Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Quando o proprietário tem o direito de me pedir o imóvel?
Para a própria moradia ou quando ja tenha cumprido o contrato.
O que faço para comprar um terreno com FGTS?
Não é possível.
Posso registrar um imóvel em qualquer cartório?
Somente no cartório de registro de imóveis no município onde se localiza o imóvel da circunscrição regional do cartório.
Como calcular a documentação de um imóvel novo?
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
Posso vender meu imóvel com divida de IPTU?
Sim é possível, porém o comprador deverá estar ciente do valor atualizado da dívida.
Como eu posso fazer para solicitar o imóvel ao inquilino?
Se pretende vender o imóvel, devera oferecer primeiramente o imóvel ao inquilino, caso ele decline, solicite de forma formal a desocupação do imóvel.
Qual é o valor do caução para aluguel?
No máximo 3 vezes o valor da Locação.
Preciso pagar o aluguel no mês em que for sair?
Devera pagar proporcionalmente por todos os dias que ficar no imóvel.
Quanto custa uma avaliação de imóveis?
Preço varia da dificuldade de avaliar e do grau de precisão da avaliação.
Posso colocar imóvel em nome de menor?
Sim é possível.
Último pagamento de locação funciona com carência inicial?
Devera pagar por todos os dias proporcionalmente que ficou com o imóvel e deverá receber o caução caso não seja necessário utilizar na forma de garantia.
Qual índice reajuste de aluguel?
Geralmente são VAR e IGMP.
Posso informar aos visitantes que exigirei a locação?
Primeiramente o imóvel deverá ser oferecido ao inquilino. Caso inquilino não fique com o imóvel e o novo comprador não queira continuar com a locação, terá 90 dias a partir do registro da venda para desocupar o imóvel.
É correto fazer obra no imóvel ainda com morador dentro?
Deve ser respeitados as datas acordadas.
Como saber o andar do apartamento pelo número?
Geralmente o primeiro algarismo do apartamento corresponde ao andar.
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