Quais documentos Verificar antes de comprar um terreno?

É preciso saber se o imóvel tem habite-se e principalmente se tem escritura do imóvel, assim quando você comprar e o terreno for transferido para o seu nome ele será realmente seu.

Prinicipalmente se tem escritura e se está registrado. Se o iptu esta em dia e no nome do vendedor.

Escritura ; Certidão de inteiro teor ; Matrícula do imóvel atualizada, IPTU ; certidão negativa d débito ; Documentos pessoais entre CPF, GR, comprovante de residência, entre outros.

O principal documento a ser verificado é a Matricula atualizada do terreno, para confirmar quem é proprietário atual, e se não existe ônus e gravames que possam impedir a venda, e depois a CND de débitos de IPTU.

Certidao de onus, certidao do iptu, certidao trabalhista e uniao dono do terreno.

Certidão do Cartório de Registro de Imóveis. Para checar dívidas ou Débitos municipais, estaduais e federais. Consulte a prefeitura para uso permitido. Conferir medidas e características. Ambientais, urbanísticas, etc. Evitar problemas com ocupantes. Processos judiciais,