim que o valor for creditado na conta ou do proprietário ou da imobiliária que administra o imóvel.
Como declarar imóvel no ir?
Na seção de Bens e direitos.
