há 2 anos
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predio condenado pela defesa civil
tenho uma oficina mecanica e uma loja de acessorios automotivos , em um predio alugado , porem com as fortes chuvas , atras desse predio houve um deslizamento de terra , a defesa civil veio e consenou o predio onde tenho a minha empresa , o proprietario , quer me transferir para uma sala comercial que é apenas 1 / 3 do espaço que eu tenho hoje , que inclusive não terá o espaço para a mecanica , somente para a loja e o custo para estar fazendo a transferencia de maquinarios será bem alto , quais são os meu direitos nesse caso ? teria algo para que eu não saia no prejuizo ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Predio condenado pela defesa civil
Tenho uma oficina mecanica e uma loja de acessorios automotivos , em um predio alugado , porem com as fortes chuvas , atras desse predio houve um deslizamento de terra , a defesa civil veio e consenou o predio onde tenho a minha empresa , o proprietario , quer me transferir para uma sala comercial que é apenas 1 / 3 do espaço que eu tenho hoje , que inclusive não terá o espaço para a mecanica , somente para a loja e o custo para estar fazendo a transferencia de maquinarios será bem alto , quais são os meu direitos nesse caso ? teria algo para que eu não saia no prejuizo ?
Respostas (4)
há 1 ano
Acredito que somente possa pedir a rescisão contratual sem multa, caso esteja a menos de um ano no imóvel.
há 1 ano
No seu caso onde existe um problema de força maior, não podemos responsabilizar o locador do imóvel, talvez a melhor solução seja fazer a rescisão de contrato e encontrar algo semelhante para você se readequar.
há 1 ano
Rescisão do contrato de aluguel sem multa ou deslizamento de terra é a interdição do prédio podem ser considerados casos de força maior o kit isenta de obrigação de pagar multa de quebra de contrato.
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