Gilda Mota
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Gilda Mota é Corretor Autonomo com formação em Sim. adminstração, está entre os TOP 90 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.072 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Vila Andrade E Morumbi, São Mateus E Centro De São Paulo, Butanta E Pinheiros, Mooca E Ipiranga e Guarulhos, e já trabalhou em empresas como: Patriani, Trisul, Gafisa, Cury, Eztec , Fernandez Mera e Brasil Brokers Thera Imoveis......
Qual é a comissão de corretagem?
6% sobre o valor da venda.
Como calcular a valorização do imóvel?
Uma das principais bússolas utilizada pelo mercado imobiliário para definir a valorização do nome se dá pela localização da propriedade o cálculo de valorização do imóvel deve-se a esse fator porque depende do bairro da indústria da região o valor pode aumentar ou até mesmo diminuir
Quais as Certidões negativas para compra de um imóvel?
Certidão de protesto obtido em cartório certidão sobre ações civis e criminais disponível no site da Justiça Federal certidão de quitação de tributos federais que pode ser solicitado na Receita Federal certidões de ações trabalhistas obtidos no estágio Tribunal Superior do Trabalho
Como emitir uma escritura de terreno?
Escritura do terreno é um documento elaborado pelo Tabelião no cartório de notas que oficializa a transferência do termo Ou seja é um documento oficial que possui validade jurídica comprovada a posse do terreno sendo assim a escritura do terreno é o primeiro documento após assinatura do contrato
Como calcular valor de venda de imóvel?
Para calcular o valor do imóvel passa multiplicar o valor total de metros m2 da área com o número da metragem do seu nome
Existe uma procuração de venda de imóvel usado?
Parabéns de móvel usado não pode ser usado procuração particular
O que é expedição de certidão e para que serve?
A certidão de publicação expedida é um documento legal e oficial emitido pelos órgãos administrativos como portador de deficiência Ice objetivo da certidão advogado partes interessadas em um processo o processo decisório para que ele seja cumprido dentro da lei.
Como declarar meu apartamento financiado no imposto de renda?
O imóvel financiado deve ser declarado sim entra no site da Receita Federal fica no na aba bens e direitos que está localizado no menu esquerdo do programa da declaração de ajuste anual do Imposto.
O que eu faço para comprar apartamentos?
Ter um planejamento financeiro entenda entender a dinâmica do mercado imobiliário esse dentro de um apartamento novo usado ou na planta escolha uma boa localização escolha localização do apartamento dos itens novos que fechar negócio desse pagamento pelo na documentação necessária
De que maneira posso procurar imóvel para alugar?
Eu acredito que seja através dos portais OLX ZAP Imóveis Viva Real EB moto entre outros que também regionais da cidade imobiliárias
Como é feita a proposta de compra de imóvel na planta?
Durante a execução da do período de obra que gira em torno de 16 a 36 meses o comprador pagará o valor de entrada e as parcelas as primeiras parcelas do Norte e as parcelas semestrais ou anuais que geralmente possui valores maior até a entrega do imóvel que vai para financiamento no final após
Idoso pode ser despejado?
Sim qualquer pessoa pode ser despejado
Como fazer para emitir escritura de imóvel residencial?
Para fazer uma escritura do imóvel basta entrar em contato com Cartório de Notas ou Tabelião E agendar um horário para criação que é averbação da Escritura pública do imóvel
Como funciona a ação de cobrança de aluguel?
Ação de cobrança é um tipo de ação de conhecimento na qual é gerada um título executivo judicial nesse processo o locatário pode contestar a cobrança recorrer da decisão após a sentença nesse sentido a ação de cobrança costuma ser mais demorada Pois é necessário julgar o pedido Inicial e os recursos
Quem paga a taxa extra inquilino ou proprietário?
Segundo a lei 8245/91 que rege as relações de 15 anos o dono de imóvel deve se responsabilizar pelo pagamento das Caixas desde que elas não sejam referente aos gastos rotineiros de manutenção do edifício resta ao inquilino a com as despesas Ordinárias do condomínio
O que eu faço para conseguir adquirir casa usada?
Para adquirir um imóvel usado é necessário reunir os documentações pessoais como o comprovante do estado civil de residência comprovante de renda cópia da matrícula atualizada contrato de compra e venda de imóvel entre outros
É possível comprar um imóvel e dar para o meu filho?
Sim através de doação
Vale a pena comprar apartamento usado?
Sim vale a pena desde que o apartamento que esteja em bom estado e tem uma localização boa e um preço bom
Como faço para fazer para saber informações do imóvel antes de locar?
Se você não sabe quem é o dono do imóvel determinado ou apenas quer confirmar essa informação Vá ao oficial cartório de registro de imóveis responsável pela localidade o bairro do imóvel que você deseja pesquisar e peço mas estamos na Matrix
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