Fátima
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Quanto tempo demora para fazer uma escritura de imóvel?
Sem pendências 10 dias
Como conseguir uma certidão negativa de um imóvel?
Deve procurar o cartório onde o imóvel em questão foi registrado e fazer a solicitação
O dono da casa vendeu o imóvel?
Se o novo proprietário não for continuar alugando te dará 60 dias para desocupação por escrito.
O que é caução locatícia?
É um depósito em poupança geralmente correspondente a 3 aluguéis, esse valor é uma segurança para o proprietário se acontecer problemas de pagamento ou danos no imóvel.
Como tirar matrícula atualizada do imóvel?
No CARTÓRIO onde o imóvel foi registrado
Quanto tempo demora para o banco aprovar um financiamento imobiliario?
Tempo médio de 40 dias
O que é gravar de ônus real os bens imóveis?
São obrigações que limitam a fruição e a disposição do proprietário
Existe apartamento isento de IPTU?
Sim, apto de valor menor a 160 mil
Quem paga o condomínio em caso de atraso na entrega do apto?
A partir do momento que vc assinou e contrato registrado o condomínio é por conta de quem comprou
A CND de IPTU engloba todos os anos?
Todos os anos
Existe realmente a necessidade de se assinar um contrato para eu deixar o corretor c/ exclusividade?
Sim, por um prazo de exclusividade
Apartamento no 3º andar sem elevador é muito ruim?
Para quem não possa subir escadas....sim
Não tenho escritura da minha casa, posso vender sem escritura?
Pode sim, mas isso não afirma quem é o proprietário.
Último andar é mais quente?
Não, nos dias quentes andar alto tem mais ventilação
É seguro fazer contrato de gaveta?
Não, há riscos pois não há garantia jurídica, podendo até mascarar situação ilegal.
Como descobrir o nome de um proprietário de um imóvel pela internet?
Somente com a matrícula do imóvel atualizada no cartório
