Bahuan Imóveis
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Locação de quartos no meu apartamento é permitido por lei?
Depende, se o imóvel for seu, sim você pode alugar os quartos individualmente, mas sempre informando isso ao cliente (que é apenas o quarto), se o imóvel que você mora é alugado, você não pode alugar os dormitórios, pois, isso seria como sub locação que não é permitido pela lei do inquilinato.
Para que serve o caução no aluguel de casas?
Para garantir o valor de 3 alugueis (normalmente se cobra isso), porém não é uma garantia confiável, pois se tiver algum dano ao imóvel e passar deste valor o inquilino sempre dá problema em pagar, além de você não ter uma garantia de pagamento do aluguel apenas o caução.
Vantagens de condomínios com várias torres
Valor do condomínio fica mais baixo.
Melhor alugar ou comprar imóvel?
Depende da sua situação financeira, mas é sempre bom pagar para usufruir o que é nosso. Se você tem condições de comprar, sim, está é a melhor opção.
Financiamento imobiliário renda
Utilize a ferramenta no seu canto esquerdo " simulador de renda para financiamento", prático e rápido.
Como conseguir o valor pago após desistência da locação?
Aguarde a seu boletim de ocorrência dar andamento.
O que precisa para tirar a matrícula atualizada do imóvel?
Ir até o cartório de registro de móvel portando o número da matricula, alguns cartórios já são possíveis fazer isso online
Ação de despejo como fazer?
Procure um advogado imobiliário para dar entrada na solicitação junto a justiça.
Qual a diferença entre sacada e varanda?
O tamanho, normalmente se considera varanda um espaço mais amplo, já a sacada é menor.
Como ter retorno do caução do aluguel?
Caução é a garantia oferecida na locação do imóvel, deve constar em contrato está informação e ao final da locação o mesmo é devolvido ao locatário, utilizado apenas em caso de algum ocorrido durante a locação.
Duvidas de retorno do caução do aluguel
Este valor deve ser devolvido ao final da locação, ou utilizado para um eventual ocorrido na locação do mesmo.
Posso enviar o contrato da compra do imóvel para meu advogado?
Sim, o mesmo pode analisar o contrato antes de você assinar.
Imóvel alugado quem deve pagar o IPTU?
Por lei pode ser cobrado do inquilino.
Como funciona o pagamento de fiança de aluguel?
Depende que tipo de fiança Caução - Normalmente são 3 alugueis antecipados ao proprietário como forma de garantia Seguro fiança - em média 3 alugueis e meio ( aluguel + encargos), que deve ser feito junto a uma corretora de seguros e pagas ao mesmo, passando todas as informações do imóvel que está locando Fiador - não existe um valor a se pagar, apenas que o fiador tem que apresentar um imóvel como garantia e comprovar renda superior a 3 alugueis.
O que é a garantia de aluguel?
Para locação de imóvel é necessário apresentar uma garantia, sendo elas, fiador, seguro fiança ou deposito caução.
Posso fazer contrato de locação por 6 meses?
Depende do proprietário, pois por lei locação residencial é contrato de 30 meses.
Cobrar IPTU do inquilino é legal?
Sim, pode e deve cobrar IPTU do inquilino, mas deve constar em contrato está informação.
Caução de aluguel deve ser devolvido corrigido?
Sim, deve ser devolvido com juros e correção monetária, pois este valor deveria estar em uma poupança durante a locação rendendo o valor.
Como faço para descobrir proprietário de imóvel?
Você deve ir até o cartório de registro de imóvel e com o endereço solicitar a matricula do imóvel, lá consta em nome de quem está o imóvel.
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