Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Como transferir o imóvel para outra pessoa?
este é um procedimento requer a qualificação das partes e do imóvel que deve ser constado na escritura e devidamente comprovado com documentos.
Como fazer usucapião em cartório?
no cartório de registro de imóveis acompanhando de um advogado ou defensor publico
Quando o fiador pode se exonerar?
A legislação preve a possibilidade de exoneração da fiança na hipótese dela ter sido prestada por prazo indeterminado.
Como conseguir aprovação de financiamento imobiliário?
mantenha seu cadastro positivo
Pro cotista o que é?
é uma linha de financiamento que utiliza os recursos do programa especial credito habitacional ao cotista do FGTS
O que precisa para tirar a certidão de ônus reais?
o numero da matricula
Comprar apartamento com entrada baixa
pelo programa minha casa minha vida
O imóvel hipotecado pode ser vendido pelo devedor?
sim, se o comprador aceitar esta condição.
Tempo mínimo de aluguel residencial?
a vigência de contratos residenciais são de 30 meses porem não proibição para contratos com prazos menores
Quem tem nome sujo pode alugar imóvel?
não ha lei que proíba pessoas com o nome sujo a alugar
Imóvel pode ser reprovado para financiamento?
sim é possível
Como fica o contrato de locação quando o locador morre?
transmite para os herdeiros
Como o locador pode rescindir o contrato?
por usufruto ou fideicomisso
Quanto gasto de documentação para transferir um imóvel?
depende do valor do imóvel
O habite-se quem paga?
é recomendado fazer um contrato de locação
Quanto fica a escritura de um terreno?
depende do valor do terreno
Qual o valor de itbi?
depende do valor do imóvel, geralmente é de 2 a 4 % do valor do imóvel
Habite-se tem prazo de validade?
não há prazo de validade
Posso pagar o seguro fiança do meu locatário?
Sim, para que ele te reembolse posteriormente.
Financiamento imobiliário idade limite
A ultima parcela não deve ultrapassar a idade em 80 anos e 6 meses do financiado.
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