Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento. Locação, entre outras. Possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.877 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São Caetano Do Sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & Gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Imóvel por Herança, posso vende-lo?
Sim é possível.
Qual a necessidade da realização da matrícula?
A matrícula é como se fosse uma certidão de nascimento do imóvel, onde deve conter todas informações como localização, metragem, descrição do imóvel e dados de cada proprietário.
Financiamento em aprovação, porém constam em meu nome prejuízos no Bacen. Isso pode influenciar na aprovação?
Sim é possível.
Quais motivos a caixa não aprovar financiamento?
Basicamente a renda ser comprometida em mais de 30 % referente a parcela do financiamento.
Onde conseguir uma matrícula de apartamento?
No cartório de registro de imóveis.
Onde posso conseguir pegar escritura de terreno?
Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de notas.
Posso fazer um financiamento faltando 2 prestações pra quitar a casa?
Sim é possível se sua renda permitir.
Quanto tempo a CEF demora apos fgts pra assinar?
Geralmente de 15 a 30 dias.
Quem arca com o pagamento do primeiro aluguel?
O valor pago do locatário da primeira locação deverá ir para a imobiliária.
Depois do credito pre-aprovado ainda consulta score?
Geralmente não.
É possível cancelar um contrato que já foi assinado?
Irá ter penalidades.
Qual é a forma de financiar 100% de um imóvel?
Programa minha casa minha vida.
O que é necessário para passar um imóvel para nome de outra pessoa?
Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis.
Onde consigo segunda via de boleto de IPTU ?
Na secretaria de urbanização do município.
quais métodos usar para vender um imóvel com urgência ?
Através de um corretor de imóveis, documentação em ordem e valor dentro do mercado.
Posso instalar o IPTU? Ou pagar com desconto?
Irá depender da lei do município onde está localizado o imóvel.
Os melhores andares são os mais altos ?
Geralmente sim, principalmente pela visibilidade e da exposição ao sol.
retomada de imóvel financiado
A retomada é feita por falta de pagamento do financiamento.
Quanto tempo tenho para desocupar o imóvel.
Geralmente 90 dias após assinatura do contrato se não tiver registrado a locação na matrícula.
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