Ap Corretora Imobiliária
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Ar condicionado 8 polos o que é?
É uma evolução da tecnologia inverter, onde é utilizado um motor de compressor com 8 pólos magnéticos em vez de 4.
Pra fazer um contra piso de 35 metros quadrados eu preciso de metros de areia?
Considerando a espessura padrão de 4 cm, considere o traço de 1 medida de cimento para 4 de areia, são necessários 1, 6 m3.
Já pedi para eles tirarem os cachorros da residência mas so ignoram, o que eu faço?
Documente que ninguém mora mais lá e que os cães estão sozinhos. Use o argumento do Abandono de Animais e do Desvio de Finalidade para forçar a saída deles.
O herdeiro da frente quer abater a metragem de 5 metros da frente onde ele não pode construir, ele tem esse direito? Os outros herdeiros terão que ceder?
Não, ele não tem o direito legal de abater ou ignorar esses 5 metros de contagem. O fato de uma área ter restrição construtiva (recuo obrigatório) não retira o seu valor de propriedade, sua posse ou sua utilidade. No direito imobiliário e nas divisões de herança, essa pretensão dele costuma ser rejeitada.
a partir de quando contabiliza os 180 dias a isenção do imposto?
Para fins de isenção do imposto sobre o Ganho de Capital (conforme a Lei do Bem - Lei nº 11. 196/2005), a contagem de 180 dias coomeça a partir da data de celebração do contrato de venda.
Qual o fio ideal para instalação elétrica de casa?
Cabos flexíveis de cobre com isolação PVC (750), antichamas e com certificação do INMETRO. - 1, 5 mm² = Iluminação - 2, 5 mm² = Tomadas de Uso Geral (TUG) - 4 mm² ou 6 mm² = Tomadas de Uso Específico (TUE), chuveiros, torneiras elétricas, fornos elétricos, microondas - 10 mm² ou superior = Quadro de entrada principal.
Como saber qual é o fio neutro?
Caso ele não esteja na cor azul claro é necessário um voltímetro para fazer as medições: - Fase 1 + Fase 2 = 220 V - Fase 1 + Neutro = 127 V - Fase 2 + Neutro = 127 V - Neutro + Aterramento = 0 V.
Tem direito de devolver essas parcelas que ela pagou antecipado?
Com base na lei do inquilinato: A rescisão foi antes do prazo, neste caso a multa é obrigatória e o cálculo e proporcional a data final do contrato. Exite a obrigação de pagar o aluguel de novembro e os dias que utilizou o imóvel. Os valores antecipados servem como garantia e devem ser utilizados para abater a multa e os aluguéis devidos. Calcule o saldo final e envie uma cobrança por escrito. Em caso de recusa o caminho é o processo judicial cível.
Qual fio utilizado para lâmpadas?
Cabo flexível de 1, 5 mm².
Qual disjuntor para chuveiro 127v?
Para um chuveiro de 127VCA (110V) com potência entre 5500 e 7500 watts é recomendado um disjuntor monopolar de 50A com fiação de 10mm².
Qual fio devo usar para instalação residencial?
Cabo flexível de cobre com isolação PVC (750V) e antichama (Priorizar cabos com selo ABNT) - 1, 5 mm² - Iluminação - 2, 5 mm² - Tomadas de Uso Geral (TUG) - 4 ou 6 mm² - Tomadas de Uso Específico (TUE), Chuveiros, Torneiras elétricas - 10 mm² ou superior - Quadro de entrada principal.
Como calcular a iluminação?
Calcula-se a demanda de lúmens, dividindo-a pela eficiência das lâmpadas para encontrar o número de unidades necessárias. A fórmula: Lúmens Totais = Lux X Área (m²). Para determinar a iluminância (Lux -lx) é necessário consultar a norma ABNT para a atividade do ambiente (Cozinha, sala, escritório, etc. ).
Como eu faço para declarar o itbi no imposto de renda?
Ele é pago na compra de um imóvel e deve ser somado ao valor da aquisição no campo BENS E DIREITOS, aumentando o custo da aquisição, esta ação ajuda a reduzir o imposto sobre o ganho de capital em uma venda futura.
Quem paga as taxas de manutenção de elétrica de um imóvel?
A responsabilidade é dividida entre proprietário e inquilino dependendo da causa do problema, conforme a lei do inquilinato Lei 8245/91.
Quem paga as taxas de manutenção de elétrica de um imóvel?
A responsabilidade é dividida entre proprietário e inquilino dependendo da causa do problema, conforme a lei do inquilinato Lei 8245/91.
Quanto custa um ponto de tomada elétrica?
Entre R$ 40 e R$ 130 por ponto, dependendo da complexidade. No valor não é incluso o material.
Quantos sacos de cimento são necessários pra fazer o piso de uma casa de 100 metros?
Aproximadamente de 25 a 30 sacos de 50kg, para um piso de 5 cm de espessura.
Como calcular a corrente que passa em um resistor?
A fórmula é I=V/R I = Corrente em Àmpere (A) V = Tensão em Volts R = Resistência em Ohms.
Quais são os disjuntores devo usar para uma casa?
Tudo dependerá da potência que será utilizada (iluminação, tomadas, chuveiro e etc), o disjuntor mais comum é o de curva C, normalmente para circuitos de de iluminação utiliza-se disjuntores entre 10 e 16A, 20A para tomadas de uso geral (TUG) e de30 a 50A para tomadas de uso específico como chuveiros e outros equipamentos de alto consumo.
O que acontece quando cai a fase de energia?
Em um sistema bifásico (normalmente residêncial) ou trifásico (comercial), ocorre a meia fase. Isto desliga os aparelhos 220VCA, luzes e tomadas. Geladeiras e condicionadores de ar podem queimar devido à sobrecarga e outros equipamentos (lâmpadas e/ou motores0 podem ter mal funcionamento. O ideal é que se desligue todos os disjuntores, afim de evitar danos e acidentes. Em caso de dúvidas sobre o que fazer o ideal e aconselhável é sempre consultar um profissional.
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