por que não consigo vender meu imóvel ?

Você tem que fazer uma pesquisa na região para ver os imóveis disponíveis para venda e comparar e ver os valores que estão pedindo. Seu imóvel está em boas condições? Pintura, acabamento? Em quantas imobiliárias ou corretores estão trabalhando seu imóvel. Converse com a imobiliária para ver o valor que está sendo anunciado, faça anúncios nos portais de imóveis. Tem que agitar, divulgar, baixar o preço. São algumas sugestões.

VÁrios podem ser os motivos, exige uma reflexão, o mais comum é a localização do imóvel e o valor do mesmo.

HÁ vários fatores que podem contribuir com essa situação, geralmente o valor fora de mercado é um dos principais motivos. Um corretor de imóveis poderá te auxiliar na venda do imóvel.

O preço muitas vezes é culpado por não vender o imóvel.

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Isso pode ser muito subjetivo, existem uma serie de fatores. Pode ser que o valor esteja fora do valor de mercado, o imóvel pode esta em uma localização ruim ou o imóvel pode esta deteriorado.