Francis de Souza
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Francis de Souza é Corretor e Avaliador com formação em Negócios imobiliários, está entre os TOP 1.400 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 58 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente no bairro Planalto; Ponta Negra; Lírio Do Vale; Tarumã; Alvorada; Redenção ; São Geraldo; Chapada; Nossa Senhora Das Graças, e já trabalhou em empresas como: Teto e Melhor Imóveis.
Como medir metro quadrado?
Multiplicar as medidas frente e fundo do terreno ou lote.
Qual a desvantagem do financiamento de apartamento novo?
Depende muito da taxa SELIC, no momento mas não vejo desvantagem se o comprador estiver ciente.
Como refinanciar meu imóvel?
LEVANDO OS DOCUMENTOS ORIGINAIS AO BANCO DOCUMENTO PESSOAL AS 3 CERTIDÕES ATUALIZADA NARRATIVA, ONUS E AÇÕES E A CND IPTU.
Quem pode ser testemunha de contrato de aluguel?
Não pode somente terceiros que não tem vinculo familiar.
É possível conseguir cópia de procuração?
Pode solicitar do cartório de origem se for publica.
Posso usar um pedaço de terra como garantia de financiamento?
Não pode só se aterra estiver desmembrada.
Posso cancelar um contrato da caixa?
Pode pedir aditivo ao contrato....adicionado o estado civil correto.
Quais as obrigações e direitos de um fiador?
Sim por ser fiador o locador titular negativou as ocorrência cabe o fiador assumir.
Posso desistir de vender meu imóvel?
SIM PODE COMO NÃO FOI FEITO POR UMA IMOBILIARIA NÃO GEROU SERVIÇO, E MAIS PRECISA ANALISAR ESSA PROMESSA SE ESTIVER MULTA PELA DESISTENCIA VAI TER QUE ARCAR.
Quais certidões tirar para compra de imóvel?
Narrativa , onus e açoes e cnd.
Emissão de uma escritura de imóvel com 2 herdeiros?
Pode pedir segunda via no cartório de registro competente se já foi feito o inventario, pedido de uma certidão narrativa atual.
Posso alugar sala comercial para 2 inquilinos repartirem?
Pode se estiver em acordo com Locador se o mesmo aceitar , precisa está no contrato.
Quais os meus direitos?
Sem contrato fica difícil reivindicar seu direito.
Qual o valor da taxa de registro de imóvel no cartório ?
UMA MEDIA, 3.900.
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