Qual o procedimento pra comprar imóvel em construção?

Compra com contrato de padrão de construção. Quando e liberado o habite-se e que faz as transferncia do imovel.

Cada construtora tem seu tipo de contrato. Consulte com cautela.

Escolhido o local e empreendimento, efetuar negociação com a Construtora passando pelas fases : verificação do projeto, escolha da unidade , análise de perfil financeiro de compra e assinatura de CONTRATO DE COMPRA E VENDA junto à /construtora. O momento de pagar o repasse é quando assina o CONTRATO DE FINANCIAMENTO com o agente financeiro. A transferência de OBRIGAÇÕES E DIREITOS, será após o HABITE-SE e entrega de unidade negociada, nesta sequência.

Precisa se verificar o contrato, você vai assumir o contrato já assinado, então tudo vai estar estipulado no mesmo.

Negociação com corretor e projeto.

Até que entregue o imóvel existe o cronograma de parcelamento que deve ser seguido a risca.

Para comprar um imovel em construção de repasse, a construtora precisará de todos os dados do novo comprador e o comprador tem que ter condições aptas para realizar a compra. Terá todo um custo a ser pago para fazer a transferencia tem cessao de direitos para pagar e o repasse da divida será transferida para novo comprador que prosseguira com o pagamento nos vencimentos ate a quitação do imóvel ou financiamento.

Conhecer o projeto e os materiais de apoio, estudar o custo benefício, pesquisar o histórico da construtora e da incorporadora, analisar o prazo de entrega, analisar se o contrato tem cláusulas de garantia ou proteção e solicitar a documentação do empreendimento.

A aquisição deve ser feita por meio da cessão de posse e poderes. É bom ser prudente e analisar tudo sobre o imóvel.