O que é arras ou sinal de negócio na venda de imóvel?

Trata-se de uma garantia, geralmente em dinheiro, que o promitente comprador entrega para o promitente vendedor para firmar um contrato. Podem ser "confirmatórias" ou "penitenciarias", sendo que as primeiras Não permitem arrependimento em quanto que as segunda sim. Em caso de arrependimento são perdidas se quem se arrepende é o comprador. Caso quem se arrepende for o vendedor, são devolvida para o comprador em dobro.

Trata-se de uma garantia geralmente em dinheiro ou bem móveis.

Trata-se de uma garantia, geralmente em dinheiro ou bens moveis, que tem como finalidade de firmar o negócio e obrigar que o contrato seja cumprido.

Sinal do negocio a ser feito (arras).

É o sinal dado como forma de pagamento perante o contrato de compra e venda para segurar o negócio.

O "arras" ou "sinal de negócio" na venda de um imóvel refere-se a um valor em dinheiro dado pelo comprador ao vendedor como um sinal de compromisso e garantia da transação. Esse valor é pago no momento da assinatura do contrato de compra e venda e demonstra a intenção séria do comprador em concluir o negócio. Se o negócio for concretizado, o valor do arras é geralmente abatido do valor total da venda. Se o comprador desistir da compra de maneira injustificada, o vendedor pode reter parte ou totalidade do valor do arras como compensação. Da mesma forma, se o vendedor desistir sem justa causa, pode ter que devolver o valor do arras em dobro ao comprador. As regras podem variar de acordo com as leis locais e o contrato específico.

Arras ou sinal de negocio e um instituto muito comum nos contratos de compra e venda de imóveis. Previsto entre os artigos 417 a 420 do codigo civil brasileiro objetivo a agrantia de que um negocio ( geralmet euma promessa ) venha a ser fechado.