Alberto Aparecido Fernandes
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Alberto Aparecido Fernandes está entre os TOP 800 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Financiamento, Locação, Documentação, Imóveis e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 140 respostas em nosso fórum.
No contrato de aluguel quem paga o IPTU?
o inquilino.
Apartamento de estoque é furada?
Geralmente fica apto para ser vendido, ou pode ser um apto que alguém comprou e por algum motivo devolveu pra construtora.
Quando o inquilino não pode ser despejado?
Quando paga os alugueis em dia.
Duvidas sobre procuraçao
Melhor não, pedi pra ela te enviar o contrato, você assina e devolve pra ela assinado.
Casa registro de imóveis escritura
Dependendo do regime de comunhão de bens, ela tem direito sim.
Compra de imovel e kero desistir
Se você não assinou contrato, não tem que pagar nada. Pede pra este corretor o número do CRECI dele.
Quanto sai a escritura de um imóvel?
Se for Minha Casa Minha Vida, quando você assina o financiamento com a Caixa. Se for pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação) quando o imóvel estiver pronto e com o Habite-se
Quem tem nome sujo pode alugar imóvel com fiador?
Depende do proprietário e ou imobiliária.
Financiamento imóvel cônjuge nome sujo?
Não é possível.
Financiamento imóvel renda mínima
Depende do valor a ser financiado.
Porcentagem para documentação de imóvel
Entre 4 a 6% do valor do imóvel.
Valor de uma escritura de imóvel?
Entre 2 a 4% do valor do imóvel.
Quem paga certidões na compra e venda?
Geralmente o comprador, mas pode haver um acordo com o vendedor.
Pode reformar apartamento alugado?
Pode sim, desde que haja um acordo com o proprietário.
Reajuste de aluguel quando pode ser feito?
Geralmente é feito anualmente.
Taxa para reajuste de aluguel
Geralmente usa o IGPM.
FGTS amortização imóvel
Pode sim, a cada 2 anos.
Comissão sem visita?
o corretor tem direito sim, pois foi ele quem fez este contato entre vocês. Muitos compradores picaretas fazem isto, usam o corretor para te contato com quem está vendendo e depois quer negociar direto com o proprietário. Se o corretor conseguir provar que houve má fé de vocês, ele pode acionar o CRECI e terão que pagar pra ele a comissão sobre a transação. Pois foi através dele que o outro ficou sabendo do seu imóvel.
FGTS só pode ser usado no primeiro imóvel?
Não, desde que não tenha usado o FGTS para compra de outro imóvel.
Imobiliária pode negativar fiador?
Pode sim.
