Corretora
854 Respostas
Agradecimentos: 20.543 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 121 (14%)
Participante desde: 09/2021
Corretora é Consultora Imobiliária com formação em Administração , está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Negociação. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 852 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2019 atuando principalmente nos bairros Icaraí, Charitas, Ingá, São Domingos e São Francisco,
Qual o processo após quitação completa de um imóvel?
Além de pagar o ITBI, terá que registrar a quitação da operação no Cartório de Registro de Imóveis. Para isso, deverá solicitar à instituição financeira o termo de quitação do financiamento, que deverá ser levado ao Cartório.
Ter gato em apartamento? Pode?
A CFRB, art. 5° XXII e art 170 II, assegura ao cidadão o direito de manter animais em casa ou apartamento desde que a sua permanência não atrapalhe ou coloque em risco a vida dos demais moradores.
O que eu posso fazer para encontrar o dono de um terreno?
Dirigir-se ao cartório de registro de imóveis da região e solicitar uma certidão da matrícula pelo endereço do imóvel.
Como pode ser feito o registro de um imóvel comercial?
No cartório de registro de imóveis da sua região.
Como é feito o financiamento de imóveis na Caixa Econômica?
Você poderá simular o financiamento. Separar as documentações exigidas;. Solicitar análise de crédito; confirmar se o imóvel está regularizado; aguardar a avaliação técnica da CEF; assinar o contrato com o banco.
Como faço para calcular a multa de quebra de contrato?
O cálculo é proporcional ao período contratado que não foi cumprido pelo locatário. Dividir o valor mensal contratado pelo número de meses totais do contrato 9geralmente 30). Em seguida, multiplicar pelo total de meses não cumpridos pelo locatário(por exemplo, 24 meses) Ex: contrato mensal de R$2.000,00/ 30 meses= R$66,66 x 24 meses = R$1.599,84 - valor da multa.
Do que preciso para alugar casa?
Para alugar um imóvel, a pessoa deverá ser maior de 18 anos, apresentar na imobiliária, RG e CPF, comprovante de residência e de renda.
O que é área comum de um prédio?
As partes comuns em um condomínio são: salão de festas, quadras de esportes, espaço gourmet, churrasqueiras, piscinas e todos aqueles espaços que podem ser utilizados de forma igual entre os moradores.
Posso cobrar juros de aluguel atrasado?
Em geral a maioria dos contratos prevê multa de 10% em caso de atraso. Já os juros, o máximo permitido é de 1% ao mês.
O que fazer para saber se o imóvel tem dívidas?
Certidão negativa: de ações trabalhistas; da justiça federal; de ações cíveis; das ações de fazenda estadual e municipal; das ações em família; do cartório de protestos; dívida ativa da união e do imposto de renda; de propriedade com negativa de ônus; de débitos e tributos imobiliários e débitos condominiais caso seja o caso.
Do que é necessário para comprar um imóvel à vista?
Escolha um imóvel que caiba no seu orçamento. Ser maior de idade. Cópia de RG , CPF , comprovante de residência e estado civil. Certidões negativas: ações na justiça federal; ações cíveis; interdição, tutela e curatela; protesto de títulos, certidão de quitação de tributos e contribuições federais, CND/INSS (se comerciante).
Onde posso obter uma nova escritura de imóvel novo?
No cartório de registro de imóveis da região.
Como saber se o proprietário de terras fez o CAR?
O usuário poderá acompanhar a situação no SICAR: inscrição, análise e regularização ambiental, no site.
É burocrático para registrar um imóvel rural?
Deve ser cadastrado no INCRA.
Como descobrir o número de contribuinte do IPTU?
Consulta de IPTU pelo ENDEREÇO basta procurar a Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico da sua Região. Consulta de IPTU pelo CPF - no site da prefeitura da sua região.
Como é feita a convenção de condomínio?
É um documento público, registrado no cartório de registro de imóveis e obrigatório desde a criação do condomínio. A convenção dispõe sobre as determinações burocráticas do condomínio, as despesas, forma de administração e demais regras gerais.
Qual é a diferença entre alienação fiduciária é reserva de domínio?
Venda de reserva de domínio é apenas para bens móveis e é feita entre vendedor e comprador. Alienação fiduciária serve tanto para bens móveis quanto imóveis e há a figura do vendedor , comprador e financiador.
Como verificar a situação de um imóvel?
Solicitar uma certidão de inteiro teor no cartório de Registro de Imóveis da região.
O inquilino é obrigado pagar o IPTU da casa alugada?
Geralmente o IPTU é acordado no contrato, para o pagamento ser feito pelo locatário, mesmo a lei do inquilinato alegando que é de responsabilidade do proprietário.
Como saber o valor da escritura?
O valor varia de Estado para Estado. Em média, 1% do valor venal do imóvel.
×
Envie uma mensagem para Corretora
