Posso transferir minha parte de um imóvel para meus filhos sem o habite-se?

Pode transferir uma porcentagem do imóvel por escritura pública, mas irá constar apenas o terreno. Em relação ao habite-se o valor é relativo, depende da metragem e dos impostos a serem pagos.

Sim é possível, valor do habite ira depender da area do imóvel.

Não.

Primeiramente, pode sim, fazer a transferência da sua parte para os seus filhos. Quanto ao valor do Habite-se, vai depender de qual Estado está localizado o imóvel.

NAO E POSSIVEL.

A maneira legal de transferir um imóvel em vida, para que seja o processo de compra e venda é fazer doação. Quando trata-se de um local onde os pais residam é comum que é transmitido com cláusula de usufruto vitalício para os doadores.

De uma forma bem resumido o artigo 1245 do Código Civil determina que a transferência do imóvel só ocorre quando o contrato de compra e venda por registrado no cartório de registro de imóvel por meio da Escritura pública ou seja só é efetivamente dono quem registra 1245 do Código Civil escritura escritura do imóvel.

Deve fazer por meio de doação.