Fábio Luiz Alves Gonçalves
36 Respostas
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Participante desde: 07/2020
Fábio Luiz Alves Gonçalves é SEO está entre os TOP 1.700 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 36 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente no bairro Canto do forte,
Vantagens de investir em imóveis?
É o melhor investimento e sem risco de prejuízos
Apartamento com menos de 50 metros paga iptu?
Sim normalmente
Quanto tempo demora para fazer uma escritura de imóvel?
Após o levantamento da documentação 2 horas no máximo
Como conseguir uma certidão negativa de um imóvel?
No Cartorio de Registro de Imóveis CRI da região do imóvel
Posso comprar um imóvel que não tem registro?
Pode sim, contrato de gaveta, mais nada como comprar um imóvel com escritura, como dizia o meu professor do CRECI-SP 'só é dono quem registra'
Quanto se gasta com a documentação do financiamento de imóvel da Caixa?
Aqui na Praia Grande aproximadamente 6,5% pois o ITBI é 2,5% outras cidades dependem, cada uma cobra diferente
Como conseguir ser sorteado antes no consórcio de imóvel?
Quando se dá um lance
Em locação de apto quem deve trocar a titularidade na administradora?
O proprietário ou corretor administrador
Quais construtoras em São Paulo aceitam permuta?
Quase todas 80%
Quanto tempo demora para escritura de imovel ficar pronta?
Aqui na Praia Grande 30 a 45 dias
Apartamentos em andar térreo valem menos?
Não é regra, mais são os menos procurados pelos compradores
Quanto custa seguro fiança?
O seguro-fiança custa o equivalente a um aluguel e meio a cada ano.
Registrar imovel quanto custa?
De 97.000 à 13.000.000
Qual tempo médio de liberação de crédito de financiamento imobiliário?
Aprovamos em até 30 dias se estiver tudo certinho com a documentação do proponente comprador e/ou imóvel
O que é o valor venal de um imóvel?
É o calculo feito pela prefeitura do município ex: Metro Quadrado X Construção X Terreno (zoneamento)
Qual a diferença de varanda e sacada?
Aqui na minha região só muda se for gourmet ou não.
