Cerigatto

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Participante desde: 01/2020

Site: https://www.cerigattoimoveis.com.br/

SOBRE O RESPONDEDOR:

Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.

Comprar imóvel o que verificar?

Principalmente toda documentação.

Itbi paga antes ou depois da escritura?

Depois, deve ser pago quando for registrar.

Posso fazer escritura com IPTU atrasado?

É possível a dívida do IPTU ficará vinculado ao imóvel e não ao antigo proprietário por tanto o novo proprietário deverá ser informado do atual valor da dívida.

Quando é necessário Promessa de compra e venda?

Quando o imóvel não existe ainda fisicamente.

Quando é o reajuste de aluguel?

A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.

Pode trocar o nome do avalista no carnê?

Sim é possível substituir.

Como descubro irregularidades sobre a casa?

Analisando toda documentação.

Qual a taxa de reajuste de aluguel?

Geralmente IGPM, IPCA.

Sendo corretor preciso atender apenas na minha cidade?

Pode atender todos os imóveis da região do seu CRECI.

O que fazer quando a construtora não cumpre o prazo de entrega da obra?

AtÉ 180 dias após a data prevista da entrega da obra, a construtora não será penalizada.

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