Como avaliar o preço de um terreno?

Ver as condições do terreno e da topografia, localização etc. . .

Peça auxilio a um corretor de imóveis.

Normalmente na venda de um loteamento eles definem o preço por m/2 e como nesses casos os terrenos nem sempre são do mesmo tamanho, então basta multiplicar o valor do m/2 pela metragem total de cada terreno para chegar ao valor de cada um. É um cálculo simples e quanto maior o terreno, maior o valor.

Pela metragem, localidade, condições do terreno entre outros.

Para avaliar o valor de um terreno 1º localização 2º tipografia 3º zoneamento.

Inicialmente pesquisa na região sobre o valor do m². Usa critério para avaliação para chegar um preço medio.

Normalmente na venda de um loteamento eles definiram o preço do metro quadrado e como nesses casos e remendos em prisão mesmo tamanho então basta multiplicar o valor do metro quadrado pela metragem total de cada terreno para chegar o valor de cada um é o cálculo e quanto maior o terreno mais valor.

O que pode influenciar no preço de um terreno é a sua localização, se plano, ou em aclive/declive, se está em uma zona residêncial, mista ou comercial, seu potencial construtivo de acordo com a lei de uso e parcelamento do solo e do código de obras da cidade. Para se ter uma media de valores da região faça uma pesquisa por terrenos semelhantes, encontre a média de preço por m2,e multiplique esse valor pela área do terreno que esta sendo avaliado. Pronto. Você terá o provável valor de venda para esse terreno.