Cerigatto
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Cerigatto é Gestor com formação em Engenharia, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áeras como: Negociação, Imóveis, Condomínio, Financiamento, Locação e etc, possuindo um total de 10 artigos publicados e mais 20.402 respostas em nosso fórum. atuando principalmente no bairro São caetano do sul, e já trabalhou em empresas como: Jacutinga, Gafisa, Lorenzini, Diálogo, Tegra, Patriani, Kallas, Abraham & gazoni, Cyrela, Mbigucci e Cerigattoimoveis.
Quanto vou gastar com documentos na compra de um imóvel financiado?
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
Posso hipotecar meu único imóvel?
Sim é possível.
Preciso do número da matrícula do meu imóvel, como consigo?
Basta solicitar no cartório de registro de imóveis.
O que é certidão de valor venal do imóvel?
É um documento que informa a avaliação do valor do imóvel feito por um órgão público.
Onde conseguir matrícula de imóvel?
No cartório de registro de imóveis de sua circunscrição.
Na venda de um imóvel quanto se paga de imposto de renda?
O imposto será do lucro imobiliário ou seja sobre a diferença entre o valor da compra e da venda do imóvel.
Quanto custa a documentação de um imóvel?
Preço tabelado que varia conforme o valor do imóvel.
Eu posso financiar dois imóveis pelo sfh?
É possível se sua renda permitir.
Qual valor do seguro fiança aluguel?
Geralmente varia de 1 a 2 do valor da Locação.
Como eu consigo a certidão do imóvel?
Solicite a matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis onde está registrado o imóvel.
Como saber se um terreno tem dono?
Basta solicitar a matrícula atualizada do imóvel no cartório de registro de imóveis onde é possível identificar o legítimo proprietário do imóvel.
Promessa de compra e venda tem itbi?
O ITBI só será pago quando a venda for realizada na transferência do imóvel do vendedor para o comprador.
Qual é o melhor índice para ajuste de aluguel?
Os mais utilizados são os índices IGPM e IPCA.
Corro o risco de perder esse imóvel?
Sim é possível.
Como calcular área de terreno?
Basta medir a largura e comprimento do terreno caso seja muito grande ou complexo peça auxílio para um topógrafo.
Se quitar meu imóvel com meu FGTS e for vender em seguida o comprador pode utilizar o FGTS dele pra comprar meu imóvel?
Não será possível. PoderÁ ser utilizado o FGTS no imóvel a cada 36 meses.
Qual ajuste anual de aluguel?
A cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.
Quanto fica as parcelas de um financiamento de 45 mil?
Valor irá depender do número de parcelas e do tipo de financiamento.
Quanto posso comprometer minha renda financeira?
A parcela do financiamento não pode comprometer em 30 da renda.
como transfiro o IPTU para meu nome?
Basta levar todos os documentos necessários na secretaria da Fazenda do município onde está localizado o imóvel.
